Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я хочу выделить лицевой счёт, приватизировать свою комнату, чтобы потом поменять её с доплатой на 1-комнатную квартиру.

25.11.2003, 23:22
• г. Москва

Такая ситуация. Неприватизированная квартира общей площадью 60 кв.м., жилая - 46, кухня 6 кв.м. Три комнаты смежные ("распашонка"), одна моя изолированная 9 кв.м. Прописаны 4 человека: бабушка, мама, тётя и я. У меня напряжённые отношения с бабушкой и тётей, так как они не хотят приватизировать квартиру. Я хочу выделить лицевой счёт, приватизировать свою комнату, чтобы потом поменять её с доплатой на 1-комнатную квартиру. Возможно ли это? Спасибо. Саша.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В принципе- возможно. Вы имеете возможность обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК РСФСР. Если такого общего согласия достигнуть невозможно, - свои права можно отстоять в суде. Решающее значение имеет сложившийся порядок проживания в квартире. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Владимировна
28.06.2012, 08:43

Возможно ли выделение отдельной комнаты при уменьшении доли в 3-х комнатной квартире и последующие запросы остальных

3-х комнатная квартира. Одна комната 8.8 м изолированная,2 комнаты 18 м и 12 смежные. Квартира приватизирована на три равные доли-я,бывший муж и совершеннолетний общий ребёнок. ВОПРОС-Смогу ли я при условии уменьшения своей доли выделить себе отдельную комнату? Если суд удовлетворит мой иск, смогут ли в последствии остальные дольщики рассчитывать на выделение квадратных метров из двух смежных комнат?
Читать ответы (1)
Александр
02.09.2002, 16:39

Возможность приватизации изолированной комнаты в трехкомнатной неприватизированной квартире и размер денежной компенсации

Ситуация такая: Трехкомнатная неприватизировання квартира, на два хозяина. Одна комната изолированная. Вопрос: Имеет-ли право хозяин изолированной комнаты приватизировать ее без согласия тех, кто проживает с ним в одной квартире, но в других двух комнатах? За какую площадь может быть выплачена денежная компенсация (по договоренности): за 1/3 всей площади квартиры или же только за занимаемую им комнату. Спасибо!
Читать ответы (1)
Александра
17.07.2010, 20:57

Получила в наследство долю от квартиры 1/6.Общая площадь квартиры 55 кв.м.Квартира имеет три комнаты (две смежные

Получила в наследство долю от квартиры 1/6.Общая площадь квартиры 55 кв.м.Квартира имеет три комнаты (две смежные и одна изолированная), изолированная комната 5.5 кв.м, смогу ли я через суд отсудить себе эту комнату. И что для этого надо? Спасибо.
Читать ответы (2)
Валентин
01.02.2011, 15:16

Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?

У нас один ордер на три комнаты в коммунальной квартире. Прописаны три человека: я, мама и брат. Ордер оформлен только на маму. Можем ли мы с согласия всех участников приватизации оформить в собственность 1 комнату на меня, чтобы в дальнейшем я мог продать эту комнату Если делить жилую площадь в равных долях, и приватизировать всем троим получается, что моя доля составляет: моя комната и часть маминой? .Возможно ли приватизировать чтоб всем досталось по комнате? Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат? И если делить ордер через суд то что для этого нужно?
Читать ответы (2)
Кира
28.07.2005, 01:52

Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле?

Мой сосед по коммунальной квартире получает отдельную квартиру. Наша коммуналка муниципальная двухкомнатная квартира. Ни одна из комнат не приватизирована. Я прописана в своей комнате одна. Что будет со мной в этой ситуации? Могут ли подселить кого-то вместо уехавшего соседа? Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле? Общая площадь квартиры 46,09 кв.м. Моя комната 13,85. Жилая площадь 26,45. Кухня 6,78. Балкона нет. Телефон мой (не коммунальный). Заранее благодарю. Кира.
Читать ответы (1)
МЕДВЕДЕВ ВЛАДИМИР ВИТАЛЬЕВИЧ
05.01.2009, 23:25

Спор в одной квартире - мать хочет приватизировать свою долю, брат и сын против

Двух комнатная квартира, комнаты по документам смежные, а по факту с разными входами прописано три человека: мама, брат и сын брата (совершеннолетний) .С ними мама не ладит, она хочет приватизировать квартиру, брат и его сын против., разменять квартиру тоже не хотят. Может ли мама разделить лицевой счет и после этого приватизировать свою часть квартиры, чтобы в последствии продать и улучшить свои жилищные условия.
Читать ответы (1)
Ольга
03.02.2014, 21:20

Возможности приватизации четырехкомнатной коммунальной квартиры с прописанным, но не проживающим жильцом

Четырехкомнатная квартира коммуналка, общей площадью 98 кв.м. Три комнаты у моей семьи в соцнайме, собираемся приватизировать, но хотелось бы выкупить 4 комнату и приватизировать сразу всю квартиру. Комната эта не приватизирована, но там прописана 1 женщина, но она не проживает. Как возможно это сделать?
Читать ответы (1)
Галина
14.02.2013, 17:30

Как сохранить изолированную комнату в собственности при просьбе разделить лицевой счет и закрепить смежную комнату через суд?

У меня в собственности 3-х комнатная квартира (2-комнаты смежные,1-на изолированная). Прописаны всего 3 человека. Один член семьи просит закрепить через суд смежную комнату (она по метражу больше, чем изолированная) и разделить лицевой счет. Как мне поступить, чтобы закрепили изолированную комнату.
Читать ответы (2)
Ольга
07.02.2013, 01:42

Вопросы приватизации и продажи комнаты в совладении - нужно ли согласие другого собственника?

Двухкомнатная квартира в равных долях приватизирована на на внука (меня) и бабушку. Комнаты смежные. Хочу продать свою комнату постороннему лицу. (бабушка комнату мою приобретать отказалась) но у бабушки остается в собственности проходная комната. Агентства недвижимости говорят, что я не продам свою комнату без согласия бабушки. Это так? А как же мое право на собственность?
Читать ответы (2)
Петров Иван Алексеевич
23.02.2015, 20:13

Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?

Есть комната в трехкомнатной квартире на деле (один коридор, две двери, одна напротив комнаты, и три комнаты), по документам комната числиться как отдельная комната в квартире где больше нет других комнат, а соседние комнаты имеют статус квартиры. Хотелось бы узнать можно ли приватизировать часть коридора, чтобы превратить нашу угловую комнату в отлельную квартиру с отдельным входом?
Читать ответы (3)