Планируем покупку недвижимости и регистрацию брака - Как правильно оформить и защитить себя и инвестиции?

• г. Москва

Текущая ситуация: нет "ни кола ни двора", есть будущая супруга и ребенок.

Что планируется: 1) покупка недвижимости, большая часть стоимости которой будет за счет добавления средств моих родителей, оставшаяся часть стоимости вероятно будет браться в ипотеку. 2) регистрация брака

Что нужно: не потерять недвижимость (инвестиции родителей и собственные заработанные средства на недвижимость) в случае, если что-то пойдет не так, и будет раздел имущества. Как правильней оформить покупку недвижимости? Стоит ли брать ипотеку? В какой момент лучше оформить брак? На данный момент ничего еще не поздно, так что лучше все сделать правильно уже сейчас.

Ответы на вопрос (2):

Самый разумный вариант - это сделать так, чтобы квартира не являлась совместно нажитым имуществом супругов. Либо оформить документы так, чтобы было отступление от равенства долей супругов.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Миша! Если недвижимость будет приобретена до вступления в брак (без привлечения ипотеки), то в случае развода она не будет подлежат разделу, так как не является совместно нажитым имуществом; также Вы можете подписать брачный договор. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить
Пожаловаться

Оформив ИП, но не прошло года, купила недвижимость на каких условиях могу вернуть 13% от стоимости недвижимости. Что нужно сделать?

В период брака была приобретена 2-комнатная квартира по программе Военная ипотека, собственник - муж (до 2028 года она в залоге у государства). Но на квартиру добавляли собственные личные средства в размере 1200000.

Каким образом может быть произведен раздел данной недвижимости? Есть ребенок 2,5 лет.

Как правильно составить по данному случаю Соглашение о разделе имущества?

Спасибо!

Мой брат приобрел автомобиль в кредит, кредит оформлен на знакомую, т.к. Он является безработным, часть кредита уже им погашена за счет собственных средств. На данный момент планирует полностью погасить кредит. Каким образом можно оформить автомобиль в его собственность, ведь заемщиком является знакомая?

До брака будущая супруга имеет свое имущество, а также взрослого ребенка от прежнего брака, до второго брака также открыт брокерский счёт. После оформления брака с новым супругом, есть ли возможность оставить в наследство деньги, с продажи части своего имущества (приобретенного до этого брака) ребенку? Ведь одну квартиру супруга может продать уже и во втором браке, положив их на свой брокерский счёт. После смерти супруги придется делить все ценные бумаги между ребенком и мужем? Или есть возможность все деньги, ЦБ как то оставить ребенку? Не заключая брачный контракт?

2 месяца назад безработный человек купил квартиру в Москве за 8 млн. руб. на деньги которая дала ему мать (работающая пенсионерка с хорошей зарплатой).

Собственность будет еще не скоро, т.к. квартира в строящемся доме.

Сейчас вроде как налоговая стала проверять подобные покупки.

Как этот человек может обезопасить себя от такой проверки с учетом того, что мать в ближайший год уйдет на пенсию и не сможет если налоговая затребует предоставить справки о доходах?

Может ли мать дать нотариальную доверенность что эти деньги она дала на покупку квартиры 2 месяца назад или еще какие то варианты?

Разводимся с мужем, покупали квартиру в браке в ипотеку, деньги на первоначальный взнос давали мои родители, ипотеку плачу я. часть кредита погашена за счет мат капитала. Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать? Ипотека еще не загашена, и доли детям не выделены.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Собираясь создавать семью с девушкой, я оплатил паевый взнос за строительство квартиры, которую она оформляла в ипотеку на себя и дочь. За время недлительного совместного проживания я купил кухонный гарнитур и технику. Документы на перечисление пая, и на кухонный гарнитур имеются.

В силу личных обстоятельств, на данный момент я съехал с квартиры и не могу проживать с этой девушкой. Встал вопрос о возврате потраченных мной средств (сумма немалая). Я так понимаю есть два варианта как минимум - подать иск на возврат потраченных мной средств, и второй - иск на признание меня собственником доли в квартире согласно вложенных мной средств..

1. Какой вариант предпочтительней, учитывая что девушка платит ипотеку, и суд это будет учитывать при определении срока возврата денег (при первом варианте)?

2. Могу ли я претендовать в суде на долю в квартире согласно вложенных мною средств?

3. Что дает мне собственность в виде доли? Ведь сдать в аренду я ее не могу. Какие есть в арианты?

4. Если я буду собственником доли, можно ли как то перераспределить доли на комнаты?

5. Что грозит девушке, если она меня не будет впускать в квартиру, в которой у меня будет доля в собственности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение