Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможные последствия при угрозе бывшего супруга доказать доплату при обмене квартир и трехлетний срок исковой давности в разделе имущества

18.03.2011, 23:40
• г. Щелково

Я до брака являлась собственником квартиры по договору дарения. Вступила в брак и обменяла эту квартиру на большую по метражу и стоимости. Доплаты не было, что указано в договоре мены. Бывший муж грозит представить свидетелей, что якобы была доплата, основываясь на увеличении стоимости квартиры. Расписок никаких нет. Что мне грозит в такой ситуации-придется ли делить квартиру с бывшим? И еще один момент-квартира менялась в первом браке, который был расторгнут 4 года назад, потом опять зарегистрирован брак с тем же человеком, и опять мы в разводе. В этой ситуации применим трехлетний срок исковой давности к разделу имущества? Благодарю за ответ.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемая Оксана!

Если в договоре мены указано, что обмен производится без доплаты, то новая квартира приобретена за счет Вашего добрачного имущества, не является совместно нажитым имуществом, и соответственно, разделу не подлежит. Я участвовал в таком процессе по разделу квартиры со стороны Ответчика. Был произведен обмен "однушки" в Зеленограде на "двушку" на Водном стадионе. Т.е. понятно, что стоимость квартиры - намного выше, но по договору - без доплаты. Суд отказал в разделе "двушки".

Что касается пропуска срока исковой давности, то если муж все время был зарегистрирован в этой квартире, то срок исковой давности еще и не начал течь.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

А чем подтверждается увеличение стоимости квартиры? Если в договоре указано, что без доплаты, следует исходить из этого.

Спросить

Спасибо Вам за ответ. Мне бы хотелось уточнить по поводу свидетелей якобы передачи доплаты за квартиру, они могут сыграть решающую роль не в мою пользу? И еще-бывший муж никогда не был прописан в этих квартирах-значит я могу рассчитывать на трехлетний срок исковой давности? Буду благодарна Вам за ответ.

Спросить

Уважаемая Оксана!

Свидетельские показания в вопросах передачи денежных средств являются недопустимыми доказательствами, поэтому суд не сможет сослаться на них при вынесении решения. Что касается пропуска срока исковой давности, то действительно при таких обстоятельствах заявить о пропуске срока будет не лишним. Хотя данный вопрос и достаточно спорен. Позвольте не углубляться сейчас в теорию права. Заявить - можно, но основанием для отказа будет все же безденежность договора мены. Возможно, дополнительно суд укажет и пропуск срока исковой давности, возможно -нет.

Если муж все же заявит иск, обращайтесь, с интересом поработаю.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России