Как оформить договор на продажу дачи и земельного участка для погашения ипотечного кредита?

Помогите пожалуйста советом, куда нужно обратиться, и как возможно найти выход из ситуации...

Ситуация следующая. Пять лет назад мною был приобретен дачный участок с землей по материнскому сертификату. Как оказалось позже, домик находился в затопляемой зоне, и в прошлом году нас изрядно затопило - до потолка не хватило около 30 см., о тотм, что зона затопляемая агент нас не проинформировал, и сами мы не знали, т.к. приехали с другой области (ребенку подошел климат и обосновались). Так же был приобретен земельный участок под строительство, но все начатые сбережения для строительства ушли на восстановления дома после наводнения. Было принято решение о продаже земельного участка, и дачи с участком - на удивление после наводнения дачи покупаются.

Совсем недавно у знакомой девушки на работе сложилась такая ситуация - приобрела дом в ипотеку, по прошествии 5 лет познакомилась с молодым человеком, переехала жить к нему, у него квартира в ипотеке. Они решили продать дом, т.к. две ипотеки тяжело оплачивать. С ее стороны поступило предложение преобрести этот дом. Но что делать - переоформить ипотеку на меня или мужа нельзя, я работаю неофициально, а у мужа прожиточный минимум по документам, договорились с ней, что пока будем снимать с последующим выкупом, и выставим на продажу участок и дачу с землей, суммы как раз хватает. Но как это оформить договором, не знаем. С чего начать? И возможен ли такой вариант вообще?

Ответьте пожалуйста на вопрос я приобрел земельный участок для постройки дома в зоне ДС (зона садоводческих, огороднических дачных хозяйств) и обратился в администрацию для получение разрешение на строительства дома через некоторое время мне было отказано выдачи разрешения на строительства так как в зоне ДС запрещено строительство жилых домов вопреки тому что данный земельный участок находится в городской черте (земли населённых пунктов) и буквально 3 года назад этот земельный участок находился в зоне Ж-4 (индивидуальные жилые дома) также этот участок имеет все коммуникации это центральное водоснабжение газ свет и асфальтируемую дорогу шириной 10 метров также практически вся улица застроена жилыми домами с разрешённым использованием земельных участков ИЖС (строительство индивидуальных жилых домов) и в данный момент эти земельные участке тоже попали в зону ДС также по близости построен новый детский сад, поликлиника, и планируется строительство школы в 500 метрах от данного земельного участка. Возможно ли мне построить жилой дом на данном участке закона.

Администрация г Краснодар отказывает, в строительстве дома. В уведомлении администрации указывается о несоответствии параметров разрешенного строительства, по следующим основаниям, земельный участок указанный в уведомлении о строительстве дома расположен в зоне рекреационного назначения. В качестве особой зоны администрация ссылается на градостроительный план застройки город Краснодар от 2012 г. Искомые земельный участок находится в собственности с 2008 г. в том же году было проведено его межевание, (статус земли поселений, для ведения садоводства) помимо него в СНТ по такой же схеме попал в зону рекреации еще не один десяток, земельных участков, целая улица с с собственниками земельных участков оказалась в рекреационной зоне согласно ген плана застройки города Краснодар. Вопрос: насколько законны действия администрации г Краснодар в части наложения таких зон на существующие земельные участки, и отказ администрации в строительстве дома на этих землях, выписка ЕГРП ни каких ограничений и обременений по участку не содержит, равно как и отметок об особых зонах.

В 2019 году были приобретены три участка под строительство дома, получено разрешение на строительство, на одном из участков построили дом, но с этого года по решению росавиации все участки попали в зону где нельзя строить жилые дома... поблизости находится аэропорт.. Как поступить и куда обратиться.

Решили продать дом с земельным участком, покупатель оформлял ипотеку. Банк дал отказ по причине того, что земельный участок находится в запретной зоне военного объекта. Как можно узнать об ограничениях в зоне расположения земельного участка?

