Квартира оформлена в долевую собственность. Может ли муж получить с моей доли вычет?
Квартира оформлена в долевую собственность. Может ли муж получить с моей доли вычет?
Ирина!
Ваш муж может получить налоговый вычет только пропорционально своей доли на основании ч.1 ст.220. Имущественные налоговые вычеты НК РФ
При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:Спросить1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем
Может ли муж получить за меня налоговый вычет на имущество (приобретена квартира в равных долях), т.к. я сижу в декрете и ещё не скоро смогу воспользоваться своим правом?
Приобрели квартиру муж и жена в долевую собственность 1/2 каждому, жена не работает поэтому не может получить свой налоговый вычет. Подскажите, как получить налоговый вычет на одного (муж) собственника. Возможно ли оформить все на мужа?
Сейчас не можете получить., устроитесь на работу сможете вернуть.Если квартира была бы в общей собственности только тогда мог муж получить, а сейчас каждый за свою долю только.
Спросить
Здравствуйте! Если он выкупил долю у родного брата, то не может получить имущественный налоговый вычет, так как взаимозависимые лица.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению, нет, т.к. право на налоговый вычет не предоставляется, если сделка совершена между близкими родственниками.
Спросить
Нет, муж не имеет права, так как является близким родственником. А вот Вы, являясь супругой, имеете право получить вычет, независимо от того, что квартира оформлена на мужа.
СпроситьПосле смерти в декабре 2020 моей матери, получила в наследство ½ доли в квартире, которую по ряду причин вынуждены были продать в августе 2021 г.
Кадастровая стоимость квартиры 15 млн. руб., продали с мебелью и техникой за 20 млн. руб., за вычетом комиссионных риелтору и других сопутствующих расходов, я получила порядка 9,5 млн. руб.. В ближайшее время планирую приобрести квартиру, стоимостью 13 млн. руб., взяв ипотечный кредит на 3 млн. руб. и использовать материнский капитал.
Какие налоги я должна оплатить? На какие налоговые льготы я имею право? Каким образом оформить квартиру, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на вложенные в покупку этой квартиры, деньги, полученные от продажи наследуемой квартиры?
Здравствуйте!
получила в наследство ½ доли
До смерти мамы у вас была доля в этой квартире?
Как мама получила эту долю - купила или по безвозмездной сделке (дарение, наследство, приватизация)?
продали
Продавцов было несколько?
Кадастровая стоимость квартиры 15 млн. руб.
Квартиру продали не дешевле 10.500.000 руб?
В ближайшее время планирую приобрести квартиру
У вас есть доходы, с которых вы платите НДФЛ?
Купить планируете в 2021 году?
Спросить
Добрый день! Если Вы продавали квартиру по одному договору, а не каждый дольщик по отдельному договору, Вы имеете право на 1/2 часть налогового вычета, установленного п.1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса в сумме 1 000 000 рублей, то есть из 9,5 млн вычесть 500 000 рублей, а с 9 млн. заплатить налог 13%. Если в дальнейшем Вы приобретете квартиру, и у Вас имеется официальный источник дохода, с которого Вы платите НДФЛ, то Вы вправе получить налоговый вычет на сумму 2000000 рублей и возврат ранее уплаченного налога в размере 260 000 рублей.
Спросить
При продаже доли в унаследованной квартире вы должны уплатить НДФЛ 13% от стоимости доли, при этом вы можете использовать имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. Если квартира продавалась всеми сособственниками одновременно по одному договору, то имущественный налоговый вычет распределяется между ними пропорционально их долям в праве собственности или по соглашению между ними. Вместо этого можете исчислить НДФЛ с разницы между ценой проданного имущества и расходами матери на приобретение ею квартиры (если это для вас более выгодно, чем использование имущественного налогового вычета до 1 млн. руб., и при условии, что мать не использовала имущественный налоговый вычет при приобретении имущества).
При приобретении квартиры с использованием маткапитала вы обязаны выделить долю в ней мужу, поэтому вам в любом случае нужно оформлять квартиру в долевую собственность, очевидно, что с учётом вложения в приобретение квартиры ваших личных средств, ваша доля должна быть изначально больше. Претендовать на деньги от продажи унаследованной вами доли в квартире он не может.
При покупке квартиры вы можете использовать имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры до 2 млн. руб. или в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение квартиры, до 3 млн. руб. В части суммы маткапитала эти имущественные налоговые вычеты не предоставляются.
Указанные имущественные налоговые вычеты регулируются ст. 220 Налогового кодекса РФ.
Спросить
- До смерти мамы моя доля в квартире не оформлялась. Квартира покупалась моей мамой по договору совместного (с её новым мужем) инвестирования на стадии котлована 17 лет назад.
- Продавали одновременно по одному договору два собственника.
- Купить планирую в 2021 году, но, возможно, поиск подходящего варианта и оформление может затянуться до 2022 года.
- Сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком (дочери 2 года)
Спросить
Может ли супруг получить налоговый вычет по ипотечному кредиту, если я нахожусь в декретном отпуске?
Квартира оформлена в равной долевой собственности, муж получил в полном объеме налоговый вычет за свою долю. Я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. Может ли муж получить налоговый вычет за мою долю?
