Проблема с координатами земельного участка - возможность иска на снятие участка с кадастра и установление новых координат

• г. Москва

День добрый! Имею решение суда о постановке на учёт земельного участка. В решении даны координаты поворотных точек, которые предоставили суду землеустроители, назначенные судам. При постановке на кадастр выяснилось, что геодезисты определили координаты так, что одна сторона моего участка наложились на соседний, с которым никаких споров не было. Теперь мне говорят, что я должен подать иск в суд о снятии с кадастра соседнего участка чтобы установить новые координаты. А почему суд должен удовлетворить мой иск? Сосед ничего не нарушал? Как быть?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Так как произошло наложение границ уже с другим смежным земельный участком по вине кадастрового инженера, то нужно подавать в суд исковое заявление о признании частично недействительными сведения о земельном участке в ЕГРН.

Спросить

Приветствую, Виктор.

Мало ли, кто что говорит. Надо выяснять подробно, кто, когда и в чем конкретно ошибся. Либо специалисты. Назначенные судом, либо специалисты, проводившие межевание соседнего участка. Споров по фактическим границам (где стоит ограждение, если оно есть) может и не быть, но при этом в документах на один из двух или на оба участка могут быть ошибки, в результате чего наложение. Если два таких соседа не имеют споров по фактическим границам, то без суда могут заново отмежевать оба участка (или один, если этого достаточно) и устранить наложение, подав документы в Росреестр. В Вашем случае сосед может перемежевать свой участок и подать новые сведения о границах. А если он против, тогда только суд.

Спросить

Здравствуйте!

Соучастниками преступления наряду с исполнителем признаются организатор, подстрекатель и пособник.

Подстрекателем признается лицо, склонившее другое лицо к совершению преступления путем уговора, подкупа, угрозы или другим способом.

Очевидны признаки подстрекательства.

Спросить
Ольга
02.02.2019, 15:45

Узнайте, нужно ли вызывать кадастрового инженера для замера участка, если в решении суда указаны координаты поворотных точек

В решение суда указаны координаты поворотных точек моего участка. Мне нужно будет вызывать кадастр. Инженера для замера участка или в рег. палате уже будут делать документы по указанным координатам? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
06.10.2019, 20:32

Соседский конфликт - как Росреестр разрешил спор о заборе на чужой территории

После выноса точек в натуру оказалось что мой забор стоит на территории участка соседа. Сосед не даёт мой забор мне перенести, говорит чтоб на его территорию не смели заходить. Я подала в суд. Сосед написал жалобу в Росреестр. Назначили проверку. Как Росреестру обьяснить, что я не против убрать свой забор по решению установленному порядку суда, а не с вертолета как предлагает сосед?
Читать ответы (10)
Виктор
22.04.2019, 12:08

Судебный иск на исправление неверных данных землеустроителей и определение ответственного за пересечение границ соседнего участка

В 2015 году апелляционная инстанция Мос. гор. суда признала границы земельного участка. Землеустроители представили в суд неверные данные координат нескольких поворотных точек, в результате по документам возникает пересечение границ с соседним участком, который не участвовал в данном судебном процессе, при этом фактического пересечения границ-нет. Скажите пожалуйста о чём должен быть судебный иск и кто должен быть ответчик для исправления сложившейся ситуации?
Читать ответы (2)
Сан Саныч
27.05.2017, 22:06

На меня подали в суд для исправления кадастровой ошибки.

У моего дачного участка по какойто неизвестной мне причине неправильно определены координаты (существенное перекрытие с участком соседа) на кадастровой карте росреестра. Никогда ранее я не вызывал геодезистов с GPS оборудованием для установления его границ и на руках у меня есть только документы где определены линейные размеры участка относительно дома (по ним всё верно). Как вообще на кадастровой карте появились координаты границы и почему они неправильные я не знаю. У соседа участок на кадастровой карте отсутствует, тоесть координаты его участка не установлены. Сосед сейчас продаёт свой участок и хочет исправить эту ошибку, я не возражаю. Мне пришла повестка в суд где я почемуто значусь ответчиком и исковое заявление "о признании реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН и установлении границ земельных участков". Его риэлтор говорит что это обычная практика и надо будет только подпись поставить на суде. Вопросы у меня такие: 1) Действительно ли это обычная практика и почему в суд подают на меня а не на росреестр и кадастрового инженера который внёс туда эти координаты? 2) Надо ли мне со всем согласиться и поставить подпись, не будут ли при этом мои права нарушены? 3) Только ли координаты будут удалены из кадастровой карты или линейные размеры тоже могут в итоге быть изменены? Тоесть будут ли вообще иметь какуюто силу мои старые документы после этого суда?
Читать ответы (16)
Мария
23.07.2015, 19:13

Возможно ли оспорить земельные торги, если победитель не выплатил вознаграждение за кадастровую постановку?

Можно ли оспорить земельные торги, если выигравшая сторона не оплатила мне постановку земли на кадастр? Был суд, который вынес решение, чтобы мне выплатила выигравшая сторона за кадастр.
Читать ответы (2)
Надежда Викторовна
14.02.2014, 08:50

Проблема с межеванием - как защитить свой участок и предотвратить незаконное строительство

Кадастровый инженер сделал межевание моего участка, при постановке на кадастровый учет выяснилось, что на мой участок накладывается соседний участок, который уже стоит на кадастровом учете (хотя я акт о разделе границ не подписывала). Для исправления кадастровой ошибки, кад.инженер сделал межевание соседнего участка, хозяйка соседнего участка подписала акт раздела границ, но межевой план так и не отнесла в кадастровую палату, для исправления ошибки. Участок она продала, получается почти с моими координатами, новый хозяин земли, также не хочет ничего менять, а я так и не могу поставить на учет свой участок. Что мне делать? Боюсь, что он сейчас построит дом, согласно координатам, указанным в кадастровом паспорте (а там указаны координаты моего участка).
Читать ответы (2)
Коровина анастасия владимировна
20.04.2013, 17:18

Спор о границах земельного участка - Как сохранить госрегистрацию и избежать дополнительных расходов?

В 2010 году оформляли земельный участок местность без домов, столбов и прочего, опорными точками были колы, забитые согласованно с соседями. На тот момент у соседа слева уже был оформлен участок, сосед справа оформлял одновременно с нами. При наложении на карте получилось так, что наш участок больше чем наполовину лег на участок соседа слева (тот, что уже оформил). составил геодезист бумагу и участок соседа сдвинул, чтобы наш лег. у нас была бумага, что пользуемся 20 ю сотками у нас и вышло 20 соток ничего лишнего, сосед, что оформлял с нами одновременно тоже соответственно уложил участок (тоже 20 соток). в конце прошлого года соседка с другой стороны нашего соседа слева (чей участок мы двигали) стала оформлять свой участок и он у нее тоже наложился на участок этого соседа. Она подала на него в суд на анулирование границ, а теперь подала и на нас на отмену гос регистрации у нас есть обоснованние предположения, что вот этот наш сосед слева оформил себе слишком много / (всем давали тогда не больше 20 ти соток, а он оформил 40 соток почему-то, есть свидетели, плюс наделом этих участков в 90 е годы занимался мой отец, так как был главным агрономом) земли поэтому не укладываются участки наш и его другой соседки. Подскажите что делать в данной ситуации, чтобы нашу госрегистрацию не отменили и не ввергли нас в дополнительные расходы?
Читать ответы (1)