По идее, наследником 1-й очереди является наш отец, потом идут дети.

• г. Москва

Ситуация такая: пять лет назад, за полгода до смерти, мой дед прописывает моего брата к себе в 1-комнатную приватизированную квартиру. Дед умер, брат женился, сдал эту квартиру и переехал жить к жене.

В настоящее время он собирается продать квартиру деда, но он там только прописан и квартира так и не была ни на кого переоформлена. По идее, наследником 1-й очереди является наш отец, потом идут дети. Подскажите пожалуйста, будут ли учитываться мои права при продаже братом этой квартиры, или же для этого нужно будет предпринимать какие-либо действия со своей стороны.

Заранее большое спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если квартира не переоформлена, а была именно в собственности деда, то брат столкнется с проблемой - он не сможет продать квартиру. Наслдником он мог быть только по завещанию или если был иждвиенцем деда (в чем сомневаюсь).

Отец ваш жив - вы указали, поэтому нужно пытаться оформить квартиру на него. Иначе вообще есть вероятность, что квартира отойдет государству.

Нужно определиться - кто мог быть наследником - супруга. дети, родители, внуки по праву представления за умершего родит еля. некоторые иждвиенцы. Если нет наследников , принявших наследство этой очереди - то есть еще возможность дроугих оечредей. Но учше конечно оформить на 1 . Возможно идти 2 путями - восс тановить срок, что оеченнб проблематично при наличии 5 летнего пропуска, либо доказать факт принятия наследства - получение любого имущества. оплата его проджитвание в нем. пользование им (то есть то. что делал брат. только он н наследник).

У точните обстоятельства и можете ко мне обратиться здесь, по почте или по телефону.

Спросить

Ни вы, ни ваш брат не имеете никакого отношения к праву собственности даннй квартиры. Единственный наследник данной квартиры - ваш отец. Законом установлен срок 6 месяцев для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), в течение которых он должен был обратиться к нотариусу для принятия наследства. Теперь восстановление срока для принятия наследства возможно только в судебном порядке. Кроме того, наследство возможно принять своими действиями, то есть такие факты как проживание в квартире, оплата коммунальных платежей, и даже сам факт регистрации по месту жительства в квартире, переходящей по наследству, доказывают принятие наследником наследного имущества (ст. 1153 ГК РФ). Однако для признания права собственности на наследное имущество вашему отцу тем не менее придется обратиться в суд. С уважением,

Спросить

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 713 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
73
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 058 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
282
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 782 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5 8 435 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 612 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист онлайн
г.Омск
Ресенчук Е.А.
5 50 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Тур М С
5 746 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Будников А.С.
5 3 372 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5 1 374 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё