Прорыв трубы в подвале кооперативного дома - кто должен оплатить ремонт однокомнатной квартиры?

Здравствуйте. Рекомендую Вам обратиться с иском к собственнику, вышерасположенной квартиры, в последующем Вы можете уточнить исковые требования, дополнив ответчиком.

В данной ситуации необходимо выяснить, порядок управления домом как утверждён (протокол), избирался совет дома, председатель, какая организация, либо лица осуществляли техническое обслуживание дома, заключен ли договор с ресурсоснабжающими организациями, возможно по договору, техническое обслуживание стояков водо и теплоснабжения на них возлагается, в каком месте прорвало трубу, все эти вопросы Вы сможете выяснить в ходе судебного разбирательства.

Смотря где порыв. До первого вентеля - ответственность администрации. Готовьте претензию. Затем в суд.

Вообще, коммуникации в доме ремонтирует и меняет управляющая компания (если нет ТСЖ) или жильцы сами, если управление домом осуществляется непосредственно жильцами.

Водоканал обслуживает свою сеть до распределительного колодца или до места врезки трубы дома в их сеть.

добрый день.

В претензии надо описать обстоятельства и предъявить требование о производстве ремонта.

Можно указать, что в противном случае обратитесь в суд с требованиями, дополнительно, о компенсации морального ущерба и расходов на адвоката.

Сдать в канцелярию/председателю под роспись либо направить заказными письмом с уведомлением.

Если труба лопнула у соседей сверху, то претензии надо предьявлять к ним, если внутри межэтажного пространства, то к управляющей компании, необходимо провести экспертизу по оценке ущерба и при отказе добровольно возместить ущерб в том числе и затраты на экспертизу и юр. расходы, если воспльзуетесь их услугами, необходимо обращаться в суд.

пишите претензию в УК. Их обязанность

Если нет запорной арматуры, граница ответственности считается по первому сварному шву от стояка к сушилке.

Если порыв был именно на самой сушилке, то ремонтировать должны Вы

Здравствуйте. смотря что за труба, если стояк, то УК, если от стояка ответвление, то Вы

В соответствии с договором управления ответственность за надлежащее содержание общего имущества (в том числе и центрального стояка системы водоотведения) несет Ваша управляющая организация. В этом случае в досудебном порядке обратитесь в УК с заявлением о случившейся аварии и возмещении ущерба. Если Ваше заявление не будет рассмотрено, обращайтесь в суд, для выяснения причины произошедшей аварии, а следовательно и виновного лица в данной ситуации. В зависимости от причины возникновения аварии, ответственность возлагается на виновное лицо, это может быть как УК, так и собственник квартиры.

Здравствуйте!

УК обязана. Подавайте претензию на возмещения.

зависит оттого на чьем балансе трубы и какова разграничение по ответствености.

Должен оплачивать собственник.

В данном случае УК, так как это общедомовое имущество.

а расходный материал? Они утверждают, что это должны оплачивать собственники квартир, насчитали по 15 тыс. рублей с квартиры.

Дом был приватизирован собственниками квартир.

Скажите, пожалуйста,если коммунальные услуги нам предоставляет ООО "ГорКомХоз". Всё вышесказанное актуально или нет? В квитанции есть графа "Содержание и ремонт общего имущества".

Директор данной организации утверждает, что они не УК и их эта статья не касается, недавно образовалась течь в отопительных трубах, небольшой участок труб меняли, но всё так же, за счет жильцов

Если они не УК, значит замену труб оплачивают сами жильцы?

Должен платить собственник.