Как решить спор о владении двухкомнатной квартирой по наследству и регулировать платежи за квартплату?
Мне и брату досталась по наследству двухкомнатная квартира. Я хочу в ней жить а брат против. На чьей зстороне закон? И как платить за квартплату если одн живет а другой нет?
Здравствуйте!
Та как Вы являетесь собственником данной квартиры, то имеете полное право проживать в ней, так же, как и Ваш брат, поскольку квартира в долевой собственности.
Платить за квартиру должны оба собственника.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право проживать, как собственник 1/2 доли. Подавайте в суд исковое заявление о вселении и об определении порядка внесения коммунальных платежей.
Спросить
Расходы должны делить 50 на 50 коммунальные. Разделите лицевые счета, если договорится не получается. Подавайте иск о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой. Либо делите через куплю-продажу.
Спросить
Добрый день, ваш брат как собственник должен оплачивать коммунальные услуги кроме фактически потребленных, а так же налоги. Вы имеете полное право проживать в данной квартире.
Спросить
Здравствуйте.
Вы такой же собственник как и брать, если препятствует в пользовании квартирой, надо в суд обращаться с иском о нечинении прпятствий в пользовании жилым помещением, а так же на раздел лицевых счетов за ком. платежи.
Спросить
Здравствуйте. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса вы как собственных, имеете право проживать и пользоваться этим помещением. При этом, распоряжение владение имуществом находящимся в долевой собственности Должна осуществляться по соглашению сторон. Непроживании в квартире не освобождает 2 долевого собственника от оплаты коммунальных услуг.
Спросить
Мне и брату после смерти родителей достались в наследство 2 квартиры одна двухкомнатная одна однокомнатная по 1/2 доли каждому. Я выплатил брату разницу в стоимости долей по рыночной цене и мне перешла двухкомнатная квартира, брату соответственно однокомнатная. Брат прописан в двухкомнатной квартире, до этого у брата собственности не было вообще никакой. Требуется ли мне подавать исковое заявление в суд чтобы выписать брата, или так как у него теперь появилась своя собственность я могу это сделать без решения суда самостоятельно в паспортном столе? В двухкомнатной прописан только брат, в однокомнатной никто не прописан. Проживаем в одном городе, брат и я разведены, у брата взрослая дочь 26 лет живет в другом городе они не общаются, у меня детей нет. Заранее признателен за ответ.
Снять с регистрации по месту жительства через суд - без проблем. А так может он сам снимется с "прописки".
Спросить
Роман, если брат добровольно не снимается с регистрационного учета, вы можете подать иск в суд. Но если в данной квартире больше никто не зарегистрирован, то оплачивать коммунальные услуги за 1 человека все-равно придется. Собственник должен нести расходы по содержанию своего имущества.
Спросить
Ув. Роман, самостоятельно брата вы не выпишите. Он должен самостоятельно выписаться или вам нужно составить иск и подать его в суд.
СпроситьПомогите разобраться если квартира досталось по наследству от брата к брату (не по завещанию) ,брат умер в июне 2018, квартира в собственности 2 месяца, хочу продать буду ли я платить налог с продажи квартиры?
Добрый день! Да, будете платить налог. При этом Вы вправе воспользоваться налоговыми вычетами, установленными Налоговым кодексом.
СпроситьНам с братом по наследству досталась 3 к квартира, свидетельства о наследстве на руках, брат продавать ее не хочет, а мне нужны деньги, да и за квартиру я платить не хочу. В квартире живет брат, я живу в другом месте.
Что делать, чтобы не платить за свою часть квартиры, как бы законсервировать ее?
Как правильно оформить сделку. Моему мужу и его родному брату в наследство от родителей досталась двухкомнатная квартира, владеют они по 50% менее трех лет. Брат хочет квартиру продать, муж не хочет. Может ли муж выкупить у брата его долю в рассрочку (всей суммы сразу нет, а брать ипотечный кредит под дикие проценты нет возможности)? Какой договор надо заключить? Можно ли такую сделку оформить у нотариуса? Какие налоги надо будет платить? СПАСИБО.
