Куда обратиться если соседи в многоквартирном доме в подвале выкопали погреб рядом с фундаментом.

В управляющую компанию пожалуйтесь и жилищную инспекцию. Пусть принимают меры в пределах своей компетенции. Удачи Вам и всего хорошего.

Добрый вечер, Сергей!

Полагаю, действия соседа незаконны, хотя непонятно, в собственности находится земельный участок или нет. Тем не менее, земельный участок вокруг квартиры необходим для эксплуатации квартиры или многоквартирного дома. Непонятно, в какой квартире Вы живете: в многоквартирном доме или это квартира в виде дома? Однако в любом случае копать погреб под фундамент нельзя. Это нарушение права собственника, а также санитарных правил. Вам надо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой и земельным участком согласно ст.304 ГК РФ.

Здравствуйте, Елена!

Вы можете обратиться в отдел архитектуры с заявлением, в котором описать, что построен балкон, что данная постройка Вы считаете нарушает Ваши права и законные интересы и просите провести проверку законности пристройки к дому балкона и выкапывания подвала возле дома.

С уважением!

Скажите пожалуйста, действительно есть документ или закон регламентирующий то, что нельзя производить подкоп ближе 2 метров к многоквартирному дому. И скажите как он называется.

Обратиться в УК, а потом в прокуратуру.

В суд нужно обращаться с соответствующим иском. Прокуратура эти вопросы не решает. Только я вот сомневаюсь, что это ваш подвал. Это общедомовое имущество. Возможно, что у вас сложился определенный порядок пользования, но подвал в любом случае находится в общедомовой собственности и не может принадлежать кому либо из жильцов.

С каким вопросом мне обращаться в УК, или мне надо написать жалобу?

Просто в подвале есть ячейки с номерами квартир, я понимаю что она общая, но это не даетже право соседу занимать мою ячейку и еще остальных соседей, раз я имею право пользоватся своей ячейкой куда оброщатся и что писать?

Раз за это штрафуют, почему есть ячейки с намерациями квартир? Подвал он технический и большинство им пользуется. А сосед занял несвое место и игнорят на все просьбы освободить. Куда писать жалобу?

Мы в прошлом году заменили трубы, была такая же ситуация.

Старший по дому должен шевелиться.

Нужно вызвать представителей администрации, они осмотрят яму и погреб и составят акт. С этим актом сначала досудебка к соседу, потом в суд.

Здравствуйте, в данном случае следует обратиться в суд с исковыми требованиями об устранении препятствий и возложении на соседей обязанности реконструировать сливную яму.

Здравствуйте, Анна! Если не было общего собрания собственников МКД, которое должно было быть принято на общем собрании собственников (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ) в отношении использования общего имущества МКД, то можно подать жалобу в жилищную инспекцию, чтобы вынесли предписание об устранении недостатков. Если решения общего собрания по этому вопросу не будет, то это должны убрать. Если не уберет, то через иск в суд и далее исполнительный лист в ФССП.

Здравствуйте, Анна!

Через суд можно снести. Только так. Обратившись с исковым заявлением согласно ст.131,132 ГПК РФ. Предварительно целесообразно рассмотреть данный вопрос на общем собрании МКД и предложить собственникам убрать незаконно установленные погреба самостоятельно. Ст.36,44,46,48 ЖК РФ.

При отказе - тогда иск в суд.

Самим не стоит это делать, может быть расценено как самоуправство и еще убытки предъявят.

Здравствуйте Анна из Новосибирска!

Что бы Вам законно снести на прилегающей территории к МКД погреба, нужно провести собрания собственников по этому поводу и принять такое решение, 44-46 ЖК РФ.

Так же можно решить вопрос в порядке искового производства ст.131-132 ГПК РФ через суд.

Всего вам доброго решить ваш вопрос!

Если земельный участок, на котором находятся погреба относится к землям общего пользовани и не передан в собственность многоквартирного дома, снос может быть осуществлен лрганами местного самоуправления на основании ст.222 ГКРФ как самовольные постройки. Если погреба относятся к общему имуществу многоквартирного дома и сведения о них есть в кадастровом паспорте на дом, либо в кадастровых паспортах на квартиры, то снести их без согласия всех собственников МКД не получится.

Сначала нужно в досудебном порядке обратиться в письменной форме к собственникам с требованием о сносе самовольных построек в порядке ст. 222 ГК РФ. В случае неисполнения требования в установленный в требовании срок нужно обращаться в суд с иском о сносе самовольно построенных погребов. Снос будет происходить с помощью службы судебных приставов.