Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность сдачи в аренду здания с временным техническим паспортом - можно ли юрлицу сдавать здание в аренду другому юрлицу?

27.03.2011, 16:02
• г. Санкт-Петербург

Я представляю интересы юридического лица, у которого на земельном участке, который находится во временной аренде расположено здание. На здание оформлен технический паспорт как на временный объект недвижимости. Вопрос может ли данное юрлицо сдавать указанное здание в аренду другому юрлицу?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день.

Если в собственность не оформлено, то нет, если же лицо является собственником недвижимости, расположенной на земельном участке, который в аренде, то конечно может сдавать недвижимость в аренду или продать бес спроса и уведомления арендодателя участка. Если недвижимость в собственность не оформлена, то у вас нет прав распоряжаться ей! В этом случае вы можете оформить субаренду части земельного участка, на котором ведется строительство.

Спросить

Здание стоит на балансе у предприятия, но свидетельства о праве собственности нет. (здание не является капитальным) Какими нормативными актами регулируется аренда зданий, и где сказано, что такого рода объекты балансосодержатель не может сдавать в аренду?

Спросить

Ольга. тот факт что здание стоит на балансе. ни о чём не говорит, должна быть государственная регистрация здания, которая и будет подтверждать право собственности, эти азы знают студенты 3 курса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги