Как обезопасить себя при сделке о продаже салона и возможные действия в случае неисполнения обязательств продавцом
Полгода назад заключили договор и оформили расписку с продавцом салона о том, что мы даем им залог 2500000 р.
Ведем с ними совместно деят-ть - прибыль пополам.
За полгода обязуемся отдать ещё 3700000.
Если не отдаём до 30.04.17 г., то они имеют право продать его и до 31.10.17 вернуть нам 2400000.
Договор сост. Риелтор. Со всеми подписями.
До 31.03.17 хозяин салона отдавал по 40000 от дохода. За апрель отказался. И хочет искать нового покупателя с мая.
Боимся, что 2400000 - залог, после продажи салона не нам, не захочет отдавать, или отдаст не в полной мере. Ведь ежемес. Доход он выплачивать отказался, ссылаясь на свои денежные трудности.
Хотелось бы знать: можно ли как-то обезопаситься заранее? Что делать на данный момент? В суд идти, вроде рано?
Обезопасить себя полностью можно только на стадии подписания документов, где можно расписать различные условия, связанные с доходами и обязательствами.
Для начала вам надо официально написать ему претензию, а после-в суд. Я так понимаю вы юр.лица-в Арбитражный суд.
Спросить
Здравствуйте. В суд рано, а к реальному юристу-в самый раз. Поскольку необходимо изучать договор.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте, Галина. Вопрос требует уточнений, без которых консультация невозможна. Обращайтесь по телефону или на мою личную электронную почту. Удачи.
Спросить
Был заключён договор между физ. лиц.и предпринимателем о покупке салона.
Залог 2500000 руб. И что через полгода ост.3700000. Если покупатель (физ. лицо) не выплачивает сумму, то договор расторгается 30.04.17 и в течение 180 дн.продавец обязан вернуть 2400000 покупателю. Что надо делать, чтоб быть уверенным, что деньги вернут? Как быть?
Ведь может случиться так, что салон продадут, а деньги не захотят вернуть, хотя и обещают...?
Оформил договор купли продажи автомобиля. Покупатель оформил в ГИБДД авто на себя. Деньги переданы мне половина суммы, остальные уговорились что покупатель отдаст через месяц. Деньги не отдал, в следствии чего я попросил написать покупателя расписку о том, что он обязуется отдать денежные средства в течении месяца. В противном случае договор купли-продажи анулируется, авто переходит продавцу а деньги возвращаются покупателю. Могу ли я вернуть себе авто по окончанию оговоренного срока в расписке в случае ее не исполнения покупателем?
При продаже дачи взял залог и расписку от покупателя, что тот обязуется выплатить в течении 3 месяцев оставшуюся сумму. Покупатель не заплатил в течении года. Я продал иным покупателям дешевле. Первоначальный покупатель написал заявление в суд о возврате залога. Имею ли я право не возвращать залог? Документов, кроме расписки покупателя никаких нет.
Мой знакомый решил продать квартиру. Он нашел покупателя. Они не заключали договор купли-продажи, а оформили у нотариуса расписку, которая устанавливает определенные условия этой сделки. А именно: цену продаваемой квартиры и ответственность за неотдачу денег покупателями или за отказ продавцов продать квартиру. То есть, если покупатель в определенный срок не отдаст деньги за квартиру, то он платит как-бы штраф 1000 рублей, если же продавец отказывается продавать квартиру, то он платит 4000 рублей покупателю.
Сейчас продавец отказывается продавать квартиру (по уважительным причинам) и он готов заплатить покупателю 4000 рублей.
Может ли покупатель подать в суд на продавца, так как тот отказал в продаже?
Мы продаем квартиру. У нас есть покупатель который внес залог за эту продаваемую квартиру. Прошло 1,5 месяца. Договор купли продажи до сих пор не заключили, т.к. у покупателя какие то проблемы с банком и ему не дают кредит. Можем ли мы расторгнуть эту расписку, вернуть деньги покупателю и продать квартиру другому человеку? В какой срок должен быть заключен договор купли-продажи после получения залога если в расписке ни о каких сроках не говорилось но устно договаривались что оставшуюся часть суммы за квартиру они должны отдать в течении 1-2 месяцев после написания расписки.
Мы продаем квартиру, покупатель отдает только часть денег, и дает расписку о том что он обязуется выплатить остальные деньги до определенного числа.. Имеет ли эта расписка юридическую силу, в случае если он не захочет отдавать деньги?
Купил машину по договору купли-продажи. После чего написал расписку, что обязываюсь отдать деньги до указанного срока. Деньги не получается отдать. Имеет ли право покупатель вернуть автомобиль продавцу (хозяину), если хозяин не хочет забирать авто.
Такая ситуация. В квартире три собственника, то есть общая долевая собственность. Один из сособственников захотел ее продать, нанял риэлтора, который нашёл покупателя. Они заключили между собой договор, в котором собственник в том случае если передумает продавать должен вернуть залог покупателю и возместить ущерб равный сумме залога. Подскажите пожалуйста, законно ли это? Ведь другие сособственники не дали своего согласия на продажу, то есть сособственник, который подписал этот договор не виноват в этом. Знаю, что залог конечно он должен отдать назад, а вот вправе ли требовать ещё сумму соразмерную залогу это вопрос.
Заранее спасибо.
Два физ. лица заключили договор займа денежных средств, заемщик под залог в расписке написал что отдает квартиру (на которую занимал деньги), идти оформлять договор на залог отказался, квартиру продал через полгода, какой иск правильно составить, уже почти как год он должен был отдать деньги, но не денег не квартиры в итоге нет, есть договор займа, расписка в получении денег, где прописано что в случае вовремя не отданного долга, отдает квартиру.
