Что делать, если банк требует полного погашения кредита - советы в сложной ситуации

₽ VIP

Здравствуйте, Ольга Юрьевна. Не совсем понятно, каким образом банк будет перепродавать кредит, если само по себе слово "кредит" означает займ, а не куплю-продажу. 1. Прочитайте внимательно договор о получении кредита: в нем обязательно имеются условия его расторжения. В случае нарушения условий договора у Вас тоже имеется право на обжалование действий кредитора, или на оспаривание договора вообще. Просмотрите взыскание комиссий за оформление или выдачу кредита, Вы можете взыскать с банка эту сумму обратно, поскольку некоторые комиссии при оформлении договоров незаконны. 2. Судебные приставы без решения суда к Вам не придут, поскольку эти должностные лица осуществляют деятельность лишь на основании исполнительного производства. 3. За 35 тысяч рублей квартиру у Вас не заберут, несоразмерные суммы. Так что не переживайте. Удачи.

Здравствуйте, Ольга Юрьевна!

Вам необходимо самой выходить письменно на банк. Те, кто Вам звонит называют себя сотрудниками банка, а на самом деле являются коллекторами. Вот когда свяжитесь с банком, то, уверяю, что увидите совсем другое отношение. Продолжайте платить регулярно. Без решения суда никто Вам ничего не сможет сделать. На настойчивые звонки поступайте простым отключением разговора.

Действительно, Ольга Юрьевна, банк вправе уступить право требования к Вам по договору иному лицу без Вашего согласия, но с обязательным уведомлением о цессии. Основания:

Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу

1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

(ст. 382, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994))

Статья 384. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Статья 385. Доказательства прав нового кредитора

1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.

2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

(ст. 385, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994))