Могу ли я сам составить договор, гарантирующий, что не оставлю отца без жилья и заверить у нотариуса его?

• г. Саратов

Моему отцу принадлежит 4/5 квартиры. Он не работает и не оплачивает коммунальные услуги. Что бы он не лишился жилья из-за этого, я переехал к нему и оплатил его долги. Сейчас хотим оформить договор дарения, что бы его собственность была оформлена на меня, а он остался только прописан в квартире. А я продолжу оплачивать все ком. платежи и текущие ремонты как собственник, а не спонсор. Его, я конечно, не брошу, отец-же, а он как человек пьющий может собственность потерять. Только у него переодически возникают приступы подозрительности ко всем и ко мне тоже и он хочет каких-то гарантий, что я его не лишу жилья. Могу ли я сам составить договор, гарантирующий, что не оставлю отца без жилья и заверить у нотариуса его? В свободной форме или только нотариус должен это составлять?

Какой нужен договор?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Константин!

Вы можете составить договор пожизненного содержания с иждивением. Можете обратиться ко мне за составлением непосредственно самого договора, но заверить его не смогу, т.к. я не нотариус.

С уважением, Филин Сергей

8-961-645-62-18

Спросить
Владимир
18.03.2011, 01:49

Оформление договора дарения квартиры - как обезопасить отца и обеспечить оплату коммунальных услуг

Моему отцу принадлежит 4/5 квартиры. Он не работает и не оплачивает коммунальные услуги. Что бы он не лишился жилья из-за этого, я переехал к нему и оплатил его долги. Сейчас хотим оформить договор дарения, что бы его собственность была оформлена на меня, а он остался только прописан в квартире. А я продолжу оплачивать все ком. платежи и текущие ремонты как собственник, а не спонсор. Его, я конечно, не брошу, отец-же, а он как человек пьющий может собственность потерять. Только у него переодически возникают приступы подозрительности ко всем и ко мне тоже и он хочет каких-то гарантий, что я его не лишу жилья. Какой договор я могу составить с ним и где, что б он не сомневался? (у нотариуса или в рег. палате) Или может включить такой пункт в договора дарения?
Читать ответы (1)
Владимир
16.03.2011, 20:34

Что выгоднее сделать: договор дарения или договор купли-продажи?

Моему отцу принадлежит 4/5 квартиры. Он не работает и не оплачивает коммунальные услуги. Что бы он не лишился жилья из-за этого, я переехал к нему и оплатил его долги. С ним мне жить удобнее (до этого я жил с мамой в 1-комн. Квартире) сейчас отец хочет оформить собственность на меня. Что выгоднее сделать: договор дарения или договор купли-продажи? Интересуют минимальные затраты на это. и необходимо ли согласие на эту сделку собственника 1/5 квартиры?
Читать ответы (2)
Елена
25.06.2016, 16:03

Вопросы о стоимости услуг нотариуса при заверении договора дарения доли квартиры и возможности предоставления готового договора

Сейчас обязательно заверять договор дарения доли квартиры у нотариуса. Хотим заверить дарение 1/5 доли в общей долевой собственности. Нотариус просит 0,5% от кадастровой стоимости и 5000 за работу. Можно ли принести нотариусу готовый договор дарения, будет ли в данном случае стоимость услуг нотариуса ниже, или он обязательно должен составлять его сам?
Читать ответы (3)
Денис
10.03.2013, 00:36

Вопрос оформления согласия отца на совершение договора дарения квартиры и возможность его оформления у нотариуса

Между мной и матерью был оформлен договор дарения квартиры; квартира была оформлена на мать, но является совместно нажитым имуществом родителей (отец и мать); родители состоят в браке; договор дарения у нотариуса не оформлялся, нотариальное согласие отца не оформлялось; росреестр договор дарения зарегистрировал. Возможно ли оформить у нотариуса согласие отца с совершенной сделкой (так сказать одобрение; при этом чтобы было явно указано, что отец согласен с совершенной сделкой)? Если да, то это может оформить любой нотариус? Сам текст согласия необходимо подготовить заранее или его поможет составить нотариус?
Читать ответы (2)
Марина Александровна
22.01.2018, 19:23

Проблема неплатежей коммунальных услуг - чья ответственность и как выселить сожительницу?

У моего сына квартира в собственности, в ней прописан и проживает его отец с сожительницей. Сын в этой квартире не проживает, коммуналкой не пользуется. Сожительница убедила отца моего сына, что коммунальные платежи должен оплачивать собственник жилья, и на данный момент уже три месяца они не оплачивают коммунальные платежи (лицевые счета оформлены на отца). На ком "повиснут" долги по квартплате (собственнике жилья или на ком лицевые счета), и куда нужно обратиться, чтоб выселить сожительницу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
28.10.2008, 23:14

Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо собрать для нотариуса.

Отец хочет оформить договор дарения приватизированной квартиры на сына. Подскажите пожалуйста, какие документы необходимо собрать для нотариуса. И нотариус должен быть соответственно фамилии отца (на 1-ю букву фамилии) или у любого нотариуса можно? В квартире прописан только отец. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
27.01.2013, 15:25

Как заключить договор дарения и удостоверить нотариально передачу прав на полную долю в ипотечной квартире?

Мой вопрос касательно заключения и удостоверения нотариального договора на передачу права собственности на 1/2 доли в квартире путем заключения договора дарения. Итак ипотечная квартира, принадлежит в равных долях отцу и дочери, 1/2 доли отца и 1/2 дочери (мне). Сейчас планируется полностью переоформить собственность квартиру на меня, отец согласен. Как я поняла, самое выгодное это заключить договор дарения (если есть другие варианты-напишите, пожалуйста). Квартира в залоге у банка, разрешение банка на такую сделку получено. У отца и мамы заключен брачный договор касательно его 1/2 доли в данной квартире, это личное имущество отца. . Какие документы нужны для заключения данной сделки и оформления ее у нотариуса? И самое главное, это может быть любой нотариус или только нотариус по месту нахождения такого имущества?
Читать ответы (3)
ЛАРИСА
07.11.2017, 09:14

Процесс составления и заверения договора дарения 1/7 доли эстакады - рекомендации и требования

Как правильно составить договор дарения 1/7 доли эстакады чтобы потом только заверить у нотариуса. Или категорично договор должен составлять только нотариус?
Читать ответы (5)
Галина
01.09.2009, 13:06

Оформление отчуждения 1/3 доли в приватизированной квартире в пользу родного брата - процедура

Хочу оформить отчуждение своей 1/3 доли (квартира приватизирована) в пользу родного брата. В приватизации учавствовали отец, мать и я (дочь). Владелец квартиры - отец, брат в этой квартире только прописан. Как мне это оформить, как договор дарения? И куда обращаться, чтобы составить этот договор? И должен ли нотариус его заверять?
Читать ответы (2)
Мария!
30.07.2011, 13:33

Кому перейдет дом отца после его смерти - семье отца или его сестрам?

Моему отцу от его матери достался дом по договору дарения (договор заключен как положено. Через натариуса и все документы на моем отце), его мать умерла 3 года назад, а сейчас умер и мой отец. Кому сейчас перейдет этот дом? семье отца (жене и детям) или его сестрам.
Читать ответы (2)