Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие налоговые обязательства возникают при продаже комнаты при получении материнского капитала и продолжение покупки недвижимости в другом городе

26.04.2017, 19:59
• г. Северодвинск

В феврале 2015 г был использован материнский капитал на приобретение комнаты. Доли на детей не расписаны. Родителями написано обязательство, что доли на детей будут расписаны после выплаты ипотечного кредита. Переезжаем в другой город, Там покупаем квартиру. Можем ли продать эту комнату? Должны ли мы будем заплатить налог, так как не прошло трёх лет с момента приобретения этой комнаты?

Читать ответы (5)
Использовать материнский капитал
Материнский капитал комната
Выплата ипотечного кредита
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! Если комната, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи.

Спросить

Здравствуйте! Для того, чтобы продать комнату, нужно согласие органа опеки и попечительства. Если ипотека не погашена, то также согласие банка на продажу.

Спросить

По поводу налога,

п.2 ч.2 ст.220 нкрф.

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

если ипотека не погашена можете продать только с согласия банка.

Если нет доли детей можете продать без согласия органа опеки, но если выделите доли детям в другой квартире проблем с законом не будет.

Спросить

Здравствуйте Татьяна. Свое обязательство по выделению дали детям вы обязаны исполнить, если не хотите проблем с полицией. На продажу квартиры необходимо согласия органов опеки. Если квартирой Владели менее трёх лет, с суммы свыше 1.000.000 руб. нужно платить налог

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! В данном случае если в собственности составляет менее 3 года то вы обязаны платить налог по данному обстоятельству.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России