Можно ли изъять жилой дом без изъятия земельного участка.

Уважаемая Анастасия, г.Сургут!

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ

ч.1.Жилое помещение может быть изъято у собственника путём выкупа в связи с ИЗЪЯТИЕМ соответствующего ЗЕМЕЛЬНОГО участка для государственных или муниципальных нужд.

Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная

стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.

ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:

-во-первых, должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА жилого дома, находящегося у вас в собственности;

-во-вторых, исходя из выкупной цены вашего жилого дома вам должно быть предложено другое жилое помещение с зачётом выкупной цены вашего жилого дома,находящегося у вас в собственности .

Недостающую стоимость нового жилого помещения вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно !!!

Что касается части земельного участка, находящегося в пределах периметра вашего жилого дома, то его узаканивать НЕ надо, т.к. данный ЗУ также находится у вас в собственности пока НЕ снесён ваш жилой дом.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 20 марта 2011г

12:12 уф.вр.(10:12 моск.)