Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Прорыв трубы отопления в квартире на 3 этаже привел к затоплению соседей на 2 и 1 этажах - что делать и каковы мои риски?

25.03.2011, 11:38
• г. Усмань

В моей квартире, расположенной на 3 этаже многоувартирного дома, произошел прорыв трубы отопления. Затопило две квартиры 2-го и 1-го этажа. Соседи снизу подали в суд на управляющую компанию по поводу возмещения ущерба, суд пригласил меня пока в качестве свидетеля, на судебном заседании представители управляющей компании вину не признали. Опасаюсь, что в качестве ответчика окажусь я. скажите, пожалуйста, как мне действовать в подобной ситуации и насколько реальны мои опасения?

Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ваши опасения реальны, ибо в соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу жителей 1 и 2 этажа подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Прорыв трубы отопления произошел в Вашей квартире. Однако, система отопления дома относится к общему имуществу многоквартирного дома. Ответственность за содержание и текущий ремонт общего имущества возлагается на управляющую компанию, которой Вы вносите ежемесячные платежи за содержание и текущий ремонт общего имущества. Вам необходимо представить суду доказательства вины управляющей компании в том, что ею нарушены порядок, сроки и содержание проведения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома. Требования к управляющей компании Вы вправе предъявить в этом судебном процессе, выступая третьим лицом, предъявляющим самостоятельные требования по предмету иска; либо, если Вас признают ответчиком и установят Вашу вину в прорыве трубы отопления, подать регрессный иск к управляющей компании о возмещении понесенных Вами расходов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Усмань - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Галина
21.04.2013, 19:23

Кому предъявлять иск по возмещению ущерба от затопления квартиры после замены труб соседом?

Производилась замена труб общего стояка за деньги жильцов (покупка труб и оплата сантехнику за замену труб производилась жильцами верхних этажей). Замену производил сантехник управляющей компании, но не была официально подана заявка в управляющую компанию. Но через несколько дней лопнуло соединение на трубе и затопило нижнюю квартиру. Управляющая компания написала акт о затопе, в котором указала что виноват сосед с верхнего этажа: Замена труб была без ведома управляющей компании. Кому предъявлять иск по возмещению ущерба от затопления квартиры? Как действовать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Ирина
25.12.2008, 23:04

Как доказать вину Управляющей компании, а если не получиться, то на пого подавать в суд, ведь мне причинен значительный ущерб?

Мой офис повторно затопило в результате прорыва канализационного стояка. Я провела оценку причиненногоущерба и подала в суд исковое заявление на Управляющую компанию о возмещении причиненного ущерба. Прошло два слушания допросили мастера управляющей компании, их представитель предоставил все документы подтверждающие что они надлежаще исполняют свои обязанности. Вызвали собственника выше расположенной квартиры, он пояснил, что в квартире не проживает, а в результате засора вода вышла из канализационной заглушки. Судя попо всему судью они убедили что не виноваты. Подскажите пожалуйста как мне дальше действовать? Как доказать вину Управляющей компании, а если не получиться, то на пого подавать в суд, ведь мне причинен значительный ущерб?
Читать ответы (1)
Григорий Михайлович
08.10.2016, 09:50

Суд присудил вину управляющей компании за порыв системы отопления в моей квартире

В моей квартире произошёл порыв системе отопления. Сосед с нижнего этажа подал на меня в суд. В ходе разбирательства по определению суда я оплатил несколько экспертиз. В процессе в качестве соответчика была привлечена управляющая компания. Вина возложена на управляющую компанию. Кому я должен предъявить иск для возмещения судебных издержек? Кому предъявить иск по возмещению морального ущерба.
Читать ответы (3)
Ирина
10.11.2015, 20:31

Протечка труб вызывает затопление квартир на 3-м и 4-м этажах - страховая компания требует оплаты за ущерб - правомерно ли это?

