Переписка доли дома в случае замужества - как защитить себя от потенциального развода?
У меня дарственная участок с домом. Построила ещё дом, но без отделки внутри, а так все удобства есть. Брала кредит. Хочу выйти замуж. Будущий муж просит переписать пол дома сейчас, в качестве страховки, т.к. он сейчас будет вкладывать свои деньги. Как поступить, если будет потом вдруг развод.
Ни в коем случае ничего ему дарить не следует
Судя по его поведению, его главная цель-не вступление в брак и создание семьи, а-завладение частью дома
Если вы подарите ему часть дома, то он,естественно, станет полноценным собственником
Спросить
Посчитайте, сколько будет фактически затрачено на ремонт, и сколько стоит половина Вашего дома. Помните, как только Вы подарите половину дома, он не будет обязан делать ремонт, договоритесь, что половина дома перейдет к нему только после ремонта и свадьбы, потому что много мошенников, и если плоскость стоит не в семейный отношениях, а в финансовый выгоде, то любви там нет...
Спросить
Светлана заключите брачный договор пропишите все пункты какие вас интересуют, чтобы в случае развода не остаться в минусе. Пропишите имущественные права так чтобы вам было выгодно. Найдите хорошего юриста опишите всю ситуацию, брачный договор защитит вас и ваших детей в будущем.
СпроситьПостроили дом, брали кредит на строительство жилого дома будучи в браке, потом по работе вынуждены были расторгнуть брак. Основной заемщик по кредиту муж, я созаемщик. Пока дом в кредите. Право собственности оформили на мужа. Нет отделки в доме, поэтому переехать никак. Ждем второго малыша. Можно ли потратить средства мат капитала на отделку этого дома без выделения доли ребенку и с учетом того что мы с супругом в разводе.
Добрый день! Да, можно потратить деньги на отделку, если оформить это как реконструкцию, однако выделить доли детям в этом случае придется, в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
СпроситьМы с мужем до брака приобрели участок и он был оформлен на мужа, на нем построили дом, взяв кредиты (мой кредит 500 т.р,его 400 т.р, причем его кредит был полностью использован для погашение другого кредита) на мой кредит был построен дом, помимо кредита вся моя зарплата уходила на строительство дома (сохранились чеки). Потом мы узаконели отношения, родился ребенок, сейчас в ожидании второго. Так как дальнейшее проживание стало не возможным, хочу подать на развод. Будет ли делиться дом на нас с детьми? Есть ли шанс отсудить деньги за пол дома?
Все, что было приобретено до брака, не является совместно нажитым имуществом согласно ст.34 СК РФ. В такой ситуации если имущество оформлено на одного из супругов, второй супруг имеет право в судебном порядке признать право на долю в данном имуществе.
Спросить
Если докажете, что ваши денежные средства были использованы на строительство дома, признаете за собой долю. Интересы детей не учитываются при разделе имущества.
Спросить
Итак земельный участок приобретен мужем до брака, затем построен дом на ваши деньги, и видимо оформлен опять на него, так как разрешение на строительство опять же на его фамилию? На первый взгляд, и земля и дом являются добрачным имуществом, и не подлежат разделу. А все же есть много нюансов в этом деле (например основания приобретения земли, дата оформления дома и т.д.) которые могут поменять ваши шансы. Приходите с документами на консультацию, уфа, пушкина, 80, кучумов (предварительно позвонить), нужно досконально взвесить шансы на суд.
Спросить
Признать участок и дом совместно нажитым не получится. Можно было бы взыскать с мужа ваши деньги, которые были потрачены на строительство, как неосновательное обогащение, однако в силу п.4 ст. 1109 ГК РФ "не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности."
СпроситьПостроили дом, живём сейчас только нв первом этаже, на втором этаже - Черновая отделка - без электричества, отопления, отделки. Возможно ли направить средства маткапитала на отделку второго этажа, ведь засчет этого увеличится площадь дома?
Добрый вечер. На ремонт направить средства материнского капитала Вы не можете, а в описанном Вами случае получается именно ремонт. Направить средства материнского капитала кроме приобретения и строительства жилья можно на реконструкцию имеющегося, за счет которой будет увеличена жилая площадь.
Спросить
У вас будет ремонт. Маткапитал можно направить только на реконструкцию, но это совершенно другое.
