Необходимость нотариального заверения договора купли-продажи при приобретении квартиры в долевую собственность от застройщика

• г. Сыктывкар

Нужен ли нотариально заверенный договор купли продажи на недвижимость, при покупке квартиры в долевую собственность (муж, жена, двое несовершеннолетних детей). Квартира покупается от застройщика, застройщик настаивает на оформление сделки у нотариуса.

Ответы на вопрос (5):

Сделка по отчуждению недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности, в обязательном порядке должна быть нотариально удостоверена.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Не нужно в данном случае нотариальное удостоверение. Вот когда вы все продавать будете, тогда - да, понадобится.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Закон не содержит требования обязательного нотариально удостоверения договора купли-продажи, если продавец (собственник) один.

Спросить
Пожаловаться

Такой договор заключать у нотариуса необязательно. Если застройщик настаивает, пусть тогда сам и несет расходы по оформлению сделки.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Если продавец один, то заверять договор у нотариуса не обязательно, но стороны по договоренности могут обратиться к нотариусу.

Спросить
Пожаловаться

Я купила у застройщика квартиру по договору купли - продажи с рассрочкой на два года. На момент покупки была замужем, сейчас мы разведены. Не возникнут ли у меня проблемы с оформлением квартиры в собственность? Спасибо!

После смерти в декабре 2020 моей матери, получила в наследство ½ доли в квартире, которую по ряду причин вынуждены были продать в августе 2021 г.

Кадастровая стоимость квартиры 15 млн. руб., продали с мебелью и техникой за 20 млн. руб., за вычетом комиссионных риелтору и других сопутствующих расходов, я получила порядка 9,5 млн. руб.. В ближайшее время планирую приобрести квартиру, стоимостью 13 млн. руб., взяв ипотечный кредит на 3 млн. руб. и использовать материнский капитал.

Какие налоги я должна оплатить? На какие налоговые льготы я имею право? Каким образом оформить квартиру, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на вложенные в покупку этой квартиры, деньги, полученные от продажи наследуемой квартиры?

В договоре купли-продажи недвижимости указано, что квартира является моей личной собственностью. Нужно ли мне вступать в наследство после смерти мужа, так как я хочу продать квартиру?

Развод был в 2014 г. Двое несовершеннолетних детей. Инвалидом стал в 2015 г. Вторая группа. Сейчас 2021 г. младшему ребёнку 14 лет, старшему 20. Могу я подать на алименты и с какого периода? И не отразится ли потом это на мне или детях?

У бабушки с внуком квартира в собственности на двоих. Внук проживает с мамой в другой квартире, половина которой принадлежит бабушке. Могут ли бабушка с внуком обменяться своими долями, чтобы внук имел долю в квартире с мамой?

Добрый день! Мы с мужем (гражданским) хотим приобрести квартиру в общую долевую собственность. Нотариус говорит, что нотариальное оформление нужно только для отторжения (продажи) долевой собственности, юрист застройщика-что все равно нужно оформление у нотариуса. Кто прав?

Оформляем нотариальный договор купли-продажи квартиры. Нотариус сказала, что теперь по новому закону (изменения в ноябре-декабре 2014 г.) передача денег происходит так: покупатель перечисляет деньги нотариусу, а затем нотариус перечисляет деньги со своего расчетного счета на счет продавца. Так ли это и какой это закон? Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Разведены с мужем с 1995 г.все эти годы он в квартире не проживал жкх не отплачивал, теперь спустя 26 лет после развода требует одтать ему его долю, путём продажи квартиры. Вквартире прописаны наша взрослая дочь и 15-летняя внучка. Что предпринять, чтобы не лишиться квартиры в 30 кв. м.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение