Как снять с учета старый рубленый дом без документов и известного собственника - руководство

Здравствуйте, подойдите в БТИ что б они вышли на место и составили акт что дом разрушен. Процент износа-100. Получаете затем справку от них - этого достаточно.

Здравствуйте, Таня.

Пригласите Кадастрового инженера на предмет обследования строения и Актирования не пригодности его для проживания.

Все что написано в кадастре, изменить может только суд...

Согласно ч. 2 ст. 25 Закона о кадастре орган кадастрового учета снимает с государственного кадастрового учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с государственного кадастрового учета в соответствии с установленными ст. 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Таким образом, земельные участки, сведения государственного кадастра недвижимости о которых не носят временного характера, могут быть сняты с государственного кадастрового учета:

при преобразовании таких земельных участков с даты государственной регистрации вещных прав на образуемые из них земельные участки (ч. 3 ст. 24 Закона о кадастре) либо государственной регистрации аренды (ч. 3.1 ст. 24 Закона о кадастре);

на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Доброго времени Евгений Владимирович!

Если она не даст письменное согласие то вам придется обращаться в суд.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если дом находится в долевой собственности стст 244-245 ГК РФ,то не думаю, что Росреестр на основании только вашего заявления исключит сведения о вашей части дома В такой ситуации согласно ст 246 ГК РФ необходимо еще и заявление вашей соседки. ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

""1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Без заявления соседки со стороны Росреестра будет отказ если соседка не согласится подать вместе с вами заявление в Росреестр то решение проблемы возможно только в судебном порядке.

Согласно п Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ

(ред. от 03.07.2016)

"О государственной регистрации недвижимости"

При снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

Для снятия с учета вашего снесенного дома нужно обратиться в БТИ и зафиксировать факт отсутствия строения (дома), после чего нужно обратиться в Росреестр для прекращения права собственности и аннулирования записи в реестре. На руки дадут справку, которую вы можете предъявить в налоговую, чтобы не начисляли налог на недвижимость.

Добрый день,

вам нужно не исключать объект из реестра, а вносить изменения. Так как снесен не весь объект, а часть. То есть объект существует, но в измененном виде-изменилась площадь.

По сути, снос части здания-это реконструкция, то есть изменение параметров объектов

такая регистрация осуществляется на основании подпункта 6 части 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости"

согласно ст. 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Для регистрации изменений возможно необходмио будет не только согласие, но и заявление от вашей соседки в росреест. Для этого необходимо смотреть ваши документы на право собственности.

Ответ отключен модератором

Регистрация сохраняется. Ведь адрес дома присваивается по адресу земельного участка в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221

"Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов.

Здравствуйте.

В данном случае, прописка осуществлена не в конкретном доме, а по конкретному адресу. Поэтому, в данном случае, вопрос о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета лиц, зарегистрированных по указанному адресу, необходимо ставить в судебном порядке, путем подачи соответствующего иска. Данные правоотношения регулируются нормами ЖК РФ и ГК РФ, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Уважаемая Гулиря г. Пенза!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что:

- Регистрации гражданина привязана к Почтовому адресу жилого дома, а НЕ к жилому дому.

Тем самым, если у нового жилого дома почтовый адрес остался прежним то в этом случае и регистрация у данных граждан сохранилась прежняя. (Постановление №1221 от 19.11.2014 г).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 15.11.2018 г.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, Регистрация в доме не привязана к объекту, только к адресу, если почтовый адрес объекта не изменился, то и регистрация останется. ) см. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

У вас есть книга домовая с планом постройки В книге в графе прописка имеются прописанные люди. В новой постройке они и будут оставлены. Если не собственники они могут иметь право на проживания Выписывайте их в законном порядке, если ест необходимость.

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

25 июня 1993 года N 5242-1

Оно может совпадать с фактическим местом проживания, а может и не совпадать. Прописка дает возможность устраиваться на работу, пользоваться услугами медицинских и государственных учреждений, детских садов, школ, получать кредиты и многое другое. При этом факт прописки не делает человека автоматически собственником жилья и не дает ему права распоряжаться им по своему усмотрению. Единственное приобретаемое с регистрацией по месту жительства право – возможность пользоваться данной площадью по прямому назначению (то есть в целях проживания).

Когда я давала свое согласие на прописку, то писала заявление и была сделана запись в похозяйствнной книге, где указана площадь старого дома. Да,адрес остался прежним, но того объекта уже нет.

Вот такая вот "петля". делаете следующее: оформляете разрешение на реконструкцию. Если она уже сделана, вам не дадут такого. Получаете письменный отказ в администрации. Проводите независимую экспертизу реконструированного объекта. Обращаетесь в суд с иском о признании права собственности на реконструированный объект. Получаете решение суда. Параллельно заказываете акт обследования о сносе и реконструкции прежнего объекта, и техническое описание для кадастровой палаты нового объекта, и технический паспорт нового объекта. С решением суда, с техническим паспортом(новым), с актом обследования о сносе. кадастровым паспортом на земельный участок идёте в кадастровую палату, получаете кадастровый паспорт на новый объект, и потом все регистрируете в управлении Росреестра и получаете свидетельство на право собственности. Потом спите спокойно. Или приходите ко мне, заключаем договор и все это, я делаю за вас, а вы спите спокойно.

Обратитесь в администрацию, возможно участок был предоставлен на праве пожизненного пользования, тогда право собственности сможете оформить (ст. 36 земельного кодекса рФ)

Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ)

Уважаемый Денис, г.Сыктывкар !

Исходя из той информации, которую вы предоставили нам, только на снесённый жилой дом было зарегистрировано в БТИ Право собственности.

Прилегающий же к жилому дому земельный участок являлся и по прежнему является Муниципальной собственностью, которую вы вправе приобрести на Торгах (аукционе).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.02.2014г

21:52 моск.

В 1960 году бабушка и ее сожитель были собстенниками дома. Земля тогда не могла быть в из собстенности. поскольку понятие собсвенности на землю не сущестовало. Собственник земли был один государство, а земля была у них только с поьзвании. Потом государство принимает решение стпроить дорогу. дома у граждан либо выкупить . либо взамен предоставить квартиры. Квартиры предоставили , дом собстенники обязаны были отдать государствукНа сей счет даже Указ президиума Верховного Совета был.от 1987 года.

Документы все есть в исполкоме бывшем. Бабушке ини ни к чему Она подписала согласие на квартиру.

На кусочке государственной земли она сейчас сажает картошку. Никто не возражает. Пусть сажает. значит этот кусочет государству пока без надобности.

Но оформить собственность на него НЕЛЬЗЯ, потому что сейчас вся государственная свободая земля продается только на торгах. если госудаство сочтет возможным кусочек земли продать.. а если нет. значит нет.

Надеюсь я вам доступно объяснила. Все ответы о вашем возможном праве на этот кусочек, не основаны НИ НА КАКОМ законе.

Песни одни только сладкие. Удачи вам.

Дом снесли, земля осталась. Как оформить?

Имеется технический паспорт от 1984 года на жилой дом, в нем указано по регистрации права собственности:

1. ФИО1 .. на основании права на наследство нот.уд. 30/06 1960г. №... 1/2 часть

2. ФИО2.. Договор купли нот.удост. 29/08 1969г. №.... 1/2 часть

_________________________

не согласна с предыдущим ответом. Если дом находился в собственности, значит земля была выделена под строительство. Оформление земельного участка возможно согласно закону - ст. 36 земельного кодекса РФ

Дом снесли в 1990 году и его сейчас уже нет как объекта недвижимости.И право собстенности на дом прекращено.. А ЗК РФ вступил в силу гораздо позже .. Найдите и прочите действтующий тогда Указ Президиума Верховного Совета РСФСР от 1987 года.. а также совершенно правильный ответ Моисеева и не морочьте людям головы по поводу обращения в суд.

В любом случае надо выяснять ситуацию - в администрации, и смотреть документы

Денис, вам необходимо в судебном порядке признавать право собственности. Лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

С заявлением о признании права собственности на земельный участок необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения земельного участка

Начать нужно с составления исторической справки об этом земельном участке: когда он был сформирован, кому . для чего и на каком правовом основании предоставлен, на каком основании возводился жилой дом на этом участке. кто был последним собственником жилого дома итд. Услуги по составлению исторической справки, как правило, оказывают межующие организации. Если земельный участок не был в собственности последнего владельца дома и вообще на земельный участок не было права собственности. права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. то доказывать что-либо при таких обстоятельствах не будет оснований. Однако. окончу тем. чем начала: необходимо изучить документальную историю этого земельного участка. Удачи!

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤

Здравствуйте Людмила

Так как каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, согласно ст.5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2020)

то при сносе дома пришедшего в не годность его нужно снимать с кадастрового учета для возведение регистрации нового

Для того, чтобы снять с учета снесенный дом: 1. Вызвать

аттестованного кадастрового инженера, который составит акт о том, что строение, внесенное в кадастр, больше не существует

2. Обратиться в регистрирующий орган с заявлением установленной формы о снятии постройки, дома или иного строения с учета.

3. Предоставить

паспорт.

4. Копии всех документов заверяются нотариусом и сдаются лично либо направляются

в кадастровую палату заказным письмом. Опись вложения обязательна.

Людмила!

Главное для Вас!

Поскольку даже ветхий дом является объектом капитального строительства, то для законодательного оформления надо соблюсти ряд правил, установленных ст.55.31. Осуществление сноса объекта капитального строительства Градостроительного кодекса РФ.

9. В целях сноса объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения объекта капитального строительства или в случае, если объект капитального строительства расположен на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в соответствующий орган местного самоуправления посредством почтового отправления или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства не позднее чем за семь рабочих дней до начала выполнения работ по сносу объекта капитального строительства. Указанное уведомление должно содержать следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

2) наименование и место нахождения застройщика или технического заказчика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка (при наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

5) сведения о праве застройщика на объект капитального строительства, подлежащий сносу, а также сведения о наличии прав иных лиц на объект капитального строительства, подлежащий сносу (при наличии таких лиц);

6) сведения о решении суда или органа местного самоуправления о сносе объекта капитального строительства либо о наличии обязательства по сносу самовольной постройки в соответствии с земельным законодательством (при наличии таких решения либо обязательства);

7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком или техническим заказчиком.

После завершения работ, Вы подаете уведомление в орган местного самоуправления по установленной форме.

Подробнее ➤

Уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства

Подробнее ➤

Удачи Вам!

Здравствуйте, Людмила, порядок сноса капитального строения регламентирует ГрК РФ Статья 55.31. Осуществление сноса объекта капитального строительства

1. Снос объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с проектом организации работ по сносу объекта капитального строительства после отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с условиями отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а также после вывода объекта капитального строительства из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами.

2. Условия отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения выдаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение не более чем десяти рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче таких условий от застройщика, исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Отключение объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения подтверждается актом, подписанным организацией, осуществляющей эксплуатацию соответствующих сетей инженерно-технического обеспечения. Порядок отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения устанавливается Правительством Российской Федерации.

4. Работы по договорам подряда на осуществление сноса выполняются только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Выполнение работ по сносу объектов капитального строительства по договорам подряда на осуществление сноса обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов).

Здравствуйте

Процедура сноса ветхого дома - это прежде всего фактическая разборка этого дома и оформление соответствующей документации, подтверждающей отсутствие этого ветхого дома в порядке ст.55.31.ГрКРФ

1. Вы обращаетесь с уведомлением о сносе жилого дома в отдел архитектуры администрации населённого пункта

2. После получения уведомление о соответствии разрешение на снос производите фактически снос жилого дома

3. Вы обращаетесь кадастровому инженеру БТИ, он готовит заключение на основании уведомления отдела архитектуры о сносе дома, подтверждающее отсутствие жилого дома на земельном участке

4. Обращайтесь с документами из отдела архитектуры и БТИ в росреестр, и документом о праве собственности на земельный участок, для того чтобы аннулировать запись в ЕГРН и снять с кадастрового учета этот ветхий дом

Вот после этого когда и фактически и юридически будет оформлен снос ветхого дома.

Здравствуйте, Людмила! Как собственник согласно ст.209 ГК РФ Вы вправе снести данный объект. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В силу положений ст.55.30 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ снос объекта капитального строительства осуществляется на основании решения собственника объекта капитального строительства или застройщика либо в случаях, предусмотренных данных Кодексом, другими федеральными законами, на основании решения суда или органа местного самоуправления. Но в Вашем случае это Ваша собственность и решение принимать Вам.

В силу пункта 2 статьи 55.30 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ:

В целях сноса объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик обеспечивает подготовку проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства в качестве самостоятельного документа, за исключением случаев, предусмотренных частями 3 и 8 настоящей статьи. Подготовка проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства осуществляется специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о котором включены в национальный реестр специалистов в области архитектурно-строительного проектирования.

Т.е. Вам нужно было бы подготовить проект сноса. Однако согласно части 3 статьи 55.30 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ подготовка проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства не требуется для сноса объектов, указанных в пунктах 1 - 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ. В этом случае застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проекта организации работ по сносу таких объектов капитального строительства. А это следующие объекты:

1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;

1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования

Т.е. в этих случаях можете сносить дом и на основании акта выполненных работ о сносе снимать дом с кадастрового учета. Если опасаетесь сносить, то можете уточнить в отделе архитектуры и градостроительства при районной администрации. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте!

Для того, чтобы снести дом для начала вам необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения дома с заявлением о сносе. ВАм в ответ должно поступить уведомление о разрешении сноса. После этого, нужно пригласить кадастрового инженера, который составит акт об отсутствии объекта недвижимости и с этим актом вы подаете заявление о ликвидации объекта недвижимости и снятии его с кадастрового учета.

И пока вы этот дом с учета не снимите, новый вам строить никто не разрешит.

03.08.2018 вступил в силу N 340-ФЗ и внес изменения в ГрК РФ в статью 55.31. Там говорится о сносе ОКС.

В вышеуказанном ФЗ-340, пункт 8 указано, что уведомления подавать не нужно, если здание фактически снесено до вступления этого закона в силу, т.е до 4 августа 2018 г. Также есть приказ Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861 п. 9 прил. 2 (о форме и составе Акта обследования), где сказано, что уведомление прикладывается к акту обследования, только при сносе здания после вышеуказанной даты.

С 1 марта 2019 года в силу вступили новые правила регистрации собственности, закрепленные в законе № 340-ФЗ.

До начала строительства вам необходимо направить уведомление о планируемом строительстве дома с указанием всех параметров, предусмотренных законом, в ответ администрация вам должна выдаст свое уведомление, что ваше планируемое строение соответствует нормам и требованиям закона.

При планировании и возведении дома необходимо руководствоваться строительными, санитарными нормами, противопожарными правилами.

После уведомления и получения одобрения можно приступать к строительству.

Когда оно завершится вы опять направляете уведомление в администрацию о том, что вы уже построили свой дом. А они в свою очередь подтверждают соответствие строения требованиям закона.

Все нужные формы должны быть на сайте администрации по месту нахождения вашего дома.

Для строительства нового дома:

В соответствии с № 340-ФЗ от 3.08.2018 года статья 16, в пункте 5: Правообладатель дачного или садового земельного участка, правообладатель земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых до дня вступления в силу настоящего Федерального закона начаты строительство или реконструкция жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2021 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления предусмотренное частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции на соответствующем земельном участке жилого дома, жилого строения или объекта индивидуального жилищного строительства. При этом применяются положения статьи 51.1, частей 16 - 21 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).

В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

После получения кадастрового плана (подготовленного кадастровым инженером) и уведомления администрации о соответствии готового дома нормам вы подаете через МФЦ документы на постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на дом с обязательным приложением документов на землю.

Поэтому на ваш выбор каким путем пойти.

Здравствуйте!

Вам следует подать уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства не позднее чем за семь рабочих дней до начала выполнения работ по сносу объекта капитального строительства в администрацию муниципального образования, где находиться ваш ветхий дом.

Вопрос регулируется ст. ст.55.31. Градостроительного кодекса РФ.

Далее, после сноса еще раз уведомляете администрацию муниципального образования, где находиться ваш ветхий дом.

Так де вас следует о сносе сообщить в ФНС, что бы вам перестали начислять имущественный налог и снять с кадастрового учета.

Ваша ссылка не работает, отправьте, пожалуйста, другую.

Здравствуйте,

Чтобы снять дом с кадастрового учета, Вам придется получить решение администрации города (района) о признании дома аварийным и непригодным для проживания. Для получения такого решения понадобится еще и заключение МЧС о пожаре.

Зравствуйте! Вам необходимо обратиться в земельно-кадастровую палату с приложением постановления МЧС о пожаре, а так же решением администрации о признании вашего жилья аварийным. Успехов Вам!

• Здравствуйте,

Это не имеет значения, кто в доме зарегистрирован, если ваш дом официально признан аварийным, то снять его с учёта не составит особого труда

Желаю Вам удачи и всех благ!

Для того чтобы снять дом с кадастрового учета. Необходимо доказать факт отсутствия объекта.. БТИ выезжает на участок, фиксирует фактическое отсутствие объекта в результате пожара.

Чтобы исключить запись объекта из реестра обратитесь в Росреестр.

Вопрос в том, если снять дом с учета, можно ли остаться прописанными по этому же адресу?

Найти собственника. Если отдала соседка, узнать, откуда дом и участок. По приобретательной давности так же не факт что сможете узаконить.

ВЫ не сможете оформить этот участок на себя, поскольку при жизни он не принадлежал официально никому. Это муниципальная земля.

Соседка умерла, родных у неё нет. Собственника тоже не нашли.