Как правильно оформить наследование и дарение имущества в случае неопределенности отцовства
У нас с мужем 2-х комнатная квартира, автомобиль, купленные в браке. Я один собственник. В браке с ним более 30 лет. У меня от первого брака взрослый сын, 2 внука. До меня у муж не был женат, но одна женщина говорит, как будто она родила от него сына (ему 35 лет), но это не доказано алиментов не платил. У мужа есть брат и 3 племянника. Он не хочет, чтобы они стали наследниками, хочет сделать завещание или дарственное на меня или на моего сына. Что лучше сделать и как?
Уважаемая Зинаида. Наследники первой очереди - жена, муж, дети., родители. Но, в случае, если нет наследников первой очереди, тогда наследуют наследники второй очереди-брат и племянники. Вы являетесь собственником, поэтому ему завещать нечего. Но из вашего завещания он получит свою обязательную долю, если он по факту будет подходит под эту статью закона. Он может ее завещать ее вашему сыну.
СпроситьЗдравствуйте! При дарении одаряемые сразу становятся собственниками, при завещании - только после смерти наследодателя, причем некоторые наследники имеют право на обязательную долю независимо от содержания завещания. Лучше дарение. Если речь о дарении долей в праве, то договор оформляется у нотариуса
Желаю удачи и положительного решения Вашего вопроса. Всего доброго!
СпроситьМной и мужем была куплена квартира. (брак зарегестрирован) Собственность оформлена на меня. У меня есть взрослый сын, он мужу не родной. У мужа есть тоже взрослый сын, отношений они не поддерживают. Мой сын проживает в общежитии, а у сына мужа есть 2 квартиры. Мы хотели бы чтобы после нашей смерти квартира в которой мы живем перешла моему сыну. Что надо предпринять чтобы была уверенность, что мой сын унаследует эту квартиру. Муж не против завещать моему сыну квартиру, но говорят завещание можно оспорить. А если оформлять дарственную, можно ли в ней прописать, что она входит в силу только после смерти владельцев. Или надо как-то по другому сделать.
Составьте завещание. Если вы оба в добром уме и здравой памяти, никто и никогда завещание не оспорит. Дарственная под условием не возможна.
СпроситьМоему мужу сестра подарила квартиру. Муж хочет написать завещание на меня, Как это лучше сделать. У него есть два взрослых сына от первого брака. Они не общаются.
У нас с мужем куплена квартира в браке. Квартира оформлена на него. У него есть сын, от первого брака и есть наша дочь. Он хочет написать завещание или дарственную на дочь, чтобы сыну ни чего не досталось. Как лучше сделать, чтобы лишить сына всех прав на наследство. Спасибо!
В этом случае лучше дарственную на дочь.
Только пусть не забывает о судьбе короля Лира !!!
СпроситьУ нашего отца есть брат Николай. У Николая есть квартира, она приватизирован на него. Он недавно умер, но за год до смерти женился очередной раз. Завещания не знаем, есть или нет. Есть три претендента жаждущих квартиру-племянник, внук от первого брака (у Николая был сын и тот умер) и жена новоиспеченая. Я сетра племянника, хочу, конечно, чтобы было завещание на моего брата. А если нет завещания, какие шансы у жены и внука? Племяннику, думаю, ничего не достанется в этом случае... Конечно же хотелось, если завещания нет, чтобы все досталось внуку, на худой конец, это же родная кровь, а не этой самозванке, которая замуж вышла в 70 лет, ради квартиры. Помогите, без юридической помощи никуда. Спасибо заранее.
Здравствуйте ! Вы уже задавали этот вопрос.. Сейчас претендента два: внук и вдова, по 1/2. Если они примут наследство, и если нет завещания в пользу племянника, то племянник наследовать не будет.. А лишить вдову права на наследование пока нет оснований... У наследников нет права выйти в суд с иском об отстранении вдовы от наследования из-за фиктивности брака.. Признать брак недействительным мог только сам умерший, если бы захотел...