СпроситьЯ жила в частном доме по договору купли-продажи мне дали квартиру после сноса дома сейчас я хочу выйти замуж скажите будет ли иметь мой будующий муж какие либо права на эту квартиру если мы вдруг разведемся и еще после свадьбы если я получу наследство будет ли оно делится при разводе как мне составить брачный договор и где.
Добрый день! Дополню предыдущие ответы. Вашим личным имуществом, не подлежащим разделу между супругами в случае расторжения брака, будет являться не только Ваше добрачное имущество, но и имущество, хотя и приобретенное Вами в период брака, но полученное в наследство, в дар или по другим безвозмездным сделкам. Поэтому беспокоиться Вам не следует ни из-за Вашей квартиры, ни из-за наследства.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Расставание после развода - Как определить долю бывшего супруга в новом доме без внутренней отделки?
У меня сгорел дом. Потом я построил новый дом, но внутренней отделки не было: обои и т.п. Дом я построил до брака, а внутренняя отделка началась уже в браке. Сейчас мы уже развелись, а она, по ее мнению, претендует на 1/3 моего дома. Что мне делать? Она все таки претендует на 1/3 дома или нет. Повторяю, она только клеила обои.
Здравствуйте. Если дом Вы оформили на себя до брака, то она не на что не претендует..
СпроситьКупил земельный участок до брака. Документы на него есть. Построил дом через фирму, есть договор и чеки. Женился. Сейчас в браке. Хочу зарегестрировать дом. Вопрос-если мы решим развестись. Как суд поступит с домом? Все же я купил и построил его до брака.
Если не докажете факт постройки дома за счет своих средств и до момента регистрации брака (причем документально), суд будет вправе по иску супруги признать за ней право собственности на 1/2 указанного дома.
СпроситьЯ развожусь с мужем, за время брака на подаренные деньги мы купили бытовую технику, муж взял на себя кредит на отделку своего дома где проживал до брака, так сложилось что я там не проживала и техникой не пользовалась. Сейчас же при разводе я претендую на половину той техники что мы купили в браке, муж грозится повесить на меня половину своих кредитов, что он брал на отделку дома. Подскажите как мне доказать что я не проживала в доме на период нашего брака, и если он откажется добровольно отдать пол имущества совместного, куда обратиться, и реально ли он может повесить на меня кредиты свои.
Построили здание под магазин, но внутренняя отделка не сделана, т.к. арендатор будет делать свою отделку. Возможен ли ввод в эксплуатацию здание без отделки? (В проекте отделка не предусмотрена)
Да возможен. Ввод в эксплуатацию предусматривает подведение газо..., элетро..., отопления и т.д. для эксплуатации помещения. Особенно нежилое помещение.
Спросить
Если проектом не предусмотрено сдавайте. В отношение жилых помещения однозначный запрет!
СпроситьЯ взяла участок в ипотеке под строительство дома. Документы оформлены на меня. Построила дом строительной фирмой. Все договоры и счета оформлены и оплачены мной, разрешение на строительство выдано на меня, но коммуникации и отделку ещё не делали., т.к. не хватает денег. Хочу оформить участок и построенный дом на дочку у неё двое детей. У меня два вопроса, ответьте, пожалуйста:1.С может вложит ли она вложить материнский капитал в дальнейшее строительство дома, если я оформлю его ей дарственно? Её муж не хочет вкладывать свои средства в этот дом.2.Сможет ли её муж претендовать на часть дома после завершения строительства? С уважением Любовь.
Если будет мат. капитал на строительство. то нужно будет выделять доли всем членам семьи, в том числе и мужу.
СпроситьБыл куплен участок и дом (земля в аренде и дом в собственности) до брака! В браке участок переведен в собственность оформлено резрешение на строительство дома взамен старого и строительный паспорт и начато строительство нового дома (отлит фундамент и стены) потом развод после развода продолжал строить построил без внутренней отделки хотел продать но жена требует долю при разделе имущества у кого преимущества?
Никаких преимуществ. Права равные, все остальное будете доказывать в суде. Жена вправе предъявить иск о разделе совместно нажитого имущества, Вы в суде будете доказывать, что Ваша доля больше,т.к. строительство в большинстве своем производилось после расторжения брака. Все будет зависеть от Ваших письменных доказательств.
Спросить
