Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить договор купли-продажи участка и гаражного бокса при наследовании - в одном договоре или отдельно? Возможные проблемы и риски.

26.05.2017, 13:35
• г. Краснодар

Пож-та,ситуация следующая: владелец имущества умер, в наследство вступили родители и сын (с супругой в разводе), теперь дедушка выкупает у внука 1/3 доли участка, на котором находится гаражный бокс. Как лучше оформить договор купли-продажи участок в одном договоре, гаражный бокс в другом или можно всё в одном договоре. И какие возможны "подводные камни"?

Читать ответы (6)
Гаражный бокс
Оформить куплю продажу участка
Как оформить договор купли
Ответы на вопрос (6):

Можно одним договором, так как гаражный бокс находится на участке. Можно и через дарение оформить, налога не будет, так как близкие родственники.

Спросить

Лучше два договора на одну треть участка и на гаражный бокс потому что покупка доли требует нотариального оформления по требованиям ст 250 гк рф,если бокс тоже в долях то можно в одном договоре.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Договор купли-продажи может быть оформлен только после регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство.

Если свидетельство ещё не получено, внук может у нотариуса отказаться от наследства в пользу дедушки и получить от него оплату за данное имущество.

Спросить

Если право собственности на бокс не зарегистрировано как отдельное право на недвижимость, то указывать в договоре нунжо только земельный участок. Обычная сделка и никаких подводных камней здесь нет.

Спросить

Добрый день.

Можно оформить договор дарения, а можно и договором купли-продажи, а так как предается доля, то оформление сделки необходимо оформлять у нотариуса.

Спросить

Здравствуйте.

Для начала нужно понять внук совершеннолетний или несовершеннолетний. Если несовершеннолетний, то нужно получать согласие органов опеки. Оформить лучше договором дарения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России