И даже если будет завещание на племянника или внука, или еще кого-либо, то у вдовы будет право на обязательную долю в наследстве, так как она - пенсионер.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьХотим с мужем написать завещание. Муж продал старую квартиру + взяли ипотеку в браке. Квартира оформлена по документам на него. 1. Вопрос: если он будет завещание писать на нашего общего сына он ее полностью может ему завещать или нет? (хоть квартира и оформлена на него, ипотеку мы платим в браке. Моя доля там есть или нет? Он заемщик, я выступаю как со заемщик.) 2.Вопрос: у меня дочка есть от первого брака, я свою квартиру ей завещать хочу. Мне в этом завещание нужно прописывать, другую квартиру которая купленная в брака (на которую муж будет писать завещания) (свою долю) я завещаю сыну? Или достаточно завещания мужа на сына. 3.Вопрос: сын мужа от первого брака может оспорить завещание, если он будет совершеннолетний, не инвалид и не пенсионер? 4. Имеет значение, что в момент написания завещания ребёнок мужа от первого брака будет еще несовершеннолетний?
Здравствуйте, Елена! Давайте по порядку.
1. Не всю, т.к. согласно ст.34 Семейного кодекса РФ это общее совместно нажитое имущество и в случае его смерти согласно ст.1150 ГК РФ нотариус должен выделить супружескую долю. У Вас половина доли в этой квартире.
Статья 1150. Права супруга при наследованииПринадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
2. Можете завещать только свое имущество либо долю в нем. На Вас распространяются те же правила, что и на Вашего супруга. Т.е. супруг имеет половину доли в совместно нажитом имуществе. Так что достаточно завещания Вас и мужа.
3. Это не основание для оспаривания завещания, т.е. признания его недействительным (ст.1131 ГК РФ).
Статья 1131. Недействительность завещания1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.
Совместное завещание супругов может быть оспорено по иску любого из супругов при их жизни. После смерти одного из супругов, а также после смерти пережившего супруга совместное завещание супругов может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Однако если он станет инвалидом или пенсионером, то будет наследником обязательной доли, который наследует половину от того, что положено ему по закону. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
4. Имеет значение, каким он будет на момент смерти наследодателя. Если будет несовершеннолетним, то будет наследником обязательной доли.
Спросить1. Ваша доля есть - но её надо определять, раз муж свои личные вносил. А пока в силу закона там у Вас с супругом по 1/2 доли, то есть муж моет завещать 1/2 доли ипотечной квартиры. Точнее так - он может всё завещать, но его там пока без суда или иных соглашений - всего 1/2 доли. Ст. 34 СК РФ, ст. 1150 ГК РФ и т.д.
2. Ваше завещание - это отдельный документ - Вы можете всё или часть своего имущество завещать кому угодно.
ГК РФ Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания - и далее.
Завещание мужа к Вашему завещанию отношения не имеет.
3. Подать иск в суд может любой дееспособный гражданин, иное дело - оснований может не быть и иск суд отклонит. Оспаривать и завещание можно, но суд принимает ст. 177 ГК ФР после психиатрической экспертизы чаще всего, иные основания крайне редко.
4. Нет. И отец может ребёнка пережить - и такое в жизни бывает...
СпроситьВаш супруг полностью может завещать квартиру на Вашего общего сына, но если на момент смерти мужа Вы будете живы, то имеете право на свою долю, квартира то является совместным имуществом супругов.
Если Вы желаете завещать свою квартиру дочке от первого брака, то указывать ипотечную квартиру в завещании не нужно.
Сын мужа может оспорить завещание, но при наличии оснований, скорее всего суд ему откажет. Завещатель сам распоряжается своим имуществом на свое усмотрение.
Никакого значения не имеет, если дети несовершеннолетние, завещание можно оформить, но до 18 лет имеют право на обязательную долю, как наступит им 18 лет, такое право автоматически пропадает.
- см. ст. 1119 ГК РФ, ст. 34 СК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Ваша доля в квартире есть (ст. 34 СК РФ)
2. В завещании лучше, чтобы каждая сторона указала: завещаю …… «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». Поскольку квартира в долях, завещать всю ее ваш супруг не сможет.
3. Стоит учитывать, что даже есть завещание, то существует обязательная наследственная доля (1149 ГК РФ) : Наследник, может получить часть наследства независимо от завещания, который соответствует двум обязательным условиям:
он нетрудоспособен. Это значит, что наследник должен быть в пенсионном возрасте или младше 18 лет, либо его должны признать инвалидом I, II или III группы. Такие критерии указал Верховный Суд в п. 31 Постановления Пленума «О судебной практике по делам о наследовании»;
при этом был родителем, ребенком или супругом наследодателя; другим родственником на иждивении наследодателя, то есть жил за его счет, не меньше года до смерти; не родственником наследодателя, но жил вместе с ним и за его счет не меньше года до смерти, — например, 60-летняя гражданская жена, которую последний год полностью финансово обеспечивал умерший.