Добрый день.
Да, договор купли-продажи с оплатой в рассрочку заключить можно. Данный договор можно оформить у нотариуса, можно зарегистрировать его в ФРС (тем самым не платить за услуги нотариусу). Оплатить нужно будет налог с дохода.
СпроситьДвухкомнатная Квартира досталась после смерти родителей (без завещания) мне 1/2 и брату 1/2 я вступил в наследство а брат нет. сын брата занял всю квартиру без моего согласия и хочет ещё и прописаться на 1/2 части. Имеет он права прописаться без моего согласия и жить в квартире не имея никаких документов (так как его умерший отец не хотел оформлять свою долю.
Без правоустанавливающего документа на квартиру брт не сможет зарегистрироваться в квартиру.
Спросить
Здравствуйте.
Сын Вашего брата НЕ имеет права жить в квартире без Вашего согласия.
Зарегистрироваться в квартире по месту жительства без Вашего согласия он также НЕ сможет.
Спросить
Мне и моему брату досталась по наследству квартира, я не хочу ее продавать так как мне негде жить а брат хочет продать. Как мне быть в этой ситуации?
Мы с братом выросли в детдоме, мне 27, брату 25, от родителей досталась двухкомнатная квартира, брат не работает ведет аморальный образ жизни, квартира не приватизированна, прописаны мы оба, как по закону разделить имущество, делится ли не приватизированное жилье, какие способы есть законного давления на брата?
ничего нельзя разделить, брата вам не выселить
приватизируйте квартиру, потом можете продать свою долю
СпроситьУ меня такой вопрос. Квартира в собственности у двух братьев (досталась после смерти матери). Один брат прописан в квартире, а другой нет. Второй брат хочет продать квартиру, а первый не соглашается и выкупать долю второго брата не хочет. За квартиру большой долг по ЖКХ. Что делать в такой ситуации второму брату?
направить уведомление о продаже первому брату с указанием срока для принятия им решения и цены. Если он не выкупит долю за это время, то второй брат может продавать третьим лицам по цене, не меньше указанной в уведомлении.
СпроситьМоему отцу досталась половина однокомнатной квартиры по наследству.
Вторая половина досталась его брату.
Отец хочет продать свою долю, а его брат не хочет продавать свою!
Как отцу продать свою долю в этой квартире? (У брата отца денег выкупить нет!)
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Уважаемый Сергей!
Обязать брата Вашего отца продать квартиру и разделить деньги не возможно.
Ваш отец может продать свою долю, предложив брату право преимущественной покупки. Если брат откажется купить долю Вашего отца или не ответит в течении месяца, то отец может продать свою долю любому третьему лице по цене не ниже, чем предлагал брату. Удачи Вам!
СпроситьПосле смерти матери нам: мне и брату досталась по наследству однокомнатная квартира в равных долях (каждому по 1/2 доли). Брат кроме маминой квартиры имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Я хочу продать свою долю в маминой квартире, а брат не хочет продавать квартиру. Он свою двухкомнатную квартиру сдает, а в маминой однокомнатной квартире живет. На диалог он не идет. Я ему предлагала разные варианты (продать его двухкомнатную, а деньги поделить он не соглашается). Получается он захватил две квартиры, а мне ничего. Как быть в этой ситуации? Как брата заставить продать квартиру?
Здравствуйте, Жанна. Заставить брата продать квартиру не получится. Но согласно ст. 250 ГК РФ Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно предложив брату купить ее за определенную сумму. Это предложение оформляется в письменном виде через нотариуса. Если в течение месяца брат не ответит Вам или не купит долю, Вы сможете ее продать за эту же стоимостью любому лицу.
Спросить
Жанна, здравствуйте.
Заставить брата что-либо сделать вы не сможете.
Продавайте свою долю, предварительно предложив брату купить её. Если он откажется - вы имеете право продавать свою долю кому угодно, на ваш выбор.
Обычно в таких ситуациях второй собственник (в вашем случае брат) пугается перспективы получить в соседи неизвестно кого, и идёт на диалог.
Спросить
