Сосед планирует построить котельную 1 метр от границы, возникает проблема с дымоходом напротив моего окна и безопасностью из-за материала дома
Сосед собрался построить котельную, отступив 1 метр от межевой границы со мной. Дымоход напротив моего окна. Учитывая направление ветра дым всегда будет лететь в мою сторону. Мой дом деревянный, обшит сайдингом.
-- Здравствуйте, поговорите с соседом, если не поймёт, предъявите претензию, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Удачи Вам и всего хорошего. 
Купили участок ИЖС. Залили фундамент под дом. до соседнего участка 4 метра выходят окна. Спустя месяц соседка начала заливать фундамент отступив от границы 1,5 метра (будет стоять дом с гаражом, вроде деревянный, мой-каменный). Нарушает ли она мои права. Если она построит дом раньше меня-будут ли у меня проблемы с регистрацией дома?
Добрый вечер, Александр!
Расстояния между жилыми и хозяйственными строениями на соседних участках в городском поселении регламентируются нормативным документом – СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Так в п.2.12 СНиП 2.07.01-89 указывается, что расстояния между жилыми зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном Приложении 1 данного нормативного документа. Совету. его почитать.
Действительно, если соседка построит дом раньше Вас - с регистрацией уже Вашего дома могут возникнуть проблемы. В Вашей ситуации - кто первый, тот и прав...К сожалению.
СпроситьХочу построить дом на участке 6 соток для садоводства (СНТ). Сколько метров я должна отступить от границы соседей. Могу ли строить дом отступив от границы соседа 1 метр?
Сосед слева от моего участка построил дом отступив от моего забора 1 метр не согласовывая со мною (дом 2-х этажный), сосед справа собирается строить дом и тоже хочет отступить от моего забора 1 метр, правомерно ли это?
Минимум, следует отступить 3 метра от забора соседа. 1 м- для хозблоков, но не для домов.
СпроситьРасстояние между моим домом и гаражом, который построил сосед на своём участке 8 м 60 см., до границ моего участка от гаража расстояние 37 см (должно быть не менее 1 м). Гараж кирпичный, перекрытия деревянные, обшит сайдингом. Мой дом обшит вагонкой. Соблюдены ли соседом правила пожарной безопасности? В каких документах они содержатся? Спасибо.
Добрый вечер! В соответствии с п. 7.1 СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*". Расстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома - 3 метров, до хозяйственных построек - 1 метра.
СпроситьСосед по даче напротив моего деревянного дома, который стоит в 3 мерах от границы участка, начал строительство кирпичного гаража отступив 1 метр. Законно ли его действия если расстояние между строениями 4 метра, какие мои действия в дальнейшем.
Здравствуйте сосед построил баню 3 метра от забора, поставил два больших окна (помоечная и комната отдых), с южной стороны, затеняет мой участок и все видно на моем участке (смотрит всегда). Ходят голые, а у меня внуки смотря на это все. Могу ли я построить так же баню напротив, отступив тоже 3 метра от забора, чтобы закрыться от его панорамных окон?
Все зависит от конкретной ситуации, вообще-то отступ в 3-м вполне достаточен, если нет других нарушений, например нарушение противопожарных норм.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Имеете полное право в данном случае также возвести строение
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Требования противопожарной безопасности (Закон №123-ФЗ от 22.07.2008):СпроситьРасстояние между хозяйственными постройками и ограждением
Постройки повышенной пожароопасности, требующие устройства дополнительных коммуникаций (бани, сауны, душевые) должны располагаться за 5 м от забора и за 8 м от соседского жилого помещения. Близость к дому соседской уборной либо зданий для содержания и выгула птицы и скота никому не приятна. В этом случае даже при соблюдении расстояния до забора подобные постройки должны располагаться не менее чем за 12 метров от соседнего дома. Для примыкающих к дому хозпостроек должен быть отдельный вход. Только тогда расстояние от них до забора вычисляется отдельно, иначе правильным считается наибольшее значение. Конечно, в некоторых случаях участки так малы, что невозможно соблюсти абсолютно все нормы взаимного размещения дома и забора. Поэтому с решением этой проблемы лучше обращаться к специалистам (например, сотрудникам БТИ и пожарного надзора). Иначе (в спорных ситуациях) возможно обращение к помощи адвокатов.
Я купила дачный участок, одна из сторон представляет собой глухую стену из построек соседнего участка: дом, баня, забор, т.е. на меже. Из дома окно выходит на мой участок. Напротив этого дома и окна я решила построить баню, отступив от межы 1,3 метра. Сосед возмутился, что я закрываю его единственное солнечное окно.
Какие мои действия: предложить написать заявление в дачный кооператив о прекращении строительства или не обращать внимания на его претензии и продолжать строительство? Он может и поджечь.
Продолжать строить. А соседу направить претензию о сносе строения. Нет, в суде будет разборка. Жечь он не будет, если не дурак...
СпроситьСосед по даче напротив моего деревянного дома, который стоит в 3 мерах от границы участка, начал строительство кирпичного гаража отступив 1 метр. Законно ли его действия если расстояние между строениями 4 метра?
Согласно санитарно-бытовым стандартам удаленность постройки от границы с соседями должна быть минимум:
три метра — до малоэтажного частного дома;
четыре метра — до хозяйственных построек (например, птичники) и до высокорослых деревьев;
один метр — до кустарника, до различных построек (баня, сарай);
два метра — до среднерослых деревьев.
Нормативный документ - СНиП 30-02-97 "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ"
Спросить
По нормами противопожарной безопасности, 15 метров между строениями и при определённых условиях расстояние может быть сокращено до 6 метров. Кто в приоритете СНиП или нормы пожарной безопасноти.
СпроситьЗдравствуйте!
В основном СНиП носят рекомендательный характер, обязательны лишь некоторые их части, перечисленные в Постановлении правительства. Так что в приоритете будет местные правила градостроительства, там и расстояния указаны и все остальное.
СпроситьРасстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.08.01-89.
СпроситьСосед построил баню в 7 метрах от нашего жилого дома. Дым в любую погоду валит в наши окна. Дом покрылся сажей. У нас постройки деревянные, обшитые сайдингом. Что делать?
Можно в судебном порядке требовать сноса бани, по категории таких дел всегда назначается экспертиза, которая стоит денег, если по результатам будет установлено, что баня построена с нарушениями и реально создает угрозу для вас, то снесут.
СпроситьСосед строит теплицу в метре от моего дома прямо напротив окна. Забора между участками нет, так сложилось, что граница участка проходит по стене моего дома. Он специально загораживает мои окна, т. к. это не нравится возможным покупателям его строения (он продает свой дом). Если бы строил теплицу на 2 метра в сторону, я бы не возражал.
Можно попробовать написать претензию сославшись на нормативы малоэтажного строительства в населенных пунктах (СП 30-102-99) в соответствии с которыми теплица должна быть расположена не ближе, чем за 6 метров до окон соседнего дома.
СпроситьВот, нашел в СП 30-102-99: "5.3.8 На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м." Эти правила обязательны к исполнению?
СпроситьCосед строит 2 х этаж дом, вдоль забора не отступив даже 1 метра, окна его на мою сторану, будет теть у меня огород, ЧТО ДЕЛАТЬ?
