Льготы инвалидам при оформлении земли в собственность
Инвалид 2 группы имеет льготу при оформлении земли в собственность или нет?
Есть право на первоочередное получение земельных участокв - не более того.
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 07.03.2017) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
""Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем
""Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
""Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.
""Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
""Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных "перечнем," устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.
Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида.
(в ред. Федерального закона от 01.12.2014 N 419-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни.
(в ред. Федеральных законов от 01.12.2014 N 419-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в организацию социального обслуживания, предоставляющую социальные услуги в стационарной форме, сохраняется за ним в течение шести месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 20.07.2012 N 124-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.
(в ред. Федерального закона от 20.07.2012 N 124-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
""платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.
(часть тринадцатая в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
(часть четырнадцатая введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
(часть введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
""Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
" Открыть полный текст документа "
СпроситьЯ инвалид 1 группы (80 лет) имею в собственности дом, с 67 года. Земля у меня в аренде. Имею ли я право на оформление земли в собственность?, или я автоматически становлюсь собственником земли?
Здравствуйте, Алла.
Во-первых, Вам следует обратиться в районную администрацию с ходатайством о предоставлении арендуемого участка в Вашу собственность.
С уважением.
СпроситьПишите заявление в соцотделе администрации и уточняйте, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьГараж в ГСК в собственности. Обязательно ли оформлять в собственность землю под ним? Что даёт оформление земли в собственность? Что теряю, не оформив в собственность землю? Какова процедура оформления? (часть хозяев право собственности офрмило! А я только об этом узнал!) Какие действия при оформлении производятся бесплатно и какие я олжен оплачивать?
Вам необходимо оформить собственность на землю. Иначе если будет решение передать куда нибудь данную землю Вас могут обязать снести гараж
СпроситьСпасибо... Но не понятно... Гаражный бокс, стены, крыша общие, соседи - собственники земли. Как сносить будут? Кстати, при оформлении в собственность земли под ГСК необходимо согласие всех собственников ?! А я до сих пор ни сном, ни духом. Или я что то путаю?
СпроситьИнвалид 2-й группы имеет льготы на госпошлину в регистрацинной палате при оформлении права собственности на гараж.
Я ивалид второй группы с детства, сейчас строим дом с мужем. Вопрос: есть ли льготы при оформлении земли и дома на меня (инвалида 2 гр с детства).?
Хотим оформить землю в собственность бесплатно, но нас заставляют платить или брать в аренду. Дом купили и оформили в собственность, а земля находится в аренде. Хозяева уехали в Московскую область, этим объясняют отказ в бесплатном оформлении нам земли, они бесплатно дают землю только жителям Ярославской области, какими мы и являемся. Не понятны их объяснения. На этой земле мы проживаем 12 лет, но без оформления. Подскажите, пожалуйста, возможно ли бесплатное оформление земли в нашем случае?
Если зарегистрированны в данном доме, то в принципе да. Но в ЗК РФ сказано, что МОГУТ предоставить, а не обязаны предоставить
СпроситьПри оформлении земельного участка меня заставляют оплатить аренду земли за период после оформления дома в личную собственность. (3 года) Вопрос: Имеет ли ветеран труда льготы по оплате аренды земли?
К сожалению для ветерана труда льготы при внесении арендной платы за земельный участок ему не предоставляются
СпроситьНужно ли оплатить аренду земли для подачи документов на оформление регистрации права собственности хоз. постройки (находится на арендуемой земле) или можно оплатить аренду при выкупе и оформлении данной земли в собственность? Проверяет ли Россреестр данные сведения?
Да,можно. Росреестр не проверяет данные сведения. Оплатить аренду можно будет при выкупе участка.
СпроситьУбедительно прошу ответить на мой повторный вопрос.
У участника ВОВ инвалида 2-й группы (здоровье неважное) имеется в собственности:
1) дом в городе (место жительства всей семьи) + участок земли,
2) 1/2 дома в деревне (никто не прописан и постоянно не проживает) + участок земли.
Все его права на недвижимость и землю не зарегистрированы в Регистрационной палате, но на все имеются документы старого образца на право собственности. Участник ВОВ инвалид 2-й группы (дедушка) желает, чтобы после его смерти вся недвижимость и земля достались внукам (дети его умерли, жена пенсионерка, внук, 18 лет, учится, внучка, 21 год, временно не работает; все совместно проживают и прописаны в городском доме).
1. Как дедушке наиболее выгодно распорядиться собственностью в пользу внуков?
2. Какие расходы понесет дедушка при оформлении сделок с недвижимостью и землей в пользу внуков или при оформлении завещания в их пользу на недвижимость и землю (смотря, что выгодней)?
3. Какие имеются льготы при оформлении сделок с собственностью у участника ВОВ инвалида 2-й группы?
4. Какие расходы могут понести неработающие внуки при принятии наследства (или купли собственности у деда)?
5. Какой порядок действий дедушки в данной ситуации?
С уважением, Виктор.
Дедушке проще написать завещание. НО его супруга будет иметь право выделить супружескую долю в ОБЩЕМ имуществе - 1/2, и будет иметь право на обязательную долю в размере 1/2 от своей законной доли.
Если дедушка желает передать при жизни - то это возможно дарением или продажей.
На дарение внуки заплятят большие налоги. ПОэтому выгноднее делать продажу. На сделки потребуется нотариальное согласие супруги, если это имущество является общим имуществом супругов (вы не указали).
ПРи продаже дедушка не будет платить налог, если владел имуществом более 5 лет. Если менее, то продать нужно все не более, чем за 1000000 рублей. И обязательно придется ему написать декларацию о доходе в налоговую, но сам налог платить не придется.
Эти сделки с недвижимостью сейчас заключаются в простой письменной форме и подлежат регистрации - в Москве - в Мосрегистрации, в Подмосковье - Московской областной рег.палате. Заплатите только сбор в этом учреждении. НЕ более 500 рублей за одно действие.
СпроситьКакие льготы имеет инвалид 1 группы с детства при обращении к нотариусу для оформления наследства (акции) умерших родителей, и есть ли срок давности при оформлении данного вида наследства?
Здравствуйте.
Срок обращения к нотариусу за принятием наследства 6 месяцев- по суду вы можете его восстановить.
Льготы для инвалидов- 50% от платы.
Спросить