Возможно ли отказаться от работников ЖЭКа для предотвращения повреждений полов в случае разрыва трубы?
В перекрытии лопнула труба, у нас в квартире все сухо, а у соседей снизу течёт по стене. Могу ли я не пускать работников ЖЭКа, чтобы мне не ломали полы?
Добрый день. Можете не пускать, но в таком случае Ваш сосед снизу сможет в суде взыскать свои убытки от залива с Вас, т.к. именно Вы нарушаете его права не предоставляя доступ работникам УК к трубе. (ст. 1064 ГК РФ)
Спросить
Вызовите эксперта - для проведения экспертизы, который будет присутствовать при проведении ремонтных работ...
Если нет Вашей вины в протечке трубы, то ремонт пола будет за счет ЖЭКа.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Трубы стояков является частью общего имущества, а собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечить свободный доступ не только в само жилое помещение, в котором расположены общедомовые системы, но и доступ непосредственно к коммуникациям, а также не имеют права закрывать их несъемными элементами отделки, препятствующими проведению контроля состояния коммуникаций или осуществлению ремонта (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"). С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Станислав! Т.е. Я должна позволить раскурочить пол в квартире, несмотря на то, что протечка внизу? Чинить можно в квартире соседей.
Спросить
--- Здравствуйте, а вы НЕ МОЖЕТЕ НЕ ПОЗВОЛИТЬ, в чистоте и сухости не только вы имеете право жить, но и остальные собственники помещений. Суд вынесет решение и у вас вскроют всё что нужно вскрыть. Хочется вам того или нет. Удачи Вам и всего хорошего.
Здравствуйте! Труба, о которой Вы пишете относится к общим инженерным сетям дома, по законодательству жильцы обязаны предоставлять доступ к этим сетям. И Вам его все равно придется предоставить, только это будет с большими издержками для Вас и возможным штрафом.
Спросить
А Вам-то это откуда известно? Вы проводили обследование, устанавливали место и причину протечки?
Так что надо бы сначала выяснить причины протечки, а потом уже планировать свои действия вместе с вашей УО.
СпроситьВчера соседей снизу начало подтапливать, у нас все сухо. Причина в перекрытии между этажами. У нас и у соседей трубы пластиковые, а перекрытие не менялось. За чей счет будут проводить ремонт перекрытия?
Возможная причина течи в канализационной трубе вызывает споры между соседями и управляющей компанией
В перекрытие и между этажами течь в канализационной трубе. У нас в квартире (соц. найм) все сухо. У соседей снизу течет с потолка. УК заставляет нас ломать плитку. Вскрывать пол и менять слив в перекрытии. Правы ли они, если нет чем нам мотивировать?
Лопнула труба в перекрытии, затопило соседей снизу, у нас все сухо, управляющая компания в акте обвинила нас, соседи требуют возмещение ущерба, правомерно ли это?
У соседей снизу мокрят ржавые общедомовые трубы. У меня все сухо. УК не хочет разбираться в причинах, которые скорее всего, в этих трубах, которые все в свищах. Говорят, что возможно течь в перекрытии и хотят долбить перекрытие именно с нашей квартиры У меня сделан хороший ремонт Могу ли я настаивать чтобы перекрытие вскрывалось снизу и, если их предположения о течи в перекрытии не подтвердятся, могу ли пред'явить кому-то претензии за испорченный ремонт.
Соседи снизу пожаловались о затоплении, у нас в квартире всё сухо и нет никаких протечек. Вызвали Управляющую компанию они тоже не могут установить причину, но предполагают что произошла поломка тройника/разводка труб для отопления нашей квартиры, т.е. в межквартирном перекрытии, в полу, что то сломалось в трубах которые идут к нашим батареям. УК предлагает долбить пол возле батареи, под которой у нижних соседей мокрая стена, чтобы диагностировать в чём причина мокрых стен у соседей. УК говорит что всё происходящее за наш счёт: вскрытие, дальнейший ремонт у себя и у нижних соседей. Права ли УК?
У соседей снизу течет с потолка в ванной, у соседей сверху все сухо. Течет в межлестничном перекрытии. Соседи снизу требуют оплату ремонта с соседей сверху. Соседям сверху пришлось снимать кафель, вскрывать пол. Кто несет ответственность в данной ситуации?
В перекрытии течет труба отопления, у меня в квартире сухо, у соседей с низу мокрый потолок. При этом, соседи, через управляющую компанию требуют, чтобы у меня в квартире ломали пол, а не у них потолок. Есть ли последствия для меня в случае отказа ломать пол? И за чей счет проводится такой ремонт?
Течёт труба в перекрытии-у соседей сухо-а у меня по стенам бежит вода. Что бы предоставить доступ к трубам-нужно ломать стену. За чей счёт потом мне делать ремонт?
Подтекает канализационная труба у соседей внизу (1 этаж), у меня все сухо. Сантехники с ЖЭСа говорят, что надо вскрывать плитку у меня и менять трубу в межэтажном перекрытии. Есть ли возможность осуществлять ремонт снизу, так как ремонт сделан недавно.
