Как гарантировать, что брат, который продает квартиру, будет прописан вместе с нами и нашими несовершеннолетними детьми?
Брат продает квартиру, пока не купит новую, прописывается у нас с двумя несовершеннолетними детьми. Как быть уверенным что выпишется он тоже вместе с ними?
Здравствуйте! Если добровольно не снимется с регистрационного учета, то имеете право подать в суд исковое заявление о выселении. На основании решения суда снимете с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте, Нина.
Регистрация не дает право собственности, можете потом выписать в судебном порядке. Или если не доверяете, то и не регистрируйте по своему месту жительства.
Спросить
Здравствуйте, Вы можете сделать временную прописку. Срок, на который можно временно прописаться, согласовывается с собственником квартиры, Временная прописка не требует снятия с постоянной регистрации. По окончании срока временной регистрации зарегистрированный автоматически снимается с учета.
Спросить
Так сделайте временную регистрацию и этого будет достаточно если опасаетесь, что откажется выписываться снять можно с регистрационного учёта только в судебном порядке.
Спросить
Продавец квартиры обещает выписаться вместе с несовершеннолетним ребенком после сделки купив новую. А если он не купит новую и не выпишется, что грозит новому собственнику?
По Законодательству он обязан перед продажей квартиры получить одобрение из органов опеки и попечительства на продажу квартиры.
У органов опеки и попечителя должно быть подтверждение того, что у несовершеннолетнего ребенка будет жилье после продажи квартиры.
Будет одновременная продажа и покупка жилья.
Спросить
Здравствуйте!
Закон определяет ряд граждан, которые обладают правом бессрочного пользования жилым помещением независимо от смены собственника жилья. И лишиться этого права они могут, только добровольно отказавшись от него. В связи с этим следует отнестись с осторожностью к приобретению квартир на рынке вторичного жилья в случае, если в данной квартире прописан несовершеннолетний.
Спросить
Юрий, вам верно разъяснил пользователь сайта. Затребуйте у продавца разрешение органов опеки на сделку. При этом опека потребует обеспечить продавца жильем несовершеннолетнего ребенка и он вынужден будет заключить предварительный договор, выделив там долю ребенку. Не важно, что в данной квартире он собственником не является.
СпроситьПрописаны 7 человек (мама, я с двумя детьми и брат с двумя детьми) в двух комнатной квартире 52 кв. м. Мы хотим купить на мат. кап. брату комнату и прописать его туда. Где должны быть прописаны дети? У мамы или папы? Или автоматом прописываются вместе с папой?
Здравствуйте! Брат может зарегистрировать детей в купленной комнате, Дети могут быть зарегистрированы как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Отдел вселения по новому месту жительства направит сведения по месту регистрации детей и их снимут с учёта в Вашей квартире.
СпроситьМне нужно выписаться из квартиры с двумя несовершеннолетними детьми, так как покупаем новую квартиру, как мне это правильно сделать?
Потребуется пакет бумаг:
паспорт родителя, свидетельство о рождении ребенка;
заполненное заявление по предложенной выше форме или изложенное свободно с просьбой выписать ребенка;
заполненный листок убытия;
иногда – документы на жилье и согласование от опеки.
Дополнительные документы представляют по необходимости.
Пошаговая инструкция по подаче заявления:
Прийти на прием в ГУВМ МВД со списком документов.
Подать заявление с документами.
Дождаться решения (до 3 дней).
Получить листок убытия и отметку в паспорт.
Сын (дочь) продавца регистрируется в новой квартире с автоматическим снятием с учета из старой.
СпроситьСобственник нашей квартиры муж. Ранее на него была оформлена дарственная его же мамой. Мы с двумя детьми лишь прописаны. Сейчас продаем эту квартиру, чтобы используя мат. капитал купить квартиру побольше. Собираемся на время выписаться с детьми и прописаться у мамы, пока не купим новую квартиру. Надо ли нам при продаже квартиру проходить через опеку. Или дети и так не имеют доли в этой квартире и являются только неследниками.
Сделка может быть осуществлена только с предварительного письменного согласия опеки
Спросить2 х-комнатная квартира, 1/2 доли мужа, 1/2 доля его сестры. Когда квартру покупали, брат отказался от доли и взял деньги, в дальнейшем прописал детей. Прописаны в картире муж, его сестра, его мать, его брат с двумя несовершеннолетними детьми. Проживает в квартире только муж, я и наши дети. Хотим продать квартиру или долю, но брат со своими детьми не хочет выписываться, в случае продажи просит купить ему квартиру. Как быть? Может ли муж с сестрой продать свои доли с прописанным братом и несовершеннолетними детьми?
