Как расторгнуть Договор с ЖСК из-за нарушения сроков сдачи жилья и возврата денежных средств

Собираемся расторгнуть договор жск из-за неодократного продления сроков сдачи дома, с чего начать? Застройщик говорит, что у него нет денег на стройку, есть ли смысл расторгать договор?

Добрый день. Со дня отправления уведомления о расторжении ДДУ заказным письмом с описью, в связи с задержкой передачи квартиры на срок более 2-х месяцев (разрешение на ввод в эксплуатацию уже было получено Застройщиком на момент отправления уведомления) договор по 214-ФЗ считается расторгнутым и Застройщик обязан вернуть деньги дольщику в определённый этим законом срок. Деньги Застройщик не вернул. Уведомление о расторжении ДДУ не оспорил, акт приёма-передачи квартиры в одностороннем порядке не оформил. Вопрос: считается в таком случае ДДУ всё таки расторгнутым и можно сейчас квартиру принять по акту приёма-передачи и считать уведомление о расторжении недействительным? Через суд взыскивать деньги смысла нет, т.к. у Застройщика большие долги перед банком-кредитором и дольщиками (а их тысячи) по действующим ДДУ.

С застройщиком подписано соглашение о расторжении договора ЖСК. Деньги не возвращают уже более двух месяцев. Нужно ли писать претензию. В какой суд подавать в районный или арбитражный на застройщика. Спасибо.

Я приобрела квартиру в ЖСК и стала членом кооператива. ЖСК задержала сроки сдачи объекта на несколько месяцев и я им предъявила письменную претензию. В договоре четко прописаны сроки сдачи дома. В компании мне ответили, что на денежную компенсацию я расчитывать не могу, т.к. это не договор в долевом участии, а ЖСК. И для ЖСК практически никаких законов не писано. Так ли это? И могу ли я расчитывать на денежную компенсацию?

Вопрос таков: в 2004 году вступили в ЖСк путем заключения договора. Паевой взнос выплачен нами полностью (справка имеется) в соответствии с условиями договора. Устава на руках нет. Согласно условиям договора срок сдачи объекта недвижимости (многоквартирный дом) 4 квартал 2006 года. На сегодняшний день стройка заморожена, объект не сдан. Вопрос: 1) Как выйти из состава ЖСК и вернуть пай? 2) Какой суд разрешает вопрос о выходе из состава ЖСК и выплате паевого взноса? 3) Какие санкции несет ЖСК за невыплату пая по требованию? 4) Возможно ли при возврате взноса применить закон о Долевом участии в строительстве и о защите прав потребителей, так как при применении этих законов неустойка значительно выше. 5) К какому типу вообще относятся эти правоотношения: договорные или уставные. Объясню. Ходила на консультацию к юристу, он написал иск в суд общей юрисдикции ссылаясь на долевое участие в строительстве, просит расторгнуть договор паевого взноса с ЖСК, и расчитывает санкции (неустойка, штраф, моральный вред), исходя из закона о Защ ПП (процентвы вышли в десятки раз больше паевого взноса за квартиру)!. По моему, это как минимум безграмотно. Помогите разобраться, хотябы в той части, каким законом руководствоваться в данной ситуации и кто несет ответственность? Спасибо, заранее.

Пытаюсь расторгнуть договор ЖСК с застройщиком. Застройщик уже полгода кормит меня завтраками по поводу возврата мне моих денег по данному договору. Что мне можно предпринять в данном случае, чтоб наконец получить обратно свои деньги?

Являюсь обманутым дольщиком. Вступила в члены ЖСК, который создали члены долевого строительства. Внести паевый взнос в полном объеме не смогла из-за отсутствия денег, только частично. Сейчас дом готовят к передаче в Фонд для достройки за счет гос. средств. У меня вопрос. Может ли Фонд после достройки лишить меня квартиры и забрать ее как бесхозную (так мне сказали в ЖСК) или у них нет таких полномочий вовсе? Как происходит дальнейшая передача квартир собственникам после достройки? Спасибо.

Как забрать деньги из ЖСК договор рассторгнут три месяца назад деньги не вернули.