4. Возраст будущего наследника не имеет значения.
Лучше после выплаты ипотеки распорядится недвижимостью в виде договора дарения, поскольку в наследственных делах много нюансов, в том числе могут быть и суды и иные наследники и тд..
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Ключевая фраза Вашего вопроса
Он заемщик, я выступаю как со заемщик.
При этом абсолютно неважно кто платит ипотека и на кого оформлена квартира, важно то, что на ее покупку были потрачены Ваши совместные средства в соответствии со ст. 34. Совместная собственность супругов СК РФ
Из этого следует, что в этой квартире Вам принадлежит 1/2 но не доли, так как Вы ее не выделяли, а ее стоимости
Да, муж, если право собственности на квартиру полностью принадлежит ему, а Вы отказались от своей доли, может завещать квартиру Вашему общему сыну
По обязательной доле на основании ст.1149 Право на обязательную долю в наследстве ГК РФ не все юристы ответили правильно.
Если завещание вступит в действие, то супруга пережившая своего мужа может претендовать на нее только в случае ее нетрудоспособности
у меня дочка есть от первого брака, я свою квартиру ей завещать хочу. Мне в этом завещание нужно прописывать, другую квартиру которая купленная в брака (на которую муж будет писать завещания) (свою долю) я завещаю сыну
Вы можете завещать только то, что имеете. Если Вы согласились с тем, что муж оформляет права собственности на построенную квартиру, то Вашей доли в ней уже не будет и в завещательную наследственную массу для Вашей дочери она не войдет
сын мужа от первого брака может оспорить завещание, если он будет совершеннолетний, не инвалид и не пенсионер
Ответ короткий - не сможет
Имеет значение, что в момент написания завещания ребёнок мужа от первого брака будет еще несовершеннолетний?
Значения не имеет, завещать можно даже младенцу
Удачи Вам!
СпроситьЕлена, здравствуйте!
Если хотите написать, можете написать завещание. Удостоверить требуется у нотариуса.
Что оформлена на супруга, не важно. А важно куплена в период брака или им до брака.
1. Он может завещать свою долю имущества, принадлежащую ему. Если речь о совместно нажитом имуществе с вами, то завещать может 1/2 квартиры.
2. Вы можете свою долю квартиры завещать дочери от раннего брака. Вам нужно выделить доли в квартире и потом завещать. Выделить доли можно по соглашению сторон.
Сыну завещать тоже можете. Свобода завещания означает, что завещатель вправе: - завещать имущество по своему усмотрению. Это означает, что наследодатель не обязан согласовывать с кем-либо содержание завещания. На составление завещания не требуется согласия каких-либо лиц, поэтому недопустимо совершение завещания от имени подопечного либо с согласия попечителя; - завещать имущество любым лицам.
3. Сын мужа вправе подать иск оспорить завещания если у него будут на тот момент иметься основания оспоримости.
В Гражданском кодексе нет конкретного списка причин, по которым можно оспорить завещание. На практике чаще встречаются такие варианты:
тот, кто оставил наследство, в момент написания завещания был недееспособным;
были нарушены правила составления завещания, которые прописаны в статьях 1124,1126 ГК РФ;
человека заставили написать такое завещание — например, угрожали ему;
из-за завещания другой человек получает какие-нибудь ограничения — например, автор завещания не учел право на обязательную долю в наследстве супруга, который из-за проблем со здоровьем не может работать.
4. Имеет значение.
В соответствии с прямым указанием п. 2 ст. 1118 ГК составление завещания требует полного объема дееспособности, при этом личный характер завещания не предполагает возможности представительства (в том числе законного).
Это значит, что несовершеннолетний не может составить завещание, как и принять решение о создании наследственного фонда, за такого несовершеннолетнего завещание и решение не может составить его законный представитель, за исключением случаев эмансипации завещателя или вступления в брак.
(ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания)
СпроситьЗдравствуйте Елена.
Купленная в ипотеку квартира ваше общее имущество приобретенное в браке, что означает что подлежит разделу вне зависимости от того на кого она оформлена согласно ст.34 СК РФ. В результате и исходя из данной информации отвечаю вам на ваши следующие вопросы:
1. Ваш муж может завещать квартиру полностью либо в части, если оформит завещание на всю квартиру, то после открытия наследства, придётся выделять супружескую долю через нотариуса, а в случае спора через суд, поэтому, если ваш муж напишет завещание в части, то в будущем ограничит от судебных споров наследников (знать и владеть информацией для будущего, хорошая черта характера) . Ваша доля в квартире есть бесспорно, выше изложила.
