ДС С мужем дело к разводу. В собственности полдома купленного на мат капитал. Сценарий развития раздела имущества?

Увы нет. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Т.е. он имеет право на долю, а отказываться или нет - ему решать. В суд подавать бесполезно, а ремонт на долю в данном случае не влияет.

Здравствуйте, к сожалению, не можете. Ваш муж является собственником и согласно ст.209 ГК РФ имеет право пользования, владения и распоряжения. Заставить его вы не можете.

Удачи вам и всего наилучшего.

Наталья, добрый вечер.

Из содержания Вашего вопроса можно понять, что Ваш бывший муж уже имеет долю в спорном доме. Вероятно 1/2.

Для того, чтобы отобрать у него эту долю целиком, нет никаких правовых оснований. В этой части я полностью согласен с коллегами.

Но принудить его в судебном порядке подарить часть своей доли детям Вы можете, поскольку муж должен был дать соответствующее нотариальное обязательство при оформлении Вашего заявления на использование материнского капитала.

Кроме того, если после развода Вы единолично несли расходы на содержание и ремонт дома, Вы вправе взыскать с бывшего мужа половину суммы этих расходов.

В данном случае не существует в действующем законодательстве РФ ни каких оснований для лишения бывшего мужа в доме купленного на материнский капитал. То что вы вложили 350000 руб в ремонт. Что бывший муж с вами не проживает и дарить ст 572 ГК РФ долю детям не желает, не является с точки зрения законодательства РФ основанием для лишения бывшего мужа доли.

В судебном порядке данный вопрос также не решается, потому что подав иск вы в суде на основании ст 56 ГПК РФ должны сослаться на закон, позволяющий лишить бывшего мужа доли. Но такого закона просто не существует, поэтому вы не сможете доказать в суде и вам откажут в иске.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае не нельзя лишить бывшего мужа доли в доме купленного за материнский капитал на это нет законных оснований, его право на данную долю предусмотрено законом, но на долю можно обратить взыскание при наличии долгов перед вами.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

С момента государственной регистрации права (ст. 219 ГК РФ), у супруга возникло право собственности на спорный объект недвижимого имущества. Т.е. с этого момента он вправе владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Для обязания его распорядиться своим имуществом вопреки его воли не имеется законных оснований.

Здравствуйте, лишить можно, например, за долги по алиментам. Если таковые есть. Взыскивайте алименты, задолженность пристав может обратить на долю должника в праве на имущество ст. 113 СК РФ.

В остальных случаях - только по соглашению ст. 421 ГК РФ.

Добрый день, в соответствии с действующим законодательством, средства материнского капитала делятся на всех членом семьи поровну (когда тратили, супруг был же), следовательно как минимум у него будет доля 1/4 от потраченного на реконструкцию материнского капитала.

Елена, все зависит от желания бывшего супруга обратиться в суд и его намерения доказать свое участие при строительстве дома, пусть даже и не введенного в эксплуатацию в период брака. Ваша ссылка на Верховный Суд РФ не актуальна, так как в Российской судебной системе решения Верховного Суда носят рекомендательный характер, а не обязательный.

76...

Впервые дано разъяснение, как при разводе поступать с недвижимостью, купленной на материнский капитал.

Брак браком, а при разводе имущество, приобретенное на материнский капитал, - уже не совместно нажитое. Фото: PhotoXpressБрак браком, а при разводе имущество, приобретенное на материнский капитал, - уже не совместно нажитое. Фото: PhotoXpress

Брак браком, а при разводе имущество, приобретенное на материнский капитал, - уже не совместно нажитое. Фото: PhotoXpress

Судя по тому, что государство пока не собирается отказываться от выплат материнского капитала, а семей, получивших эти деньги, становится все больше, реально предположить, что подобных дел в судах может оказаться немало. Поэтому разъяснения Верховного суда по делу о разделе недвижимости, купленной семьей на материнский капитал, могут оказаться полезными как судьям в регионах, так и простым гражданам, если им придется столкнуться с подобной проблемой.

Все началось с решения городского суда города Славянска Краснодарского края. Там суд рассмотрел иск о разделе недостроенного дома. Бывший муж потребовал, чтобы суд признал право собственности на половину недостроенного дома за ним. Дом семья строила в браке, брак закончился, дом остался. Но до конца оформить его не смогли, так как это - недострой.

Горсуд поступил стандартно - все нажитое супругами в браке считается их общей собственностью и в случае развода делится пополам. Такое решение и было принято - половину дома суд присудил бывшей жене, вторую половину - бывшему мужу.

Краевой суд, куда недовольная экс-супруга обратилась, оспаривая такой дележ, подтвердил правоту своих коллег - раздел, дескать, был справедливым.

Фото: РИА Новости

ВС РФ разъяснил, что можно делать с единственным жильем должника

Но гражданка дошла до Верховного суда, и суд, самым внимательным образом перечитав дело, сказал - заявительница-то права. А городской и краевой суды приняли решение, в котором "существенно нарушены нормы материального и процессуального права".

По мнению Верховного суда, эти нарушения так повлияли на рассмотрение дела, что не дали возможность принять правильное и законное решение. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда оба состоявшихся решения отменила и разъяснила почему.

Итак, супруги из Краснодарского края прожили в браке семь лет. У них двое детей. Как и положено, государство выделило женщине материнский капитал. Деньги пошли на строительство дома для семьи. Дом не достроили, но за мамой признали право собственности на строение.

Женщина, получившая материнский капитал, подписала обязательство, в котором было сказано, что она должна в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в общую собственность на себя, супруга и детей, определив размеры долей для каждого. Этого требует закон.

Деньги материнского капитала не могут быть совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу

Местные суды, когда рассматривали дело, пришли к выводу, что строили дом во время брака и он является совместно нажитым. Но дом не достроили, его нельзя ввести в эксплуатацию, поэтому доли детей в нем определить пока нельзя.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее. Материнский капитал можно потратить лишь на строго прописанные в законе цели. Одна из них - улучшение жилищных условий семьи. Причем у родителей есть выбор - строить дом, реконструировать уже имеющийся, вкладывать деньги в строительный кооператив. В общем, участвовать во всем, что в итоге даст взрослым и детям жилье и что не противоречит закону. Можно класть кирпич самим, можно договариваться с фирмой, а можно и с физическим лицом.

Фото: Завражин Константин

ВС РФ не признал вымогательством требование возврата законного долга

По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи - родителей и детей. Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения которых государство дало маме деньги.

Верховный суд подчеркнул - закон о материнском капитале специально очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства этого капитала. А еще этим законом установлен и вид собственности - общая долевая.

По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Это сказано в 34-й статье Семейного кодекса.

А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами.

Делится как общее имущество (ст.34 Семейного кодекса РФ) согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ в равных долях. За федеральный мат. капитал нельзя купить авто согласно требованиям Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Это либо ошибка, либо какая-то региональная программа помощи семьям.

Здравствуйте, Екатерина!

Отвечу проще.

Да. Делится (ст.39 СК РФ) позволяет его поделить.

Т.к. это совместно нажитое имущество супругов.

За материнский капитал можно купить авто. И более того - таких случаев полно.

Просто оно также делится.

Если при покупке автомобиля были задействованы средства регионального материнского капитала (когда это предусмотрено нормами закона субъекта) , то это позволяет другому супругу при разводе и предъявлении требований о разделе имущества предъявить требования о выплате ему его доли.

Если часть денег дает Ваш отец, то оформляйте договор дарения. Чтобы у Вас были доказательства. Эта часть подаренных денег будет вычитаться из стоимости авто, подлежащей дележу. Ст.33-39 СК РФ.

Машина ведь неделимое имущество. Хотя оба супруга имеют право на долю в праве собственности на машину. Пользоваться машиной, находящейся в долевой собственности, довольно сложно, особенно, если дольщики не в очень хороших отношениях. Проще просить выплату компенсации за долю в праве собственности на долю на основании ст. 252 ГК РФ.

В данной ситуации то что получено за счет государства разделу не подлежит, потому что маткапитал предоставлен государством, а поэтому не является совместно нажитым имуществом ст 34 СК РФ Делиться согласно стст 38 и 39 СК РФ может только совместно нажитое имущество Если машина куплена с использованием части средств маткапитала, то супругу при разводе нужно выделить его долю, но выделение доли не является разделом автомобиля Что касается части денег жены, то здесь нужно разбираться, если эти деньги были у жены до заключения брака, то автомобиль не должен делиться Если же деньги появились в период брака то автомобиль физически не льзя разделить-мужу просто выплачивается половина денег вложенных семьей в покупку автомобиля.

Нет, не делится...

Остается с тем супругом, с кем проживают дети.

Основание: доказательства, в соответствии с нормами статей 59-60 ГПК РФ.

Автомобиль является неделимой вещью и поэтому не делится пополам. В случае раздела совместно нажитого имущества в порядке ст.38 СК РФ одному из супругов остается автомобиль, а другому - денежная компенсация в виде половины стоимости этого автомобиля.

Кому что конкретно, - решает суд исходя из конкретной ситуации.

Региональный материнский капитал в Камчатском крае, представляется женщинам родившим ребёнка с 19 до 24 лет. Хочу купить автомобиль, часть денег даёт мой отец часть мат капитал. В случае развода, автомобиль делиться пополам?

Дом уже делить не будут. Доли распределены. Муж отказался. Вопрос решен.

Поделен у вас дом. У вас и детей есть доли.

- дом не делится при разделе имущества супругов, т.к. доли уже определены, т.е. дом не будет входить в имущество, подлежащее разделу;

- от своей доли муж отказался добровольно;

Здравствуете.

