Оформление наследства - раздел имущества согласно соглашению
Есть наследство (дом и земельный участок), мы с сестрой вступили в наследство (завещание было на нас двоих, всё пополам). Мы договорились, что ей дом целиком, а мне чуть больше участок. Как это оформить? Должно быть соглашение?
Необходимо произвести раздел з.у. После раздела оформитель договор мены, который должен пройти процедуру регистрации перехода права собственности.
Спросить
Да, нужно составлять соглашение.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
Спросить
Сначала произведите добровольный раздел земельного участка, причем так, чтобы на вашем участке дом не находился (это сложно), а затем вы свою долю дома продате или дарите сестре, а участок уже в вашей собственности
Спросить
Никак это оформить нельзя, если речь идет об участке и доме, который стоит на этом же участке.
Если же речь о каком-то другом участке, то Вы можете заключить соглашение о разделе наследственного имущества, по которому сестре отойдет дом и участок, на котором он стоит, а Вам доля в праве на другой участок..
Только смысл и сверхзадача подобного раздела, пока малопонятен. (?)
Спросить
Здравствуйте, Марина.
По закону земельный участок и расположенные на нем строения должны следовать судьбе друг друга. Совершать сделки с ними по отдельности незаконно. Потому соглашение о разделе наследственного имущества в данном случае не подойдет.
Видимо, Вы намерены построить второй дом на земельном участке. Надо делить земельный участок в натуре на две неравные по площади части, если его площадь и расположение дома это позволяют. А потом заключать договор мены.
Спросить
Моя тетя оставила на меня завещание на земельный участок и 1/3 долю жилого дома. Тетя умерла, но у нее есть сын. Как нам лучше сделать с двоюродным братом? Чтобы я вступил в наследство по завещанию или он по наследству? А потом земельный участок и дом разделить на двоих?
В 1984 году моя тёща стала наследницей дома в деревне по завещанию, в наследство она вступила, но свидетельство было оформлено только на дом. В завещании говорилось, что она наследница всего имущества. В пользовании наследодателя был земельный участок размером 0,3 Га. 1. Этот участок должен ли был передан по наследству? 2. Возможно ли сейчас его оформить и приватизировать бесплатно, как часть неоформленного наследства.
Завещание на дом было написано моей мамой на меня 1991 г. Земельный участок на котором находится дом прописан в завещании не был, было сказано, что по этому завещанию он наследуется автоматически с домом. Теперь оформляю наследство, юрист говорит, что дом на следую я по завещанию, а так как земля не прописана, её наследую пополам с братом по закону. Так ли это?
Сейчас мы эти доли хотим выделить в натуре, т.е. поделить участок пополам. На одной из половин стоит жилой дом, который у нас тоже в равных долях. Один участок с домом достанется сестре, а пустой участок мне. Я отказаываюсь от своей доли в доме. Как нам это оформить юридически?
Здравствуйте. Такая ситуация. Дом находился в собственности Петрова. Петров умер, в наследство вступила его мама. Мама продала дом по доверенности мне. В доверенности написано, что состоялась продажа дома, а про земельный участок ничего не написано. Я не успела оформить дом с земельным участком на себя, потому что мать Петрова умерла. У Петрова есть ещё родная сестра, которая не хочет отказываться от наследства и считает что это все её. Как мне быть в данной ситуации? Как переоформить дом с земельным участком? В росреестре нет сведений о том, что этот земельный участок вообще зарегистрирован. Договор купли продажи не был заключен. Документов на дом и на земельный участок нет. Есть только домовая книга и доверенность.
Хочу оформить право собственности на земельный участок в СНТ. Свидетельство о праве собственности на земельный участок выписано районной администрацией в 1993 году на отца и в книжке садовода указан отец вместе с составом семьи. Родители умерли, я вступила в наследство, от мамы осталось завещание на все имущество пополам с сестрой. Как на меня одну оформить дачу, сестре участок не нужен.
Здравствуйте. Такая ситуация. Дом находился в собственности Петрова. Петров умер, в наследство вступила его мама. Мама продала дом по доверенности мне. В доверенности написано, что состоялась продажа дома, а про земельный участок ничего не написано. Я не успела оформить дом с земельным участком на себя, потому что мать Петрова умерла. У Петрова есть ещё родная сестра, которая не хочет отказываться от наследства и считает что это все её. Как мне быть в данной ситуации? Как переоформить дом с земельным участком? В росреестре нет сведений о том, что этот земельный участок вообще зарегистрирован.
После смерти мамы мы с сестрой вступили в наследство. У меня было завещание у сестры обязательная доля. В наследстве была квартира и часть дома с участком. До наследства нам с сестрой принадлежало по 1/6 дома и участка. У натариуса мы подписали соглашение что сестре достается вся квартира, а мне дом и участок т.е 5/6 и на свою 1/6 она написала дарственную. Летом мы все оформили в рег. палате, а теперь ей показалось мало квартиры и она хочет вернуть свою 1/6. хотя я уже отремонтировала дом за свой счет. Есть ли у неё шансы?
Добрый вечер, у меня возникла такая ситуация я являюсь наследником дома по завещанию составленному в 1998 году, но земельный участок в нем не прописан, так как на момент составления завещания участок был не приватизирован. В 2010 году дом и земельный участок был приватизирован. Я не являюсь наследником по закону, а только по завещанию. Наследники по закону вступили в права наследования, а я принял фактическое наследование, так как прописан в этом доме. Как мне оформить дом вместе с земельным участком в собственность?
Здравствуйте, у меня возникла такая ситуация я являюсь наследником дома по завещанию составленному в 1998 году, но земельный участок в нем не прописан, так как на момент составления завещания участок был не приватизирован. В 2010 году дом и земельный участок был приватизирован. Я не являюсь наследником по закону, а только по завещанию. Наследники по закону вступили в права наследования, а я принял фактическое наследование, так как прописан в этом доме. Как мне оформить дом вместе с земельным участком в собственность?
