Возможные проблемы соглашения об обмене долями наследуемого имущества до регистрации - судебные и финансовые вопросы

Добрый день.

Соглашение о разделе наследственного имущества вам необходимо заключать у нотариуса и сразу после открытия наследства и принятия наследства. После регистрации вам будет сложно что либо получить. Придется спорить, а вам это не нужно.

Здравствуйте! Только по причинам, если докажут, что соглашение такое недействительно (общие основания недействительных сделок). ст. 1165 ГК РФ. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Лучше получайте денежную компенсацию у нотариуса в день подписания.