Существенные условия договора аренды при предоставлении земельного участка из публичных земель в аренду

Индивидуальный предприниматель Новиков запрашивает помощь юрисконсульта для оформления договора аренды на земельный

Индивидуальный предприниматель Новиков решил передать в аренду часть принадлежащего ему на праве собственности земельного участка (категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «административное здание»). Для оказания правовой помощи в оформлении договора аренды он обратился к юрисконсульту.

Читать ответы (1)

пожалуйста могу ли я выкупить этот земельный участок?

У меня З/У в аренде на 49 лет с ВРИ (отдых (рекреация) (для размещения центра обслуживания туристов)). Подскажите пожалуйста могу ли я выкупить этот земельный участок? И могу ли я построить на этом земельном участке здание, часть 20% использовать по назначению, а другую часть 80% сдавать в аренду под магазины, фуд корты, кафе, бары и т.д.?

Читать ответы (8)

Разрешено ли размещение автодрома на арендованном земельном участке для использования под гараж и стоянку автотранспорта?

В договоре аренды земельного участка, относящегося к землям населенного пункта, указано следующее: П.1. Земельный участок предоставляется для использования его под здание гаража и площадкой для отстоя автотранспорта. П. 2. Любой вид разрешенного использования участка из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается арендатором самостоятельно, без дополнительных разрешения и процедур согласования. Возможно ли размещение на таком участке автодрома, для обучения вождению?

Читать ответы (2)

Отказ ОМСУ в изменении вида разрешенного использования земельного участка вызывает разногласия с ЗАО

ЗАО заключил с ОМСУ договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, сроком на 5 лет для размещения временной парковки. Категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, указанный в договоре, - «под парковку». По истечении года ЗАО обратился в ОМСУ с требованием внести изменения в договор аренды: изменить вид разрешенного использования с «под парковку» на «под строительство офисного здания». В обоснование своей позиции он привел, в том числе, следующие аргументы: площадь арендованного участка позволяет его использование для запрашиваемой цели, земельный участок находится в общественно-деловой зоне. ОМСУ в изменении вида разрешенного использования отказал. 5.1. Дайте правовую оценку позиции ОМСУ и ЗАО. Если Вы полагаете, что прав ЗАО – составьте проект искового заявления (или заявления) , если Вы полагаете, что право ОМСУ - составьте проект отзыва. 5.2. Разрешите дело по существу. Составьте проект решения суда.

Читать ответы (2)

Земельный участок, находящийся в собственности, имеет разрешенное использование - личное подсобное хозяйство.

Земельный участок, находящийся в собственности, имеет разрешенное использование - личное подсобное хозяйство. На данном земельно участке расположено нежилое здание "Закусочная на 28 мест". Вопрос: Можно ли торговать алкогольной продукцией в данной закусочной, если нежилое здание в котором находится эта закусочная, стоит на выше указанном земельном участке, с данной разрешенкой? Можно ли осуществлять предпринимательскую деятельность, а именно кафе, на земельном участке с разрешенным использование - личное подсобное хозяйство?

Читать ответы (0)

Возможность аренды склада Светофором на земельном участке с кадастровыми номерами 31:24:0905049:1 и 31:24:0905001:1792

Имею в собственности земельный участок и расположенное на нём Нежилое здание - склад, площадью 1364 кВ м., вопрос, могу ли я сдать в аренду данное помещение не меняя названия здания и назначение земли такому магазину как Светофор? Кадастровый номер участка 31:24:0905049:1, кадастровый номер здания 31:24:0905001:1792

Читать ответы (9)

Можно ли организовать в гараже на земле категории населенных пунктов автомойку и автосервис?

Есть земля и строение в городе. Категория земли: населённых пунктов. Разрешенное использование: гараж. Можно ли в данном гараже организовать автомойку и автосервис?

Читать ответы (3)

Возможность строительства платной стоянки на земельном участке вдоль трассы с категорией земель населенных пунктов

Есть земельный участок в собственности вдоль трассы. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для эксплуатации нежилого здания-мотеля. Можно ли на этом участке построить платную стоянку без согласования с гос органами? Если можно со ссылками на НПА. Спасибо.