Если после покупки квартиры брат был зарегистрирован в квартире, то он не имеет самостоятельного права пользования квартирой.
Если найдете покупателя, то можно продать квартиру с зарегистрированным братом и его детьми. Новый собственник снимет их с регистрационного учета в судебном порядке .
Ваш муж и его сестра также могут обратиться в суд с иском о признании брата и его детей утратившими право пользования квартирой, если они не проживают и не оплачивают жилищно-коммунальные платежи.
Спросить
Добрый день, может продать квартиру полностью, но некоторых покупателей наличие прописанных лиц может отпугнуть, а для других данный факт будет предметом торга, так как в будущем у них появятся судебные расходы на снятие брата мужа и его племянников с регистрационного учета.
Если будете продавать 1/2 долю в праве собственности мужа, тогда определите порядок пользования, но встанет вопрос на чьих квадратных метрах прописан брат мужа и племянники.
Вам по стоимости выгоднее продавать квартиру полностью.
Удачи вам.
Спросить
Согласия брата на продажу не требуется. тк он не собственник.И права на часть денег не имеет Поэтому ищите покупателя и продавайте.
СпроситьПосле смерти мамы осталась двухкомнатная неприватизированная квартира. Там живет мой сводный брат. Я тоже прописан там вместе с двумя несовершенолетними детьми. Договор найма нет так как брат не хочет чтобы я стал квартиросьемщиком. За квартиру плачу я хотя я там не проживаю. С братом вместе жить невозможно так как он ведет аморальный образ жизни а лицевые счета не делят. Как быть в такой ситуации.
Здравствуйте! Вам нужно обратится всем прописанным членам семьи для заключении договора социального найма в ЕРКЦ МУП УЖХ на комсомольской в юридический отдел, если нет согласия -то через подачу искового заявления в суд
СпроситьЯ с женой и двумя несовершеннолетними детьми продаем квартиру и на время строительства частного дома хотим зарегистрироваться в квартире родственника - как и что для этого нужно?
Зарегистрируйтесь чтоб вас не оштрафовали за проживание без регистрации. Документы: св-во о собственности, согласие на регистрацию.
Спросить
если дети собственники то вам не даст это сделать опека, если дети не собственники то очень просто получится продавайте регистрируйтесь у родственников и стройте
Спросить
В муниципальной квартире зарегистрированы 6 человек. Семья из 3 человек (муж, жена, дочь 18 лет), а также брат мужа с двумя несовершеннолетними детьми. Брат с детьми не проживает в данной квартире. В случае прекращения регистрации в квартире брата с несовершеннолетними детьми и последующей приватизацией квартиры какие могут быть последствия для несовершеннолетних выписанных детей? Могут ли они впоследствии предъявить претензии, что их не учли при приватизации и требовать свою долю в квартире?
Татьяна, День Добрый! Право на приватизацию имеют только те граждане, кто зарегистрирован в квартире. В случае снятия с регистрационного учёта гражданин утрачивает права на участие в приватизации, независимо от возраста.
Так что, если дети будут выписаны законным представителем, то никаких претензий впоследствии они предъявить не смогут.
Удачи!
Спросить
Дети в любом случае смогут признать договор приватизации недействительным и включить их в число собственников.
Спросить
Дом под снос. В квартире прописаны 7 человек. Я с двумя несовершеннолетними детьми за мужем, сестра с двумя несовершеннолетними детьми не замужем и мама. Что мне положено? Отдельная квартира или опять все вместе на одну площадь.
При сносе муниципального жилья предоставляют другое жильё равноценное по общей площади
СпроситьПожалуйсто могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий, если я прописан с двумя детьми в квартире у брата, брат является собственником этой квартиры, с братом совместно прописаны двое его детей, но собственниками не являются, сейчас брат, хочет продавать квартиру и хочет меня выписать, изначально квартира пренадлежала брату, квартира общей площадью 80 кв.м могу ли я встать на очередь,? или вместе с ним?
Александр все зависит от уровня обеспеченности Вас жильем и возможно ли признать Вас малоимущим.
Спросить
