Как защитить долю оставшегося родителя при наследовании дома, оформленного на другого родителя в браке
Дом приобретен родителями в браке. Оформлен на мать. Отец умер полгода назад, как можно избежать отчуждения доли живой матери отца? Есть ли смысл в настоящее время делать дарственную на сына?
как можно избежать отчуждения доли живой матери отца? Есть ли смысл в настоящее время делать дарственную на сына?
---что за вопрос, вы сами поняли о чём он? 
Никак не избежать, если мать наследника заявит свои права на наследство ей будет положена соответствующая доля от 1/2 квартиры. Дарственную она сможет отменить
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
""ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
""1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
""2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Доброго времени суток, Максим! Мать наследника может заявить свои права на наследство, и ей будет положена соответствующая доля от 1/2 квартиры, дарственную писать смысла нет!
Спросить
У меня полгода назад умер отец. Остались квартира оформленная на отца и дом оформленный на мать. Мы два сына отказались в пользу матери. Но есть мать отца, кторая заявила права на квартиру. Натариус сообщил, что ее доля 1/8. Натариального дела по дому не открывали, так как он полностью оформлен на мать. Дом куплен три года назад (совместно нажитое имущество). Может ли моя бабушка претендовать на такую же долю в доме? И как этого можно избежать? (например дарственная на одного из сыновей?)
Да, бабушка может претендовать на 1/8 долю. Нотариус сказал вам правильно. Доля отца составляет 1/2, вы и ваш брат отказались в пользу матери. Было 4 наследников по закону. Поэтому доля каждого составляет 1/4 от 1/2, мама получит 3/4 от 1/2, а бабушка 1/4 от 1/2. Никак этого не избежать.
Спросить
Доброго времени суток!
Увы, но вполне может. Дарение может быть и пройдет регистрацию, но она вправе будет оспорить сделку в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
СпроситьУ меня вопрос по наследству. Дом был приобретен в браке моим отцом и мачехой. Дом оформлен на нее. у нее есть сын. она оформила дарственную на сына без подписи отца. Отец умер в январе. Имел ли отец право на часть дома, являюсь ли я наследницей на долю отца если такая имеется, могу ли я опротестовать дарственную и какие документы и шаги мне надо предпринять для этого.
Дом в деревне был оформлен на сына. Мать прописана. Сын умер, прошло пол года, наследство не оформлено. Мать 87 лет и в настоящее время больна (не ходячая). Есть две дочери (у матери). Возможность оформление наследства.
Здравствуйте!
Да, возможно. Дочери могут принять наследство за мать по нотариальной доверенности. Нотариуса можете вызвать на дом для выдачи доверенности.
Спросить
Здравствуйте. Возможно, но только вашей маме, т.к она является наследником первой очереди. Согласно ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Спросить
Уважаемая Нина вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства, а потом к нотариусу и оформлять право.
Спросить
Добрый день! Мать является наследников первой очереди, дочери я так понимаю сестры, она наследники второй очереди, если мать не вступает в наследство, то сестра могут, только скорей всего дочерям придется в судебном порядке восстанавливаться сроки в силу ст. 1155 ГК РФ.
Тут может проще вызвать нотариуса на дом, оформить доверенность матери на кого-нибудь, чтобы сначала именно за мать оформить документы, так как она фактически приняла наследство, раз там проживает.
Спросить
Судя по вашему вопросу, имеется только один наследник – мать. Если она прописано и проживает в доме, то фактически приняла наследство. Можно выдать доверенность кому-либо на право получения всех Документов. Для оформления доверенности можно вызвать нотариуса на дом.
СпроситьДом был на отца, отец умер мать и дочь в долях вступили в наследство сын от своей доли отказался в Пользу матери, мать написала дарственную своей доли на сына в случаи смерти матери как будет делиться наследство если дарственная одной доли на сына а дочь является наследником свой доли от отца.
Мать подарила свою долю сыну. Наследовать будет нечего. Если конечно, ко дню смерти матери в её собственности не будет другого имущества.
Спросить
Здравствуйте, Диана! Если сын отказался от своей доли в наследстве в пользу матери, то после получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации перехода прав в собственности матери будет находиться 2/3 доли дома, в собственности ее дочери - 1/3 доли. Мать не может написать дарственную на сына после своей смерти, т.к. в силу ч.3 ст.572 ГК РФ: "Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен." Поэтому такая "дарственная" юридической силы не имеет. Таким образом, в случае смерти мамы ее доля будет делиться поровну между сыном и дочерью, т.е. по 1/3 дома каждому из них. Так что, у дочери будет 2/3 доли, а у сына - 1/3. С уважением!
