Планируем покупку недвижимости и регистрацию брака - Как правильно оформить и защитить себя и инвестиции?
Текущая ситуация: нет "ни кола ни двора", есть будущая супруга и ребенок.
Что планируется: 1) покупка недвижимости, большая часть стоимости которой будет за счет добавления средств моих родителей, оставшаяся часть стоимости вероятно будет браться в ипотеку. 2) регистрация брака
Что нужно: не потерять недвижимость (инвестиции родителей и собственные заработанные средства на недвижимость) в случае, если что-то пойдет не так, и будет раздел имущества. Как правильней оформить покупку недвижимости? Стоит ли брать ипотеку? В какой момент лучше оформить брак? На данный момент ничего еще не поздно, так что лучше все сделать правильно уже сейчас.
Самый разумный вариант - это сделать так, чтобы квартира не являлась совместно нажитым имуществом супругов. Либо оформить документы так, чтобы было отступление от равенства долей супругов.
СпроситьЗдравствуйте, Миша! Если недвижимость будет приобретена до вступления в брак (без привлечения ипотеки), то в случае развода она не будет подлежат разделу, так как не является совместно нажитым имуществом; также Вы можете подписать брачный договор. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьОформив ИП, но не прошло года, купила недвижимость на каких условиях могу вернуть 13% от стоимости недвижимости. Что нужно сделать?
В период брака была приобретена 2-комнатная квартира по программе Военная ипотека, собственник - муж (до 2028 года она в залоге у государства). Но на квартиру добавляли собственные личные средства в размере 1200000.
Каким образом может быть произведен раздел данной недвижимости? Есть ребенок 2,5 лет.
Как правильно составить по данному случаю Соглашение о разделе имущества?
Спасибо!
Мой брат приобрел автомобиль в кредит, кредит оформлен на знакомую, т.к. Он является безработным, часть кредита уже им погашена за счет собственных средств. На данный момент планирует полностью погасить кредит. Каким образом можно оформить автомобиль в его собственность, ведь заемщиком является знакомая?
До брака будущая супруга имеет свое имущество, а также взрослого ребенка от прежнего брака, до второго брака также открыт брокерский счёт. После оформления брака с новым супругом, есть ли возможность оставить в наследство деньги, с продажи части своего имущества (приобретенного до этого брака) ребенку? Ведь одну квартиру супруга может продать уже и во втором браке, положив их на свой брокерский счёт. После смерти супруги придется делить все ценные бумаги между ребенком и мужем? Или есть возможность все деньги, ЦБ как то оставить ребенку? Не заключая брачный контракт?
2 месяца назад безработный человек купил квартиру в Москве за 8 млн. руб. на деньги которая дала ему мать (работающая пенсионерка с хорошей зарплатой).
Собственность будет еще не скоро, т.к. квартира в строящемся доме.
Сейчас вроде как налоговая стала проверять подобные покупки.
Как этот человек может обезопасить себя от такой проверки с учетом того, что мать в ближайший год уйдет на пенсию и не сможет если налоговая затребует предоставить справки о доходах?
Может ли мать дать нотариальную доверенность что эти деньги она дала на покупку квартиры 2 месяца назад или еще какие то варианты?
Разводимся с мужем, покупали квартиру в браке в ипотеку, деньги на первоначальный взнос давали мои родители, ипотеку плачу я. часть кредита погашена за счет мат капитала. Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать? Ипотека еще не загашена, и доли детям не выделены.
Собираясь создавать семью с девушкой, я оплатил паевый взнос за строительство квартиры, которую она оформляла в ипотеку на себя и дочь. За время недлительного совместного проживания я купил кухонный гарнитур и технику. Документы на перечисление пая, и на кухонный гарнитур имеются.
В силу личных обстоятельств, на данный момент я съехал с квартиры и не могу проживать с этой девушкой. Встал вопрос о возврате потраченных мной средств (сумма немалая). Я так понимаю есть два варианта как минимум - подать иск на возврат потраченных мной средств, и второй - иск на признание меня собственником доли в квартире согласно вложенных мной средств..
1. Какой вариант предпочтительней, учитывая что девушка платит ипотеку, и суд это будет учитывать при определении срока возврата денег (при первом варианте)?
2. Могу ли я претендовать в суде на долю в квартире согласно вложенных мною средств?
3. Что дает мне собственность в виде доли? Ведь сдать в аренду я ее не могу. Какие есть в арианты?
4. Если я буду собственником доли, можно ли как то перераспределить доли на комнаты?
5. Что грозит девушке, если она меня не будет впускать в квартиру, в которой у меня будет доля в собственности?