Старший сын хочет подать иск о признании договора о продаже дома и участка недействительным, учитывая справки о кратковременной памяти бабушки и историю ее болезни, а также проигрыш дву
Бабушка подписала договор о продаже младшему сыну дома и участка. Есть справки о ее кратковременной памяти на данный момент и история болезни. Две инстанции проиграны. Могу ли я как старший сын подать иск к брату и маме о признании сделки недействительной.
Дело в том, что сама мама подавала на брата, но проиграно. А разве я могу подать по такому же спору? Но как истец уже сын, то есть я.
Спросить
Подать-то можно все что угодно. Вопрос в том, сможете ли вы доказать ничтожность сделки. Справка о кратковременности памяти вовсе не доказывает недееспособность на момент совершения сделки. Вообще, любую сделку признать ничтожной в суде очень-очень сложно. Если уж и взялись за это, то обратитесь к юристу.
Спросить
Бабушка подарила квартиру своей дочке.
Сын бабушки написал заявление в полицию, чтобы полиция проверила законность этого дарения.
Полиция в ходе проверки по заявлению сына бабушки, составила протокол опроса бабушки и протокол опроса дочки.
В этих протоколах говорится что дарение было совершено с целью НЕ быть жертвами мошенников. То есть мошенники могли бы бабушку обмануть и забрать квартиру и поэтому квартиру решено было подарить дочке.
Сын намерен через суд отменить дарение.
На каком основании сын может подать иск?
Известно так же что бабушка сейчас решением суда признана недееспособной (решение обжалуется, бабушка сейчас без опекуна, решение в силу не вступило).
В суде доказано что бабушка не понимала значение своих действий в момент дарения (но при этом сыну отказано в признании сделки недействительной в силу ст 177 гк на основании пропущенных сроков давности).
Как теперь сыну ( (используя эти протоколы опроса дарителя и одаряемого, в которых есть основания для признания сделки мнимой/ничтожной/недействительной)) подать иск?
Тимофей, у вас уже есть решение суда по которому вам в иске отказано. Я вас уже консультировал лично и пояснил, что в вашем случае нужно подавать апелляционную жалобу на решение суда и добиваться рассмотрения дела судом апелляционной инстанции по правилам суда первой инстанции. Никакие другие иски вы уже не сможете подать, так как дважды в суд по одному и тому же требованию обращаться запрещено.
Спросить
"В суде доказано что бабушка не понимала значение своих действий в момент дарения (но при этом сыну отказано в признании сделки недействительной в силу ст 177 гк на основании пропущенных сроков давности)"
Ответ:
Если в иске о признании сделки недействительной отказано и решение суда вступило в законную силу, то сын ничего сделать не сможет.
Спросить
"так как дважды в суд по одному и тому же требованию обращаться запрещено" СПАСИБО, требование одно, но основания другие... Всё равно не примут иск?
СпроситьГПК РФ Статья 220. Основания прекращения производства по делу
Суд прекращает производство по делу в случае, если:
имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;
имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
В вашем случае, суд отказал вам не по отсутствию основания, а по пропущенному сроку исковой давности. Данный факт уже установлен судом и обязателен при рассмотрении другим судом. Не нужно заниматься самостоятельно тем в чем вы не понимаете.
ГПК РФ Статья 61. Основания для освобождения от доказывания
2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
СпроситьСуд прекращает производство по делу в случае, если: имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.
При установлении тождества оснований должны сравниваться конкретные юридические факты, изложенные в исковом заявлении, с фактами, на которые истец ссылался в первоначальном иске. Тождество оснований будет иметь место, если все фактические обстоятельства дела, на которые истец ссылается в новом исковом заявлении, входили ранее в основание иска, по которому уже принят судебный акт.
Спросить"Если в иске о признании сделки недействительной отказано и решение суда вступило в законную силу, то сын ничего сделать не сможет."
Отказано по пропущенным срокам по ст 177 гк (срок 1 год). По другим основаниям срок исковой 3 года. Возможно будут шансы в другом деле?
СпроситьЧестно скажу, шансов изменить решение суда первой инстанции у вас при таком знании как у вас, фактически нет. Попробуйте обратиться повторно с иском в суд, повторно оплатите госпошлину, может тогда до вас дойдет, что срок давности уже пропущен и суд его вам уже не восстановит, так как есть другое решение суда.
СпроситьПри установлении тождества оснований должны сравниваться конкретные юридические факты, изложенные в исковом заявлении, с фактами, на которые истец ссылался в первоначальном иске. Тождество оснований будет иметь место, если все фактические обстоятельства дела, на которые истец ссылается в новом исковом заявлении, входили ранее в основание иска, по которому уже принят судебный акт.
СпроситьСроки давности разные. В том решении суда которое принято - 1 год. А по отмене дарения на основании протоколов должно быть три года (три года ещё не прошло).
