Реновация дома в Москве - Ответы на вопросы о площади новой квартиры и приватизации, возможность получения двух однокомнатных квартир с доплатой
Наш дом попал под программу реновации в г. Москва 2017 г, квартира не приватизирована, прописаны мама и 2 совершеннолетих сына (они женаты). Вопрос √1: на какую площадь рассчитывать в новом доме и нужно ли сейчас приватизировать срочно квартиру? Вопрос √2: Можно ли получить при расселении 2 однокомнатных квартиры например с доплатой?
При сносе дома предоставляют аналогичную по количеству комнат квартиру на всех. Улучшают жилищные условия только очередникам. Если квартира будет у вас приватизированная, то можно будет поставить вопрос о приобретении двух квартир, но за деньги. Цену определит ДГИ.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна! Согласно действующего законодательства при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьНаш дом включили в программу реновации в Постановлении от 01.08.17. В квартире прописано 6 человек: мама, папа, сын, дочь, 2 детей сына разнополых. Квартира не приватизирована, лицевые счета не разделены. Сын женат, у жены нет в собственности квартиры. Дочь замужем, у её мужа нет в собственности квартиры. Какую площадь получат члены семьи при расселении?
Программа реновации не является программой по обеспечению и улучшению жилищных условий. Если вы являетесь очередниками и подойдет ваша очередь, то получите из расчета 18 кв.м на человека, если нет, то в размере той же площади которая есть сейчас. Предусмотрены доп. меры в виде возможности приобретения площади за свой счет.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно п. 3 ст. 20 московского Закона № 29 норма жилой площади в Москве на одного человека составляет 18 квадратных метров. Исходя из этого можно сделать вывод, что при сносе пятиэтажки граждане, состоящие на учете в улучшении жилищных условий, проще говоря – очередники, получат по 18 квадратных метров на члена семьи.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина! Согласно действующему законодательству при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЯ правильно понимаю, что если мы не очередники, то предоставят такую же площадь, как и была? А если приватизировать квартиру?
СпроситьПравильно. Получите такую же. Единственное может быть дадут побольше и по практике дают больше немного по общей площади, плюс может быть дадут разные комнаты.
Приватизируете или нет, не важно.
СпроситьСкажите пожалуйста, на какую площадь можно рассчитывать при расселении дома по программе реновации если квартира не приватизирована, прописано 4 человека, но один из них имеет в собственности другую квартиру?
Если вы не стоите в очереди по улучшению жилищных условий, то на равнозначную. Если стоите, то возможно предоставление исходя из нормы 18 кв.м. на человека.
СпроситьЯ прописана в 3-х комнатной квартире (площадью ок. 51 кв.м) со взрослой дочкой (22 года). Дом - хрущевка - возможно пойдет под снос. Квартира не приватизарована. Возможно ли при расселении получить 2 квартиры, пусть однокомнатные? Надо ли приватизировать?
Две квартиры гарантированно вы сможете получить только при разделенном лицевом счете. С уважением,
СпроситьКакие документы нужно собрать для получения квартиры при расселении в программе ренновации в Москве?
Добрый день! Мой родственник находится в исправительном учереждении (колонии) прописан он в Москве и его дом попал под программу ренновации. Снос его дома назначен до конца 2017 года. Какие документы ему нужно собрать чтоб получить квартиру при расселении?
Добрый день, нужно с заявлением обратиться в жилотдел и все там уточнить,
чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу или помощь в составлении документов, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
СпроситьНесколько квартир в нашем доме в Санкт-Петербурге (не весь дом!) признаны аварийными и подлежащими расселению.
Квартира не приватизирована (3 комнаты, общая площадь 76 кв.м.), прописаны: мама, два её сына - 36 и 43 лет, 6-летняя доч старшего сына.
На что при расселении мы можем рассчитывать?
Сколько всего квартир (квартира (ы)+комната (ы) в коммуналке) нам могут предоставить?
Изменит ли ситуацию, если младший сын зарегистрирует брак со своей девушкой?
Можно ли рассчитывать, например, на 2 какие-либо квартиры и комнату?
Заранее благодарю за ответ.
С уважением,
Нил.
