Спор о регистрации дома и разделе наследства - Кто прав - наследник или племянники?

• г. Москва

После смерти отца я являюсь наследником 1\6 земельного участка, он в аренде, кроме меня два арендатора (племянники), встал вопрос о регистрации дома, в отделе регистрации сказали, что имеем равные доли по 1/3, племянники не согласны, считают, что доли должны быть равными долям арендованного участка. Кто прав? Племянники подали заявление в суд на разрешение регистрации дома. Меня вызывают в ответчики. Как мне быть, чтобы мне разрешили зарегистрировать мою долю? Если встречный иск, то когда подать, на предварительном заседании?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вам следует внимательно прочитать иск и понять, на чем он основан, на каких правовых основаниях, т.е. нормах закона. На самом деле, права на дом первичны, а права на землю должны соответствовать долям дома, согласно ст. 35 ЗК РФ.

Спросить

Доброго Времени суток!

ПРАВЫ - ВЫ а не племянники - у ВАС всех по 1/3 доле в праве долевой собственности на дом

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Спросить

Размер доли в наследстве на землю и на дом должен быть указан в свидетельстве о праве на наследство которое вам выдал нотариус. На основании этого документа и регистрируете свою права собственности.

Спросить

Здравствуйте!

Размер долей дома и земельного участка могут быть разными.

Как ответчика Вам следует подготовить письменные взражения на иск. Какую позицию Вам занять, можно понять только после ознакомления с документами.

Встречный иск можете предъявить на предварительном заседании.

Спросить
П.Ф.
27.01.2022, 07:24

Срок подачи возражения по гражданскому иску

Подан иск. Я - Ответчик. Семейный спор о детях. Назначено предварительное заседание. Когда крайний срок подачи возражения? К предварительному заседанию не успеваю. Можно озвучить позицию устно на предварительном заседании, а возражение подать позднее?
Читать ответы (11)
Татьяна
02.01.2012, 20:55

Как теперь дальше действовать, со вторым наследником заключать соглашение о разделе заново?

Мой муж после смерти отца по завещанию получил 1/2 домовладения, расположеного на земельном участке мерою 352 кв.м. При рельном разделе его доля стала меньше, свои доли после реального раздела наследники не зарегистрировали. После смерти мужа нам выдали свидетельство на 1/2 домовладения и земельного участка. Свидетельство на право собственности на дом и земельный участок на 1/2 часть. Как теперь дальше действовать, со вторым наследником заключать соглашение о разделе заново? Как быть, чтобы было все по закону? То,что в жилом доме доли не равные мы согласны реально по другому разделить нельзя, но раздел земельного участка по 1/2 части, я считаю.
Читать ответы (2)
Анна
14.09.2021, 12:05

Наследование земельного участка - как распределяются доли и какие права имеет вдова?

Супруг унаследовал долю 1/2 Земельного участка по закону после смерти своих родителей. Другие доли унаследовали - 1/4 доля брат супруга и 1/4 доля племянник супруга. Спустя годы я выкупаю у брата и племянника их доли земельного участка. Таким образом земельный участок у нас с супругом в равных долях по 1/2 и каждого. Супруг умирает. Но у него есть совершеннолетний ребёнок от первого брака. На какую долю земельного участка я могу претендовать как вдова?
Читать ответы (2)
Максим
22.05.2012, 22:55

Может ли быть зарегистрировано право собственности, если разделенные площади не достигают 6 соток?

Мой брат подал иск о признании права собственности на долю земельного (дачного) участка. Желательно ли мне подать встречный иск, чтобы мне также было признано право собственности на на мою долю земельного участка? Может ли быть зарегистрировано право собственности, если разделенные площади не достигают 6 соток?
Читать ответы (1)
Ирина Анатольевна
26.06.2018, 09:34

Права наследования земельного участка после отца

После смерти моего отца осталась 1/2 доля земельного участка. Кроме меня с заявлением к нотариусу обратились мой брат и сестра. Нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок из-за старых документов и порекомендовал обратиться в суд с иском о включении в наследственную массу доли земельного участкаи признании права собственности на долю земельного участка. Вопрос: какую долю я должна включить в наследственную массу и на какую долю я должна признать права собственности на земельный участок?
Читать ответы (2)
Дмитрий
11.08.2008, 20:39

Вопрос определения долей наследственного имущества при отсутствии правильного оформления наследства.

В 1993 году моя бабушка в месте с дедом (не родной, они были в браке) приватизировали Однокомнатную квартиру. В 2005 году умирает дед, фактически наследником по закону всей квартиры становится бабушка, у деда наследников нет, но бабушка не оформила свои права на наследство должным образом, необращалась к нотариусу. В 2005 году умирает бабушка, наследниками по закону указанной квартиры являются её два сына - мой отец и родной брат отца. Я считаю, что фактически их доли в указаной наследуемой квартире, должны быть равными, тоесть по 1/2 доли каждому. Но Они тоже, по своей неграмотности, в установленный срок, необратились к нотариусу. В 2007 году умирает брат отца, мой отец обращается к нотариусу для открытия наследства, но так как наследуемое имущество не оформленно надлежащим образом, то здесь я считаю необходимо обратиться в суд об установлении фактка наследства. Но вопрос в другом, у умершего дяди (брата отца) есть двое детей, каторые фактически являются наследниками доли своего отца, но они притендуют не на 1/2 долю наследства, а на 2/3 доли, так как их двоен наследников. Но и у моего Отца тоже двое детей, только мой отец жив (и дай бог долгих лет). Я считаю так, что после смерти бабушки её сыновья (мой отец и брат отца) стали фактически наследниками по закону в равных долях по 1/2 доли на праве общей долевой собственности, соответственно дети должны наследовать доли своих родителей 1/2 долю. Если рассуждать как моя двоюродная родня, выходит, что после смерти моей бабушки моему отцу фактически принадлежит 1/3 доля наследуемого имущества, умершему брату 2/3 доли (так как у него двое наследников и он уже умер). Объясните пожалуйста кто прав. Я считаю, что за умершим братом отца должна быть признана 1/2 доля наследуемого имущества и соответственно за моим отцом 1/2 доля.
Читать ответы (1)
Анастасия
04.03.2019, 21:49

Право на денежную компенсацию за недостающую долю в земельном участке при решении суда

У нас с соседями 7 собственников) общая долевая собственность. Суд определил всем равные доли земельного участка (всем по 1/7 доли). После этого был подан иск в суд, чтобы определить порядок пользования земельным участком согласно равным долям. Была проведена судебная экспертиза и предложены варианты порядка пользования. В итоге судом было вынесено решение определить порядок пользования, как исторически сложилось. То есть доли остались не равными. Мне и моей маме положено по 1/7 доли каждой. А по факту пользуемся мы только 1/7 долей. То есть не хватает целой доли. Подскажите пожалуйста, имеем ли мы право на денежную компенсацию за недостающую долю в земельном участке? Если да, то как она определяется?
Читать ответы (2)
Ольга
18.11.2010, 09:08

Сложившийся порядок пользования земельным участком Ранее на одном земельном участке проживали две семьи.

Сложившийся порядок пользования земельным участком Ранее на одном земельном участке проживали две семьи. В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо Ранее на одном земельном участке проживали две семьи. В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо Ранее на одном земельном участке проживали две семьи. В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо Ранее на одном земельном участке проживали две семьи. В 1961 году они между собой подписали соглашение о порядке пользования земельным участом который не соотвествовал идеальным долям (у одной семьи получилось больше чем законная доля, у другой меньше) Со временем одна семья продала свою долю двум разным людям. Возник ворос о приватизации долей земельного участка, поэтому был подан иск в суд о признании права собственности на доли земельнного участка. В свою очередь собственник который подписывал порядок пользования землей подал встречный иск о призании права собственности по сложившимуся порядку пользования. Но сложившийся порядок ущемляет права новых собственников, т.к. у них уменьшается доля. Как отменить сложившийся порядок пользования и убедить суд что раздел земельного участка (порядок пользования) должен быть проведен по идеальным долям. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
18.03.2014, 21:46

Как продать свою долю наследства другим наследникам, имеющим оставшиеся 3/4 доли земли и садового дома?

У меня после смерти отца осталась 1/4 доля земельного участка и 1/4 доля садового домика. Как мне продать свою долю наследства другим наследниками, имеющим оставшиеся 3/4 доли земли и садового дома?
Читать ответы (2)
Римма александровна
30.11.2018, 07:38

Вопрос о правомерности принятия встречного иска с незначительной госпошлиной

Мы, Истцы, (я и сестра) подали иск. заявление о "Порядке пользования жилым домом, земельным участком" к Ответчику (брату). На предвар-м суд. заседании Ответчик подал встречный иск о признании наших долей незначительными и компенсации вместо выдела долей. В иске рассчитал цену наших долей от кадастровой стоимости дома и земельного участка. Судья приняла встречный иск. Позже, мы знакомились с материалами дела и обнаружили, что Ответчик заплатил госпошлину 300 руб (как неимущественного характера, а во встречном иске заявляет имущественные требования). На том суде мы были без юриста. Вопрос: судья имела право принять встречный иск с такой госпошлиной? (он должен был раз в 10 больше заплатить) PS Наши доли (общие) Истцов 2/8 от площади дома 245 кв.м и 735 кв.м (площади земельного участка. У Ответчика 6/8.
Читать ответы (4)