СпроситьАльфат Фанисович
ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Возможно ещё какая-то статья есть
Права истца (сына) хоть и не нарушены, потому как право на обязательную долю он сейчас не имеет (бабушка жива)
Но интересы нарушены.
И возможно тот факт что бабушка не понимала значение своих действий, добавляет ещё какое-то основание для подачи иска сыном. Так же факт что бабушка хоть и признана судом недееспособной на данный момент, но это решение ещё не в силе, может тоже добавляет оснований. Госпошлину мы платили 300 рублей, по какой-то специальной статье, так что это не препятствие.
Спросить"Это решение ещё не в силе, может тоже добавляет оснований"
Ответ: данное оснований не добавляет в силу ст.135 ГПК РФ, согласно которой судья возвращает исковое заявление в случае, если в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
СпроситьТимофей, каким образом невменяемость бабушки, как дарителя имущества вы можете совместить с мнимостью и притворностью сделки и еще какой то статьей?
Если исходить из статьи 171 ГК РФ, то в ней говорится следующее - Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Но, она признана недееспособной уже после заключения договора дарения. Если исходить из статьи 578 ГК РФ, то в вашей ситуации отсутствуют основания для отмены договора дарения.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Спросить
"Ни в коем случае прокуратура не влезет в судебный спор."
ОТВЕТ:
Даже с учётом ст.45 ГПК РФ? (даритель недееспособный, истец инвалид)?
СпроситьДаже с учетом. Он мог обратиться в интересах ограниченных в процессуальной дееспособности, но не вступить в дело в самый разгар спора - это все нереальные гипотезы. И даже гипотетическое его вступление в дело ничего в голове судьи не изменит, своим участием прокурор ничего фактически не решает.
Спросить"Он мог обратиться в интересах ограниченных в процессуальной дееспособности" то есть попросить прокуратуру подать иск в интересах недееспособного дарителя можно? Прокуратура легко возьмётся за это дело? Или будет футболить вопрос?
Спросить
Прокуратуру может вступить в дело. Если очень-очень захочет.
Но по ГПК не обязана.
Вы меня простите за горькую правду, но. судя по вашим вопросам, у вас изначально иск на тяп-ляп был составлен.
СпроситьБабушка страдала потерей памяти у неё сразу после продажи дома обнаружили болезнь Альцгеймера. Я как дочь ее умершего старшего сына могу претендовать на вырученные от продажи дома деньги? Сама бабушка задаёт этот вопрос, так как на словах поверила младшему сыну, что часть денег он передаст мне.
Бабушка продала дом при жизни, поэтому о наследстве пока и речи нет. Если ее деньги присвоены, может обратиться в полицию.
СпроситьПетрова завещала все имущество своему младшему сыну. Через несколько лет она составила завещание на своего старшего сына. Т.к.старший сын помогал ей до самой смерти, осуществил капитальный ремонт дома, провел газ, построил надворные постройки. Похороны Петровой оплатил так же старший сын. Младший сын подал иск в суд о признании второго завещания недействительным, суд иск удовлетворил. Старший сын в срок данное решение не обжаловал. Сейчас старший сын хочет подать иск в суд о разделе завещанного дома и земельного участка в равных долях между младшим сыном, сестрой и ним. По каким основаниям такое решение может быть удовлетворено?
Если он сможет доказать, что им были произведены неотделимые улучшения у дома, по стоимости равные половине дома и з/у
Спросить
Ксения, иск будет удовлетварен если наследование будет производится по закону, а не по завещанию, т.е. необходимо также как и младший сын оспаривать первое завещание.
Факт вложения средств в строительство, газификацию и т.д., я, считаю, не приведет ни какому результату, так как собственником земли и дома на момент соершения всех перечисленных дейсвтий являлась только мать, т.е. к данному имуществу не может быть применены правила о совместной или долевой собственности, и как следствие увеличение своей доли.
Также можно пременить положения закона об обязательной доле, т.е. если один из наследников по закону на момент смерти матери имел право на обязательную долю в наследстве (иждевенцы, нетрудоспособные), то не зависимо от завещания этот наследник имеет право на долю в наследстве в рамзере доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.
Более корректную и полную консультацию Вы можете получить по т.8-929-010-31-31
СпроситьУ бабушки 2 сына. Старшему она завещала квартиру, а младшему дом. Старший сын умер 2 года назад, а завещание так и не переделали. Сейчас умерла и сама бабушка. Появилась дочь, (умершего сына бабушки). Она претендует на наследство. Как поступить чтобы все имущество досталось младшему сыну?
не возможно просто по закону, завещание является волей наследодателя, если не переделала, значит не считала нужным
СпроситьГод назад отец оформил на своего младшего сына договор дарения квартиры, кот. осуществлял уход, лечение 87 летнего отца, (через 2-мца сын по договору дарения оформил кв. на своего сына, т.е. внука). Недавно младший сын скончался. Старший сын предъявляет иск о признании сделки недействительной. Год назад состояние 87 - летнего Деда было нормальным, но ввиду последних событий - у него резко ухудшилось здоровье. Стал заговариваться. На основании этого старший сын может аннулировать предыдущие договоры дарения? Сделки оформлены нотариально, прошли регистрацию в рег. палате. Уход за Дедом осуществляет внук, ставший собственником кв.
Необходимо участвовать в процессах, доказывать свои доводы, представлять интерресы деда. Очень проблематично будет признать сделкунезаконной. Нужны свидетели, доказательства недееспособности или иных факторов.
СпроситьУнитарное предприятие совершило сделку о продаже земельного участка без предварительного согласования с собственником. В связи с этим собственник предприятия подал иск о признании сделки недействительной.
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что согласие собственника было получено спустя месяц с момента государственной регистрации договора купли-продажи.
Будет ли судом признана данная сделка недействительной?
Могу ли я продать квартиру купленную на материнский капитал и переехать в дом к маме. (не совершая сделки купли продажи дома) Дом больше чем квартира. Выделив лишь долю младшему сыну, а остальным прописаться, старшему сыну 18 лет. Например собственниками в доме будут моя мама и мой младший сын. А мы с женой и старшим просто прописаны.
вы когда маткапитал на квартиру оформляли, то д.б. у нотариуса обязательство о выделении долей на членов семьи написать. Если не выделите, то возможна ответственность.
Спросить
Да, такой вариант возможен, но только после получения разрешения органов опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего с одновременным наделением на него доли в домовладении. Если опека разрешит проводите две сделки:
1. Продажа квартиры
2. Дарение Вашей мамой Вашему сыну несовершеннолетнему доли в домовладении
Обе сделки нужно будет удостоверять у нотариуса
СпроситьКупили жилой дом в собственность в 2012 году. Собственником дома была бабушка 90 лет. В настоящий момент бабушка жива, живет у сына. Сын намекает, что на момент продажи бабушку заставила продать дом дочь, которая в настоящий момент умерла.
У нас есть опасение, что бабушку признают недееспособной на момент совершения сделки, опротестуют продажу дома.
Насколько наши опасения обоснованны? Как подстраховаться?
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
Ваши опасения не обоснованы. Общий срок исковой давности в 3 года уже истек, поэтому суд не примет к рассмотрению иск о признании сделки недействительной. Живите спокойно.
Благодарим Вам за посещение нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего.
Спросить
В этой ситуации можете подстраховаться только юридической поддержкой опытного юриста в этой сфере. Сейчас нужно найти такого человека, но только чтобы он находился в Вашем городе.
СпроситьЗдравствуйте! Теоретически это возможно, но если это сделка была совершена нотариально, то это практически невозможно.
Здравствуйте! Теоретически это возможно, но если это сделка была совершена нотариально, то это практически невозможно.
СпроситьЖенщина завещала старшему сыну квартиру, младшему дом. Старший сын умер, а завещание не смогли переделать по причине тяжелой болезни женщины. За ней ухаживала жена младшего сына. После её смерти появилась дочь старшего сына, которую он даже не воспитывал. Как поступить в данной ситуации, чтобы наследство перешло младшему сыну (учитывая что он пенсионер)?
дочь является наследником первой очереди, и может вступит в права наследования, если не пропустит срок или не восстановит его в судебном порядке
СпроситьУмерла бабушка, остался дом и земля. У бабушки дочь и два сына. Дочь сказала что вступила в наследство, двое братьев пропустили 6 месяцев. Сейчас дочь умерла и как оказалось не приняла наследство, то есть ни кто из детей наследство не принял. При жизни бабушки и сестры в доме бабушки жил и живет младший сын, оплачивает коммунальные услуги (квитанции приходят на умершую бабушку). Как теперь младшему сыну принять наследство? И имеет ли право старший сын который тоже пропустил срок вступления претендовать на этот бабушкин дом (в доме не жил)?!
Добрый день, обратится в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
СпроситьБез документов ответить на ваш вопрос сложно.
Все вопросы по наследству решает первоначально нотариус, а споры - районный суд.
При наличии оснований младший сын вправе со своим паспортом и свидетельством о смерти обратиться к любому нотариусу Самары с просьбой выдать ему свидетельство о праве на наследство.
При наличии предусмотренных законом уважительных причин
старший сын может обратиться в суд с заявлением о восстановлении ему срока, касающегося наследства.
Все помощники нотариуса и нотариусы ежедневно дают подробные бесплатные консультации по наследству и Вы можете к ним обратиться.
Спросить