Нил! Не менее 3-х комнат и метражом не менее занимаемой.Адсминистрация может , но не обязана предоставить отдельную жилую площадь одному из сыновей с мамой и отдельно второму.Кака правило такие варианты решения в СПБ находят.Регистрация брака ничего не изменит, так как на жену ничего предоставить не обязаны, у нее есть какое-то жилье и она в вашей квартире не прописана.Удачи
СпроситьУ родственницы была 2-хкомнатная квартира, подошла очередь по улучшению жилищных условий. Ей предоставили не большую квартиру в новом доме. В старой квартире прописан взрослый сын. Квартира не приватизирована. В новую квартиру она перевезла вещи, но ещё не живет там. можно ли как то переиграть эту ситуацию и получить 2 однокомнатные квартиры, для мамы и сына?
Я проживаю в квартире мужа, но прописана в коммунальной квартире, где на площади 20 кв.м. проживают 3 человека и прописаны вместе со мной 4 человека. Дом в котором находится квартира мужа будут расселять (срок расселения не известен). Квартира не приватизирована и на городской очереди не стоим. Кроме моего мужа в ней прописан его отец и бабушка. Имеет ли смысл прописаться в квартиру мужа? Либо приватизировать ее? Какую площадь мы можем получить при расселении в случае если мы приватизируем либо не приватизируем квартиру мужа? И могу ли я при расселение получить площадь на себя, т.к. по месту прописки на человека выходит всего 5 кв. м.?
Если Вы перепропишетесь к мужу, то это будет считаться искусственным ухудшением жилищных условиЙ, после чего в течение 5 лет вас не могут принять в очередь на улучшение жилищных условий. Кроме того, при переселении это роли играть не должно, поскольку Вам будут должны предоставить равнозначное жилье, т.е. не меньшей площади с не меньшим количеством комнат, которые Вы занимаете. Приватизация в квартире мужа также не поможет, поскольку это не будет влиять на возможность улучшения жилищных условий.
СпроситьПри прописке к мужу вы тереяте право на получение жилья по прежнему адресу.При расселение квартиры мужа , если он не состоит на учете, ему и его семье вместе с вами при условии вашей прописки будет предоставлено расновценное жилье.Поэтому ваша прописка не увеличивает его и ваше право на новое жилье.При приватизации также жилье предоставляется равноценное.
СпроситьЕсли муж и зарегистрированные с ним в квартире не состоят на учете нуждающихся, то либо нет оснований, либо все устраивает. При расселении дома при таком положении дел им всем будет предоставлено равноценное жилье. При снятии с учета вас по коммуналке, вы потеряете право на когда-либо предполагаемое к получению жилье.
СпроситьСпасибо за ответ!
Хотелось бы уточнить, по месту моей прописки я стою на городской очереди по улучшению жилищных условий,могу ли я при расселении квартиры мужа претендовать на получения жил. площади в новой квартире, т.к. по месту прописки не соблюдаются нормы по жилой площади на человека?
СпроситьГоспода юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос! Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали,
что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.
В соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, Вы имеете право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е. г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. С уважением,
СпроситьВ трехкомнатной муниципальной квартире прописаны 6 человек: родители, двое сыновей и у каждого сына ребенок (у одного сын, у другого дочь 2011 года рождения). Дом идет под снос. Как лучше приватизировать квартиру, чтобы вместо трехкомнатной получить при сносе дома три однокомнатных квартиры. Мы рассматриваем и варианты с доплатой.
Анна, добрый вечер!
Я Вас сейчас удивлю, но Вам вообще нельзя выходить на приватизацию.
Если жилье будет приватизировано, то Вам предоставят исключительно равноценное жилье.
Для того, чтобы у Вас было право требовать предоставления отдельных квартир по социальным нормам, жилье должно быть муниципальным.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьДля того, чтобы Вам предоставили отдельные квартиры, жилье должно быть муниципальным, и семья должна стоять на очереди в улучшении жилищных условий. В противном случае Вам предоставят равноценное по общей площади жилье.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
В квартире прописаны 4 человека: мужчина, его совершеннолетние дети (сын и дочь) и новорождённый ребенок (ребенок дочери).3 комнаты, площадь общая 58.9, жилая 45.4.
Квартира не приватизирована, в пятиэтажке. Дом внесен и одобрен в программу РЕНОВАЦИИ.
Возможно ли при сносе получение квартиры большей площади, либо 2 отдельных квартир?
Что нужно сделать и руководствуясь какими законами, чтобы получить 2 отдельные квартиры?
Один из прописанных (сын) при этом имеет отдельную квартиру в собственности.
По программе "реновация" будет предоставляться (как обещают) равноценное жилье. Больше ничего сказать пока не представляется возможным. Еще никого не переселяли и никто (практически, никто) не знает как это будет происходить по факту.
Всего доброго,
СпроситьЗдравствуйте, согласно действующему законодательству при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта, если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить