Сумма по тем временам не малая, как пересчитать ее на нынешний моент - не понятно.

Владимир!

Ситуация может быть сложнее. Судя по тому, что участок был не Ваш, Вы вряд ли получали разрешение на строительство:

" Статья 109. Последствия самовольной постройки дома

Гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи)

без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного

проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым

нарушением основных строительных норм и правил, не вправе

распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать,

дарить, сдавать внаем и т.п.

По решению исполнительного комитета районного, городского,

районного в городе Совета народных депутатов такой дом (дача) или

часть дома (дачи) сносятся гражданином, осуществившим самовольное

строительство, или за его счет, либо по решению суда могут быть

безвозмездно изъяты и зачислены в фонд местного Совета народных

депутатов.

При безвозмездном изъятии у гражданина на основании настоящей

статьи жилого дома (дачи) или части дома (дачи) суд может лишить его

и проживающих с ним лиц права пользования этим домом (дачей).

Однако, если эти граждане не имеют иного жилого помещения,

пригодного для постоянного проживания, исполнительный комитет

местного Совета народных депутатов, которому передан изъятый дом

(дача), предоставляет им другое жилое помещение" (это норма ГК РСФСР, действовавшего до 01.01.95).

" Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение,

сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном

участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном

законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на

это необходимых разрешений или с существенным нарушением

градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на

нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой -

продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом

либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей

статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть

признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем

ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в

установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную

постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть

признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом

владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится

земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо,

за которым признано право собственности на постройку, возмещает

осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном

судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть

признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает

права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу

жизни и здоровью граждан." (эта норма ГК РФ действует сейчас).

Так что вопрос о праве собственности на этот дом не такой простой.

Вместе с тем, Ваша бывшая супруга может претендовать на приобретение дома в собственность по давности владения:

" Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся

собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно

владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение

пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает

право собственности на это имущество (приобретательная давность)." (ГК РФ).