В многоквартирном доме протекли трубы внутри квартирыя живу на 3-м этаже, меня затопил 4-й этаж, вода протекла так же и на 2-й этаж, на втром этаже квартира застрахована, страховая компания выставляет мне счет за порчу имущества (акт я не подписывала, комиссия была проведена без меня, был собственник квартиры 2-го этажа, начальник управляющей компании и его зам), правомерно ли то,что страховая компания просит в 10-ти дневный срок заплатить меня страховой компании этот ущерб?
Читать ответы (2)
Александр
16.04.2013, 07:14

Исковое заявление на Управляющую компанию в поддержку искового заявления соседа о заливе квартиры во время дождя

Я проживаю на втором этаже 2-х этажного дома с ветхой крышей. В дождь заливает так, что вода заливает квартиру, расположенную под моей на первом этаже (водоснабжение и канализация в моей квартире отсутствуют). Сосед с первого этажа составил акт и оценку ремонта повреждений и подал исковое заявление в суд на Управляющую компанию. В ходе субного разбирательства Упр. компания попросила привлечь меня так же в качестве ответчика т.к. вода попадает из моей квартиры. Помогите составить исковое заявление на Управляющую компанию в поддержку искового заявления соседа в данном судебном разбирательстве.
Читать ответы (2)
Елена
12.05.2014, 15:37

Возможность обжалования решения суда по взысканию ущерба от управляющей компании в связи с заменой радиаторов в квартире

В управляющую компанию от собственника квартиры поступила заявка по замене радиаторов в квартире. Все материалы собственники квартиры покупали за свой счет. Управляющая компания заменила радиаторы, но через 7 дней, когда было запущено отопление радиаторы потекли и залили соседей снизу. Соседи снизу подали заявление в суд о взыскании ущерба с хозяев заливавшей квартиры и с управляющей компании. Но суд вынес решение взыскать денежные средства только с собственников заливавшей квартиры. А в исковых требованиях к управляющей компании отказать. Подскажите, можем ли мы как собственники заливавшей квартиры подать в суд на управляющую компанию по возмещению ущерба, а так же можем ли мы оспорить вынесенное судебное решение? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр
11.11.2014, 23:19

Соседи с 8 этажа отказываются признать ответственность за затопление на 6 и 7 этажах - кто должен нести вину?

Меня на 6 этаже и 7 этаж затопил сосед с 8 этажа. Я сделал экспертизу и подал исковое заявление. В суде те кто затопили вину не признают. Т.к. говорят что полотенцесушитель это общего пользования и должен отвечать обслуживающая компания. Ущерб на 100 т.р., я считаю что вина собственников квартиры. Тем более что думаю что было физическое воздействие на трубу.
Читать ответы (1)
Виктория
20.05.2013, 15:48

Прорыв трубы на чердаке привел к затоплению квартиры №1 - Собственник требует возмещение убытков от Управляющей компании

27.12.12 произошло затопление квартиры №1 горячей водой из-за прорыва трубы центрального отопления на чердаке. 28.12.12 комиссией проведен осмотр жилого помещения, комиссия пришла к выводу, что авария системы отопления произошла в результате неправомерных действий собственника квартиры №4. В акте указанно, что летом 2012 года сосбственник квартиры №4 осуществил переход на индивидуальное поквартирное отопление, (не предупредив об этом Управляющую компанию) заглушил стояк отопления, в результате нарушилась циркуляция системы отопления, что привело к аварийной ситуации - размараживанию системы центрального отопления, прорыву трубы. Кто должен возместить ущерб затопленной квартире №1!? собственник квартиры теперь подал в суд и требует у Управляющей компании возмещение убытков, причиненных в резльтате залива квартиры! Как доказать невиновность управляющей компании?
Читать ответы (2)
Павел
05.04.2012, 10:57

Прорыв трубы в многоквартирном доме - как привлечь управляющую компанию к ответственности?

Вчера (04.04.2012 г.) прорвало трубу в квартире многоквартирного дома. Прорыв в трубе идущей к полотенцесушителю, вырвало кран перекрывающий воду к нему. Другой кран перекрывающий горячее водоснабжение в квартире находится на другом разветвлении трубы с горячей водой. Перекрыть воду самостоятельно было невозможно. Пока нашли сантехника, пока он пришел в квартиру, все осмотрел, только посоле этого спустился в подвал и перекрыл весь стояк. ЗА это время было залито 8 квартир с 10-ого этажа (наша квартира) по 2-ой этаж. Мы сделали фотографии непосредственно самого разрыва, так же приходил один сосед снизу и тоже сделал фотографии трубы. Интересует как привлечь управляющую компанию к ответственности.
Читать ответы (2)