Заведение на 1-м этаже МД - нарушение правил или законное действие ИП?

23.05.2017, 11:18

• г. Краснодар

Мы являемся совладельцами МД 1 этаж технический и его выкупил ИП,по имеющимся данным там будет т.е на 1 этаже /2 этаж уже жилой/ увисилительное заведение/ ресторан, бар кафе бильярдная и т.д,/имел ли право ИП без согласования с нами жильцами строить и открывать данное заведение.

Читать ответы (2)

Согласование с жильцами

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Манин В.П. 4.5

23.05.2017, 11:22,

г. Иваново

Технический этаж МКД является общедомовым имуществом, продажа которого возможна только с согласия ОС МКД. Если все сделано законно, то обращайтесь в муниципалитет по поводу законности размещения в МКД подобного рода заведения. Удачи.

Спросить

Юрист

Сухова А. О. 4.8

23.05.2017, 11:24,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Таким образом, технический этаж является общим имуществом жильцов, поэтому для его распоряжения необходимо было получить Ваше согласие. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59