Несоблюдение ставки ЦБ при расчете пени за просрочку платы за жилые помещения и коммунальные услуги - нарушение закона или неправильное применение?

23.05.2017, 11:05

• г. Нижний Новгород

Согласно п.14 ст.155 ФЗ-188 ЖК РФ

"Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня"

В законе написано, что ставка ЦБ берется на "на день фактической оплаты", т.е. в день когда погашен долг.

Однако управляющие компании и калькуляторы из интернета, берут ставку ЦБ на каждый день НЕоплаты и выставляют в квитанции уже рассчитанную сумму пени на НЕоплаченный долг.

Получается они нарушают закон, ведь в нем написано, что ставку нужно брать на день фактический оплаты долга, например: выставили 1000 р в квтанции, 31 день прошел, просрочка 1000 р + ещё 1100 р квитанция, на 61 й день ещё 1200 р квитанция. На 61 й день человек оплатил 1000 р, таким образом, если ставка на 61 й день = 9%, то пеня будет 1000* (9/30000)*30=9 р и далее пойдет пеня с 1100 р, но вычислить её можно лишь когда он оплатит эти 1100 р.

Так?

Читать ответы (1)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
Плата за коммунальные услуги
Долги управляющей компании

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Лукашина Е.А. 4.6

23.05.2017, 11:06,

г. Ульяновск

Здравствуйте Абсолютно верно вы считаете поэтому суды значительное снижают пени и неустойку при разбирательстве А Вы сейчас можете просто написать жалобу в жилищную инспекцию Пусть проведут Законность проверки расчёта.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59