Необходимость и преимущества регистрации общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом - объяснение правил проведения и выгоды для владельцев квартир и нежилых помещений в Ставроп

Здравствуйте!

Лучше регистрируйте, так как налог на землю вы платить обязаны независимо от регистрации в долевую собственность. А при оформлении права собственности, вы будете являться собственником земли и можете сдавать ее в аренду предпринимателям и т.д. (если позволяет площадь). При этом бремя содержания и уборки территории ложится на вас. Если не будете оформлять в собственность - содержание и уборку осуществляет местная администрация. Вот и вся разница.

Проведение межевание под МКД требуется для оформления в собственность земельного участка для владения пользования и распоряжения данным участком.

Доброе утро, так как вы будете являться собственниками з/у, то и бремя содержания - ремонт, уборка дорог, элементов благоустройства (газонов, площадок, зеленых зон, парковочных мест придется нести вам). Пока земля в собственности у муниципалитета - это их обязанность. Так же вам придется платить налог. Из плюсов: у вас не смогут изъять землю для государственных и муниципальных нужд бесплатно; собственники вправе совершать с земельным участком различные действия, направленные на его благоустройство, строительство дополнительных сооружений, детских площадок и иных строений, необходимых для обеспечения нормальной жизнедеятельности МД.

Так что выбор за вами.