______________________
2. Одного завещания мужа не хватит. Вам так же следует оформить завещание где указать, что вы завещаете и кому, если не будет от вас завещания оформлено, то в случае открытия наследства и выделения вашей доли могут возникнуть спорные моменты ст.1150 ГК РФ.
________________________
3. Любая сделка оспорима, но это не означает, что возможно. Для оспаривания нужны основания и не важно, что сын совершеннолетний и не инвалид. Если у него таковых оснований не будет, то оспаривание не приведет к результату (ст.1130 ГК РФ)
4. Завещатель свободен в оформлении завещания и не имеет значение возраст наследника, в частности, что ребенок от первого брака вашего супруга несовершеннолетний.
СпроситьУмер бывший муж, у него есть сын и мать, они являются наследниками его квартиры? Его мать хочет оформить квартиру на себя, а потом написать завещание на его сына/на своего внука/,но ведь она может передумать писать завещание на этого внука, как лучше поступить? Чтоб мой сын не лишился этой квартиры? Сыну 14 лет.
К наследникам первой очереди, в силу ст. 1142 ГК РФ, относятся дети, супруг, родители. Поэтому Вам надо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и всё.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЖивём с мужем в гражданском браке, хотим купить квартиру, муж хочет, чтобы в будущем она отошла одному из моих внуков, но у него есть взрослый сын и внук. Как правильно поступить - сперва зарегистрировать брак и потом написать завещание или купить квартиру до брака? Завещание ведь можно оспорить? Муж категорически против, чтобы квартира потом отошла его родственникам. Но хочется обезопасить мужа в случае, если меня не станет раньше, чем его.
Сначала зарегистрируйте свой брак, а потом пусть он пишет завещание на свою долю.
СпроситьСитуация такова-В квартире прописана одна женщина, Валентина, у нее есть 2 сына, у каждого сына по 2 детей (те у женщины 4 внуков). Старший её сын умер, на квартиру не сделано ни завещания, ни дарственной, ничего (она приватизированна на эту женщину). Оставшийся сын уже заявил, что он единственный наследник, и всё оставит своим детям. Скажите, что нужно сделать, чтоб внуки умершего сына не остались ни с чем? Женщина хочет, чтоб и сыну досталось, и внукам умершего сына, а первый против! Может дарственную? Как граммотно сделать, чтоб живой сын не оппротестовал?
По закону и в отсутствие завещания дети старшего сына наследуют долю своего умершего отца в имуществе бабушки по праву представления. Мнение оставшегося сына, что он единственный наследник, - это всего лишь его мнение. Оно не основано на законе.
Так что в принципе можно ничего не делать.
СпроситьСитуация такая. От первого брака у меня есть сын, у него двое детей, мои внук и внучка. Мой первый муж умер в 1981 году. Сейчас у меня второй муж, у него тоже двое внуков, от его первого брака. Квартира приватизирована в 1993 году на меня и второго мужа, мой внук в ней прописан. Подскажите, как можно оформить эту квартиру в собственность моего внука, чтобы дети и внуки моего мужа не могли претендовать на нее. Муж согласен на любые действия. Что нам предпринять? СПАСИБО!
В вашей ситуации всё предельно просто (что бывает весьма не часто - вы и ваш муж дарите каждый по 1/2 доли вашему любимому внуку и он становиться собственником всей квартиры, или кто-то один из вас дарит свою долю (так для подстраховки), если дарите вы, то никаких налогов не возникает (п. 18.1. ст. 217 НК РФ).
СпроситьЯ во втором браке, сын от первого брака. Купили квартиру в ипотеку для моего сына. Муж идет как созаёмщик. Квартира оформлена на меня, но договор с банком подписывали я и муж. Получается, что 0.5 квартиры мужа. Как мне сделать, чтобы при разводе или моей смерти квартира досталась моему сыну от первого брака. А мужу осталась дача. Спасибо.
Ольга Викторовна, здравствуйте! Для этого Вам следует заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Данное соглашение составляется в период брака либо после его расторжения. В данном соглашение Вы сможете указать все Вами вышеперечисленное. Соглашение не требует обязательного нотариального заверения. Могу помочь с составлением.
Спросить