Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Иск о взыскании компенсации за долю в недвижимом имуществе и прекращении права собственности - доказательства препятствий и необходимость использования свидетельства оценщика

28.04.2017, 10:43
• г. Архангельск

Иск Заявление о взыскании компенсации за долю в недвижимом имуществе и прекращении права собственности. Реально пользоваться домом не имею возможности. Придя с оценщиком для оценки дома родственник хозяина 1.2 дома не пустил в дом. Оценку сделали исходя из внешнего осмотра и судебных решений по взысканию с меня за ремонт дома. Достаточно ли при доказывании факта препятствий свидетельство в суде оценщика нендвижимости или надо дополнительно еще какието свидетельства. Какой статьей мотивировать.

Читать ответы (2)
Прекращение права собственности
Иск о взыскании компенсации
Прекращение собственности
Ответы на вопрос (2):

Поскольку вы являетесь собственником 1/2 доли, вы вправе поставить вопрос о выделе своей доли в натуре. Если такой выдел технически невозможен, то вы вправе ставить вопрос о выплате вам компенсации. Для решения вопроса нужно получить заключение эксперта о невозможности выдела доли в натуре. При рассмотрении вопроса о выплате компенсации факт недопущения оценщика для проведения оценки является основание для постановки вопроса о проведении судебной оценочной экспертизы.

Однако сам по себе факт противодействия второго собственника вам в пользовании принадлежащей вам долей дома, с моей точки зрения, не может являться основанием для отказа от права собственности. Ставьте вопрос об устранении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым домом (в случае, если реальный выдел доли невозможен)

Спросить

Вам нужно продать Вашу долю с соблюдением преимущественного права покупки. Т.е. сначала направить уведомление другим собственикам, а если в течение месяца не ответят, то продать любому другому лицу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России