Проблемы с продажей квартиры, приобретенной долей от ребенка мужа - как доказать юридически, что я не нарушила статью 37 ГК РФ и продать квартиру без отпугивания покупателей

Продаём квартиру, где 1/4 принадлежит несовершеннолетнему, одновременно аыделяя долю ребёнка в другой квартире, в постановлении опеки прописано разрешено продать с одновременной регистрацией доли в другой квартире. Нотариус сказал что за обе сделки нужно платить. Могу ли я сделку с продажей квартиры оформить у нотариуса, а сделку с выделением доли в другой квартире через мфц, чтобы не платить нотариусу. Зависит ли это от постановления органов опеки, если да, то можно ли попросить опеку изменить постановление?

Органы опеки разрешили нам продать 1,4 долю ребёнка в двухкомнатной квартире, так же муж имеет 1,4 доли сестра и мать. Покупатель сестра продавцы мать, муж и ребёнок, т.е сестра на мк выкупает всю квартиру, мы с мужем в свою очередь уже купили квартиру и выделили детям доли. Но о чудо нотариус откланил наши документы, сделку хотели делать через кооператив. Как быть в этой ситуации, можно ли обратится к другому нотариусу?

Здравствуйте! У меня и дочки по 1/4 доли в квартире, сейчас мы покупаем квартиру с выделением дочке 1/3 доли в новой квартире, а свои доли хотим продать сособственнику квартиры, моему родному брату, он покупает в ипотеку. Опека нам разрешила такое, а нотариус не пропускает сделку, ссылаясь что я не мону продать брату долю дочери, т.к являюсь ему близким родственником. Как нам поступить?

Можно ли продать квартиру с долей ребёнка? Взамен доли в квартире - отписать долю свою в коммуналке в городе а квартира находится в пригороде которую надо продать. И как это сделать? Органы опеки говорят что так нельзя у близких родственников нельзя купить и сделка не возможна..

В 2012 году купила недвижимость в которой была доля несовершеннолетнего (с разрешения родителей и органов опеки. Прошли регистрацию в рег. палате). Сейчас хочу продать эту квартирую Потенциального покупателя интересует - купили ли какую то недвижимость данному ребенку. Где мне взять эту информацию? За ранее спасибо.

Купила долю в квартире у ребенка мужа с разрешения обоих родителей. Органы опеки разрешили. Теперь говорят, что нарушение ст. 37 ГК РФ.

У бывшего мужа и ребёнка 10 лет квартира в долевой собственности. Муж решил продать свою долю, имеет ли он права продать долю без разрешения органов опеки? И может ли дать опека согласие такую сделку? Доли в квартире не выделены.

Как взыскать штрафную неустойку? Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, по которому мне передали аванс. Квартира приобреталась для несовершеннолетнего ребенка. Параллельно покупатель продавала свою квартиру. Через два месяца покупатель передумала подписывать основной договор и покупать мою квартиру. Мотивировала тем, что органы опеки отказали в сделке купли продажи. Отказали они только потому, что отец ребенка с которым покупатель в разводе не дал разрешение на сделку. Однако, органы опеки выходили в адреса двух квартир, составили положительный акт обследования жилищно бытовых условий. В предварительном договоре нет упоминания о квартире покупателя, т.е. сделка в зависимость от ее продажи не ставилась. И в случае невыполнения ею условий предварительного договора аванс в качестве штрафной неустойкина остается у продавца. Несостоявшийся покупатель намерена вернуть аванс, мотивируя незаключение договора отказом органов опеки. Каким образом я могу защитить свои права и оставить неустойку у себя? У меня сорвалась моя сделка, а отказ отца ребёнка направлен специально, чтобы не заключать сделку. Покупатель намерена подать в суд.

Я покупатель квартиры. 100% собственник квартиры на данный момент - ребенок 5 лет. У этого ребенка в собственности несколько квартир. В продаваемой квартире никто не зарегистрирован, ребенок и его родители прописаны в другой квартире. Отец ребенка (по сути продавец, с которым я общаюсь) хочет просто получить деньги с этой квартиры. Для этого он хочет выйти сначала на "чистую продажу", т.к. иначе квартиру не продать. А именно сперва "продать" квартиру бабушке ребенка, а затем уже бабушка сможет продать квартиру мне. Сделку по продаже квартиры от ребенка к бабушке будет заверять нотариус, а также своё согласие должны будут дать органы опеки. Вопросы: 1) Возможно ли вообще продать такую квартиру ребенком бабушке? 2) Если все-таки квартира перейдет в собственность бабушки и она станет ее единственным собственником, о чем будет запись в росреестре (выписке из ЕГРН), и я потом куплю эту квартиру, может ли произойти «откат» сделки, если по каким-то причинам будет признано, что бабушка не могла купить квартиру ребенка или эта сделка была сделана с нарушениями, поддельными документами. Другими словами, если в выписке из ЕГРН уже собственник – бабушка, то можно сказать, что это для меня как покупателя уже 100% чистая продажа или нет?

Я опекун своей недееспособной тети. Она имеет 3/4 доли в квартире. У меня также есть квартира (целиком моя). Появилась необходимость продать ее квартиру, взамен я предоставлю долю в своей квартире. Каким образом это оформить? Если я напишу дарственную, то потом деньги от продажи квартиры заморозяться на ее счете, куплю-продажу органы опеки не разрешают (говорят, мы являемся близкими родственниками). Можно ли оформить договор мены в этом случае? Или как же мне продать квартиру, я ведь не оставляю ее без недвижимости, почему разрешение от органов опеки не удается получить? С уважением, Сергей.