Я купил квартиру (ипотека). По разрешению УК (при свидетелях) что можно снять решетки и блоком выложить балкон и застеклить. Сегодня сообщили, что застройщику прокуратура вынесла предписание о снесении блока. Якобы порча фасада.. Если я установлю их решетки на место, но и блок оставлю... решиться ли этот вопрос миром? Первый этаж, у меня маленький ребенок... хочу застеклить.. и чтоб он не выпал и чтоб никто не залез.

Перепланировка должна быть согласованна с администрацией. Все незаконные пристройки или улучшения являются незаконным и подлежат изменению до первоначального состояния

Препятствия при реконструкции балкона - что делать, если застройщик оспаривает установку решеток

Как уведомить соседей при продаже комнаты в общежитии - по этажу или по блоку?

У нас в общежитии на этаже 6 блоков, в каждом блоке по 4 комнаты. Блок-это 1 квартира. Скажите, при продаже комнаты я должна уведомить всех соседей по этажу или только по блоку? Задала этот вопрос в регистрационной палате, там путаются и точного ответа дать не могут, по-разному отвечают. Спасибо.

Читать ответы (1)

Замена решетки вентиляции на лоджии на стеклопакет.

В городе Тюмень купили квартиру в новостойке, при оформлении актк приема-передачи с застройщиком предложили подписать согласие на подписание договора управления домом с УК Застройщика временно управляющим домом до момента передачи всех квартир собственникам. По факту никакой договор на управление с этой УК мной не подписывался. Я начал ремонт в квартире. На лоджии являющейся частью моей квартиры вместо одного из стеклопакетов в раме витражного остекления (окна в пол) застройщик вставил декоративную решетку для прямого доступа на лоджию воздуха для наружного блока кондиционера. Я не планирую устанавливать этот блок на лоджию и заменил решетку на стеклопакет. Сейчас УК пытается вручить мне предписание чтобы я восстановил решетку, т.к. я якобы нарушаю паспорт фасада многоквартирного жилого здания. Правомочно ли их требование?

Читать ответы (2)

Как легализовать пристройку к блоку дома в условиях блокированной застройки - проблемы с архитектурой и возможные решения.

У меня дом блокированной застройки, земельный участок размежеван под блоком дома. Сделала пристройку к блоку! Как узаконить реконструцию? Архитектура отказывается дать разрешение на мой блок и ссылаются на то, чтобы я заказала проект на все блоки. Правомерно ли это?.

Читать ответы (2)

Соседи приварили свою решётку к нашему балкону. Мы хотим свой балкон застеклить. Решётка нам мешает. Что делать?

Соседи приварили свою решётку к нашему балкону. Мы хотим свой балкон застеклить. Решётка нам мешает. Что делать?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить в собственность комнату и балкон в блоке, который скоро станет моим?

Покупаю блок в бывшем общежитии, на этаже 6 таких блоков. Рядом с моим блоком есть комната, которая по задумке должна использоваться жителями этажа как кладовка. На деле используется она только хозяевами блока, который скоро будет моим, т.к. в остальных блоках живут квартиранты и она (комната) никому не нужна. Так же к ней присоединён балкон. Интересует вопрос могу ли я перевести эту комнату вместе с балконом в собственность и как?

Читать ответы (2)

Газовая труба проходит через балкон с решетками - как защитить свои права и безопасность?

Сегодня получила извешение от своего ЖСК на тему того что газовая труба проложенная через внешний фасад нашего дома после 1997 года проходит через мой балкон с решетками установленными до 1995 года. Остекления на моем балконе нет, решетки крупные стояли до установления газовой трубы на фасаде. Является ли крупная решетка открытого и не застекленного балкона вообше так называемой "застройкой"? !Решетка стояла до проведения газовой трубы по внешнему фасаду.! Квартира в моей собственности с 1993 года. Решетки мной установлены 1995 году, труба проложена МосГазом через мой балкон 1997 году. Каковы мои права и стоит ли торопиться.. в итоге весь первый этаж нашего дома должен разбирать свои балконы из за внешней трубы проложенной в 1997 году? (наш дом построен в 1968 году). Обязана ли я сносить решетки установленные до проложение внешней газовой трубы и жить с риском ограбления и т.д. на первом этаже? Дайте пожалуйста совет как действовать, чтобы защитить себя, свои права и свою безопасность хоть решетками. ). Заранее спасибо, с уважением Мария.

Читать ответы (1)

Можно ли требовать установки нового блока?

Купил новую квартиру, застройщик установил некачественно балконный блок. Несколько раз вызывал мастеров, они кое что исправляли, но створки балкона открываются так же тяжело как и до работы мастеров. Невооруженным взглядом видно что балконный блок установлен криво, пена искривила каркас балконного блока. Подскажите, пожалуйста, что в этом случае сделать, и есть ли возможность требовать установки нового балконного блока (т.к. практически все направляющие на окнах сломаны и имеют дефекты) ?

Читать ответы (1)

Кто должен менять батарею в приватизированных комнатах блока - жильцы или Управляющая компания?

В блоке прорвало батарея. Блок из четырех комнат. (Комнаты приватизированы) Вопрос - кто должен менять батарею, мы жильцы этого блока или Управляющая компания?

Читать ответы (1)

Могу ли я потребовать назад деньги, поскольку неправильная и неполная информация продавца привела к порче товара?

24 февраля 2009 г. я приобрёла в магазине «Позитроника» блок питания Hipro ATX 430 W, уплатив 1527 р. В этот же день, 24.02.2009 г. при подключении блока питания, установленного в системный блок моего компьютера, к сети произошло короткое замыкание, при этом кнопка включения компьютера не была нажата. Возможность неправильной установки блока питания в системный блок исключается, поскольку после этого мною был установлен старый блок питания, и компьютер функционировал нормально. В сервисном центре, обслуживающем магазин "Позитроника", мне сообщили, что данный блок питания рассчитан на напряжение 115 В и 230 В, и переключатель на 230 В стоял не в крайнем положении, хотя цифры "230" и были видны. По их заключению, в том, что блок сгорел, виноват потребитель, так как была включена не та цепь на блоке питания. Но при покупке продавец не проинформировал меня об этой особенности. На упаковке (картонная коробка) надписи только на английском, как и на самом блоке питания. Также продавец при мне не ставил переключатель в рабочее положение "230", а я сама его не переключала. Могу ли я потребовать назад деньги, поскольку неправильная и неполная информация продавца привела к порче товара?

Читать ответы (1)

Какие документы нужны владельцу квартиры для законного застекления балкона?

Хочу застеклить балкон в новом доме. Управляющая компания указывает на одну фирму, у которой есть разрешение или проэктпо которому можно застеклять. Вопрос: Какие документы мне как владельцу квартиры нужны чтобы застеклить балкон не нарушая закон. Заранее, спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59