Хочу продать участок с домом он покупался до брака. Нужно ли брать разрешение на продажу у жены? Благодарю.
Хочу продать участок с домом он покупался до брака. Нужно ли брать разрешение на продажу у жены? Благодарю.
Если это имущество вы приобрели до брака то оно считается согласно статье 36 сК РФ вашей личной собственностью А поэтому ни какого разрешения от жены на продажу вам не нужно брать.
Спросить
Являясь собственником земельного участка, для продажи нужно согласие жены, если она живет в другой стране? Участок с домом покупался в браке, жена не против продажи. Где лучше оформить договор купли продажи?
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
В период брака мною был приобретён земельный участок с письменного согласия жены, участок зарегистрирован на меня, есть свидетельство. Сейчас брак расторгнут. Хочу продать участок, нужно ли мне разрешение бывшей жены.
Добрый день. У меня умер муж 2017 г. дом 2012 г постройки был оформлен на него. Но покупался в браке. Я вступила в наследство. Хочу продать дом. будут брать с продажи с меня 13%.Нет льгот для жены? Ведь дом покупался в браке.
Добрый день! Как следует из вопроса, право собственности на жилой дом возникло у Вас в порядке наследования. Если Вы продадите дом менее чем через 3 года с даты получения права собственности, то доход от продажи дома подлежит обложению НДФЛ по ставке 13%. Вы можете заявить имущественный вычет при продаже дома в сумме 1 млн. р. В данном случае не имеет значения, что дом приобретался в браке и что Вы вдова..
СпроситьХочу продать участок земли принадлежащий мне по договору дарения (на момент дарения был уже в браке). Нужно ли разрешение жены на продажу мною участка.
Купил участок ИЖС с ветхим домом. Хочу снести и начать строительство нового дома. Нужно ли брать разрешение на снос? Если да, то где? Благодарю.
Необходимо получить согласие супруги в браке с которой был приобретен данный зем.участок.
СпроситьЗдравствуйте! Наш отец подарил брату дом и он хочет его продать, надо ли ему брать разрешение у жены на его продажу. Они в браке. Спасибо.
Доброго вам времени суток. Поскольку дом был подарен, в таком случае получать разрешение от жены не требуется на продажу. Подарок это личная собственность супруга.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Нет, если есть договор дарения до брака данного имущества, не нужно согласие супруга получать. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЕсли ваш отец подарил брату дом, и брат хочет его продать, то ему не нужно получать никакого разрешения от своей жены на продажу этого дома.
Спросить
Доброго времени суток, Светлана.
Безусловно не требуются разрешение на продажу дома
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
☼ Здравствуйте,
если брат получил дом в порядке дарения, это не является совместно нажитого в браке имуществом и разрешении жены не требуется
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день, Светлана!
Нет, не нужно, поскольку имущество, переданное в порядке дарения, является только его собственностью, а не совместно нажитой в браке.
Спросить
Никакого разрешения брать не нужно. Любое имущество, которое приобретено одним из супругов в период брака безвозмездно (дарение, наследство и т.д.) является его личным имуществом, и второй супруг прав на это имущество не приобретает. Т.
Спросить
Здравствуйте, имущество которое было приобретено до брака либо подарено является личным имуществом-собственностью и разделу не подлежит поэтому брату не нужно брать никакоего согласия от своей жены на продажу его личной собственности.
СпроситьУчасток приватизирован в браке в 2006, нотариус говорит, что разрешение жены и детей при продаже не нужно, правда ли это? Участок получен от государства до 1998 года. Читала, что разрешения жены и детей нужны.
Здравствуйте.
Отчуждение совместно нажитого имущества осуществляется только при согласии супругов.
Согласно п. 1 ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
СпроситьЯ хочу продать дачу, которая была куплена в браке, но на деньги от продажи нашей с сыном квартиры, приватизированной до брака. С мужем в разводе уже 16 лет. Нужно ли брать у него письменное разрешение на продажу дачи? Ведь фактически она куплена на мои средства.
Имущество приобретенное в браке является совместной собственностью супругов. А право собственности на дачу оформлено?
СпроситьНе могу согласиться с Маевым И.Г. С прекращением брака режим совместной собственности на имущество не прекращается, а срок исковой давности исчисляется не с момента расторжения брака, а с того момента когда супруг (бывший супруг) узнал о нарушении своих прав. Вот Вы продадите дачу, приобретенную в браке и с того момента когда супруг узнает об этом и начнет исчисляться срок исковой давности. Очно обратитесь к адвокату, возможно в ходе очной консультации ситуация с дачей будет более понятной. Из Вашего вопроса вообще не известно, оформлено ли надлежащим образом право собственности.
Спросить