СпроситьКвартира была приобретена до брака, в браке был приобретён дом. Супруги в разводе 8 лет, есть дочь-14 лет. В квартире прописаны дочь и отец. В доме прописана только мать отца. Имеют ли право квартиру отобрать за долги по алиментам, а дом разделить на доли?
Здравствуйте.
Служба судебных приставов может наложить арест на имущество должника, в том числе и на квартиру если имеются долги..
Спросить
Если дом в собственности маткри, а не должника, а квартира его единственное жильё, то не могут. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
Конечно имеют право по долгам собственника квартиры.
Ведь есть иное жильё у должника имеется, а потому арест и реализация квартиры возможна.
СпроситьСемья три человека. Мать, отец, дочь. Наступила смерть отца. Втроем прописаны и имеют по 1\3 доли в двух. Комн. квартире. Также родителями в браке были приобретены: 1) Квартира студио - оформлена на мать; 2) Комната в общежитии - оформлена на отца; 3) Автомобиль - оформлен на отца; 4) Три гаража - оформлены на мать; ВОПРОС! На что может претендовать дочь по закону? Спасибо.
Предыдущий ответ неверен. Дочь так же является наследницей первой очереди и может вместе с матерью после выделения ей супружеской доли претендовать на наследство
Спросить
Мать и дочь являются наследниками первой очереди и наследуют имущество отца в равных долях. В наследственную массу включается следуюшее имущество: 1/3 доли в квартире,1/2 квартиры=студии, комната либо 1/2 доли в бывшем общежитии (в зависимости от того приобретена комната по договору купли-продажи или приватизирована отцом), 1/2 автомобиля, 1/2 доли от каждого гаража (также имеет значение по какой сделке гараж перешел в собственность матери).Дочь и мать должны подать заявление нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти, а затем выяснять какое имущество включено в наследственную массу.
СпроситьПриобретена квартира, 3 доли – мать, отец (состоят в браке), сын (совершеннолетний). У каждого свидетельство о праве собственности на свою долю (по 1/3). Мать и отце оформляют дарение своих долей на сына. Мать действует по доверенности от имени отца (нет возможности приехать на оформление сделки). Подскажите, пожалуйста, необходимы ли согласия матери и отца друг от друга на дарение своих долей сыну?
Нет, согласия не нужно, так как доли определены. Согласие нужно только при распоряжении совместной собственностью
Спросить
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, необходимо подавать в налоговую декларацию 0 или какие-либо сведения после регистрации договора дарению между сыном и мамой? Какими нормативными, законодательными документами это оговорено?
Спросить
Нет, не надо.Освобождаются от НДФЛ доходы, полученные по заключенному членами семьи и (или) близкими родственниками договору дарения, причем независимо от вида подаренного имущества. Об этом говорится в п. 18.1 ст. 217 НК РФ.
Спросить2-х комнатная квартира была приватизирована на 3-х человек в равных долях (мать, отец, сын 22 года). 15 лет назад была продана, взамен приобретена 3-х комнатная и оформлена на 1 собственника (мать), которая была продана в 2007 г., в замен приобретён дом в ДНТ. В настоящее время сын 37 лет требует выделить ему долю при жизни единственного собственника (матери) дома, в счёт того, что ранее имелась доля в 2-х комнатной квартире. Имеются ли шансы у сына в судебном порядке отсудить часть дома?
В браке приобреталась квартира была оформлена на отца потом отец по необходимости делает дарственную на сына с согласия матери потом отец с матерью разводятся сын становится совершеннолетним и пишет дарственную квартиры на отца что нужно до этого сделать расписаться вновь или как чтобы квартира являлась как и прежде собственностью отца и матери так как раньше она приобреталась ими в браке либо сыну сделать дарственную по 1/2 на отца и мать и нужно ли расписываться вновь в случае если с одним из собственников что то случается кому отойдет его доля как сделать чтобы доля отца перешла матери и наоборот.
если спора между вами нет, собственник квартиры вправе подарить квартиру целиком или по долям .
Чтобы доли перешли кому надо-пишите завещание.
СпроситьВ квартире прописаны три собственника: отец, мать, сын. У каждого 1\3 доли. Отец умер. В завещании указал наследником своей доли - сына. Матери 74 года. В полном объме наследует сын долю отца или выделяется обязательная доля матери? Если мать отказывается от обязательной доли, как происходит наследование далее?
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149]
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