При покупке дома за мат капитал Вы обязаны всем членам семьи выделить доли. Как правило равные. Поэтому мужу никак половина не достанется.

При разводе дом делиться не будет потому как доли в нем уже поделены при регистрации.

Остальное делится так.

СК РФ Ст 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Здравствуйте. Чтобы не делить ипотечный долг, попробовать обратиться к банку с заявлением о предоставлении двух кредитов бывшим супругам, по общей сумме равных остатку ипотеки: после ее погашения квартира перестанет быть залогом, в итоге оба супруга несут личную ответственность за неисполнение своего обязательства; не ставить вопрос о разделе имущества и продолжать погашение ипотечного долга по договоренности (письменной или устной) сторон. Заметим, что в этом случае при отсутствии иного жилья проблема раздельного проживания решена не будет. Кому достанется материнский капитал при разводе По закону, материнский капитал дается государством не ребенку, а одному из родителей в интересах ребенка. Будет ли учитываться, кем получена ссуда и кто будет проживать вместе с детьми? Как делится материнский капитал при разводе? Следует признать, что напрямую сумма материнского капитала при расторжении брака не делится, но действуют общие правила гражданского законодательства при разделе имущества. Так, суд может принять во внимание то обстоятельство, что с матерью остаются проживать дети. Следовательно, право распоряжения долями несовершеннолетних, полученных ими в силу действия обязательства о выделе, принадлежит матери. Становится ясно, что при разводе имеют право на материнский капитал дети и тот родитель, кто с ними проживает.

Здравствуйте, уважаемый Алексей!

Раздел общего имущества супругов может производится ими как в браке, так и после расторжения брака, как без суда на основании статьи 38 Семейного кодекса РФ, так и в судебном порядке на основании статьи 39 Семейного кодекса РФ.

При разделе имущества супруги вправе разделить и долг по ипотечному кредиту.

Если при покупке или при строительстве этого дома была вложена сумма материнского капитала, то в этом доме родители обязаны выделить доли собственности детям в обязательном порядке.

Всего Вам доброго.

При использовании материнского капитала при покупке недвижимости определены доли на каждого члена семьи. Изменить доли никаким образом невозможно, законом это не предусмотрено.

Здравствуйте! Согласно пункту 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В обязательстве составляемом нотариусом, как правило, не указаны доли какие необходимо оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения.

Даже если доли ещё не выделены?

А что будет если это обязательство не выполнить?

А кто является титульным собственником квартиры? Если вы,то пусть сначала выделит долю. Иногда суд отказывает, так как пропущен срок давности по ст.196 ГК РФ,но все зависит от конкретной ситуации.

Рекомендую все дальнейшие переговоры с бывшим вести только с помощью юриста, чтобы не предоставить бывшему лишнюю информацию, которая может Вам навредить. Покажите юристу документы на квартиру для более точной консультации. Без изучения документов по таким делам консультировать и делать поспешные выводы непрофессионально. Легко ошибиться. Вариантов тут много.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

КонсультантПлюс: примечание.

10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

У вас крайне спорный вопрос. Есть позиция ВС РФ,которая указывает трактовать срок именно с момента узнавания и если ваш муж грамотно все сформулирует, то у него отличный шанс.

Нужно знать все фактические обстоятельства дела, когда вы расторгли брак, как,был ли он в суде, кто был инициатором, как приобреталась квартира, по какому договору и т.д.

Здравствуйте, Конечно если он собственник. То имеет право на раздел или продажу квартиры.

Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.

В 1983 году не было такого, что полученная молодым специалистом квартира стала в совместной собственности!

Здравствуйте, Евгения. Для того, чтобы требовать долю в квартире, необходимо сначала выделить эту долю. Но можно этот вопрос решить и путем выплаты ему компенсации за нее. Поскольку квартира оформлена в собственность трех человек, то значит у каждого 1/3. Сумма обговаривается индивидуально, но обычно зависит от стоимости части имущества. Соглашение имеет письменную форму, заверяется у нотариуса и необходимо для регистрации в органе Росреестра. Это полюбовный вариант решения проблемы.

Если вы все же хотите отстоять квартиру целиком, то пусть бывший супруг обращается с соответствующим иском в суд и вот там вы как ответчик заявите о пропуске им срока давности. По закону требовать выдела доли в имуществе нажитом в период брака можно только в пределах трех лет с момента расторжения брака. Восстановить срок можно только по уважительной причине, но 26 лет ни один суд не восстановит. Можете не переживать за свою собственность. Рекомендую все дальнейшие переговоры с бывшим вести только с помощью юриста, чтобы не предоставить бывшему лишнюю информацию.

Титульный собственник я,а каков срок давности.

Не понятно в моём случае есть возможность отстоять мои интересы?

Квартира была муниципальная, получена мной как молодм специалистом после окончания вуза. Мой интерес-оставить всё как есть, без выплаты.

Квартира в совместной собственности на супругов и несовершеннолетнего ребёнка на тотмомент 1983 г.