У моей знакомой девочки 22 года сложилась сложная ситуация. Приобрели квартиру с мужем (в браке) в ипотеку. Первый взнос на приобретение квартиры давала мама девушки. На тот момент девушке было 18 лет и она была в дикрете. Тоесть она не работала, у неё родился малыш. В настоящее время сложилась ситуация: Брак расторгнут, квартира в ипотеке на мужа и девушку и сына в равных долях. За ипотеку выплатили меньше половины. Сейчас муж требует с угрозами (что он отберет сына у матери, лишит её материнства) написать девушке отказ от своей части доли в этой квартире, выписать себя и сына. Он якобы хочет выставить её на продажу так как ипотеку доплачивать не хочет (ипотека не муже, так как на тот момент он работал один). Девушка требует вернуть ту сумму что её мама дала на первоночальный взнос на ипотеку (350.000) либо купить ей с сыном домик (в данный момент она с сыном проживает на съёмном жилье). Мужчина категорически отказывается запугивает девушку что лишит её материнства, забирет сына и сам всё решит с продажей квартиры. Подскажите пожалуйста что же делать и как поступить девушке в этой ситуации. Спасибо.

Приобрела участок в снт в Перми. Решили строить жилой дом, отправили уведомление о соответствии... Пришел отказ, т.к. наше снт находится в зоне Р-3 (Зона садовых и дачных участков (Р-3) Зона рекреационного назначения), и объекты индивидуального жилищного строительства не поименованы в основных видах разрешенного использования моего земельного участка. Можно ли как-то поменять эту зону? Возможно какое-то коллективное письмо от всего СНТ или что-то ещё?

Ситуация следующая: в июне 2018 года был приобретен зем. участок в деревне с видом разрешенного использования - ИЖС. Сейчас по результатам рассмотрения уведомления о планируемом строительстве жилого дома (подано через Госуслуги) был получен ответ о "недопустимости размещения объекта ИЖС на данном участке, т.к. участок полностью расположен в зоне планируемого строительства автомобильной дороги регионального значения IV категории, 2 полосы, ширина полосы отвода 35 м, ширина зоны 200 м согласно СТП ТО Моск. обл., утвержденной Постановлением Правительства МО от 25.03.2016 номер 230/8. Строительство жилого дома запрещено." Получается при совершении сделки купли-продажи данного участка был сокрыт факт невозможности его использования по назначению, а именно строительства дома. Как в данной ситуации расторгнуть договор и вернуть стоимость участка? Спасибо.

Контактный email iegorova78@mail.ru

В 2002 г нами был приобретен участок под строительство индивидуального жилого дома в ООО "Норд-Вест". Выбор был сделан в пользу данного коттеджного поселка в силу его очень удачного расположения и потрясающего вида из окна. Некий молодой человек, в последствие ставший директором данного ООО, приобрел достаточно много участков с целью строительства домов и их продажи. Но два года назад он стал строить 4-5 этажные многоквартирные дома по всему поселку. В данный момент он начал строительство 10-этажной гостиницы-ресторана на участке, граничащим с нашим участком. Стена строящегося дома находится в двух метрах от нашего забора. Строительство ведет бригада из Таджикистана. О качестве строительства можно только догадываться, а ведь мы живем в зоне повышенной сейсмичности. Подскажите, пожалуста, что нужно сделать, чтобы воспрепятствовать строительству? Существуют ли нормы этажности для индивидуального строительства и к каким Законодательным актам можно обратиться? Огромное спасибо.

Недавно было наводнение затопило дом до подтопления дом был признан аварийным Но мы не куда не обращались так делали небольшой ремонт и жить было можно после наводнения дом превратился в сарай жить в нем не возможно.

Приходил парень из комиссии осматривал состояние дома, так как на дома которые подтопило выделяются средства на ремонт печи, пола. Он сказал что ремонт дома нет смысла делать так как дом в ужасном состоянии дом не собственный документы на него есть но он не приватизирован подскажите куда мне обратиться чтобы получить другое жильё какие документы нужны для этого.