Как оформить отказ от земельного участка в пожизненном пользовании для его оформления в собственность после продажи?
Как написать отказ от земельного участка в пожизненном пользовании не оформленного в собственность? Участок продан, а покупателю необходимо оформить его в собственность.
При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (ст. 53 ЗК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Так как участок не зарегистрирован в Росеестре, то необходимо обратиться с заявлением в местные органы власти, которые выдавали этот участок, они сообщат также о необходимых документах, которые нужно приложить к заявлению.
СпроситьЗдравствуйте. Если участок продан то отказаться уже от него у ка нет возможности так как он не ваш. Если сделку по купли продажи вы не оформляли. В Регцентре
То вам сперва нужно оформить право собственности на участок а затем. Уже оформлять сделку. Если откажетесь от земельного участка в пользу муниципалитета то покупатель участок будет выкупать уже у администрации.
Спросить
Мне сосед хочет продать 1/2 участка в совместное владение.
Как правильно написать в договоре: продавец продал, а я, покупатель купил 1/2 часть земельного участка в долевую собственность (без выделения в отдельный земельный участок), принадлежащего продавцу на праве собственности.
Здравствуйте. Вам стоит обратится к юристу для составления договора. А купить можете долю или уже выделенную землю..
СпроситьТакая ситуация сложилась: прадед заключил договор на приобретение земельного участка в бессрочное пользование и в собственность дом на этом участке. После его смерти, право собствннности на дом перешло к прабабушке. После ее смерти, дом на данном земельном участке перешел к бабушке, как оформить в собственность земельный участок? Спасибо.
Я вступила в СНТ и мне выделили участки, как оказалось есть собственники, но они даже не знают об этом, на кадастровом учете участков нет, у председателя есть бумажка оказ от права пользования этими участками, как мне сделать собственность на себя?
Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. (если можно разъясните по простому) это ст 44 Земельного кодекса РФ.
Ищите собственников и просите чтобы они переоформили этот участок на Вас через договор купли-продажи или дарения (Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам). В противном случае, этот участок у Вас всегда смогут потребовать вернуть из незаконного владения либо сами собственники, либо их наследники.
"бумажка оказ от права пользования этими участками , которая есть у председателя" не имеет юридического последствия. Отказ от права собственности должен быть зарегистрирован в регпалате.
СпроситьПродавец земельного участка хочет оформить доверенность на покупателя, чтобы покупатель переоформил землю сам. Стоит ли чего-то опасаться покупателю?
Земельный участок в общей долевой собственности. На этом участке построен дом, который необходимо оформить в собственность. Может ли дом быть оформлен только на одного из собственников земельного участка?
Владимир, законом такое не запрещено, если лицо его построившее докажет, что именно он его построил без привлечения сил и средств другого собственника земельного участка, но при этом он же должен будет и доказать что получал согласие от второго участника долевой собственности на такое строительство. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан
СпроситьУ гражданина находится в собственности жилой дом, а земельный участок под домом находится в постоянном (бессрочном) пользовании. Вопросы: 1)каким образом земельный участок оформить в собственность? Какие документы для этого нужны? 2)возможно ли продать жилой дом другому лицу? К покупателю перейдет право постоянного бессрочного пользования? Если да, то каким образом покупатель потом может оформить земельный участок в собственность?
Земельный участок - в собственности, есть свидетельство о регистрации участка. На участке построен дом - получен кадастровый паспорт, свидетельства о регистрации на дом пока нет. Возможна ли продажа одного земельного участка (без дома), для того чтобы покупатель в дальнейшем оформил дом на себя самостоятельно? Не будет ли наличие кадастрового паспорта на дом причиной отказа в регистрации участка на нового покупателя? Или иначе - возможна ли регистрация дома на нового покупателя (НЕ хозяина участка), а затем продажа участка этому же покупателю?
Возможна ли продажа одного земельного участка (без дома), для того чтобы покупатель в дальнейшем оформил дом на себя самостоятельно?Земельный участок без дома вы никак не продадите Сейчас земля и дом считаются единым объектом недвижимости
СпроситьГражданин С. имеет дом на праве собственности, расположенный на приусадебном земельном участке, принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. Он решил переоформить приусадебный земельный участок в собственность. В администрации поселка Розовка Омского района он получил отказ, ему предложили оформить участок в аренду, пояснив, что право выбора вещного права принадлежит собственнику земельного участка.
Правомерен ли отказ администрации?
Нет отказ не правомерен, есть правовой режим использования объекта недвижимости, поэтому такой отказ не может быть признан законным.
Спросить
В соответствии в Законом о введение в действие Земельного кодекса, право постоянного (бессрочного) пользования может быть переоформлено на право собственности. Гражданин должен был обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок.
СпроситьПотенциальный покупатель хочет купить частный дом (с надворными постройками и огородом) в сельской местности. Земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении продавца, т.е. в государственной или муниципальной собственности. Сумеет ли покупатель получить после покупки дома право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок, что вроде бы подразумевается п. 1 ст. 35 нового Земельного Кодекса РФ? С другой стороны, новый Кодекс больше не предусматривает для новых землепользователей таких форм, как постоянное бессрочное пользование и пожизненное наследуемое владение. Вместо них – аренда или оформление в собственность путем выкупа или бесплатной приватизации (для имеющих на это право).
Или же, может быть вообще не стоит покупать дом без приватизированного земельного участка, поскольку потом приватизировать данный участок или взять в пользование бесплатно не удастся?
Перед покупкой дома попросите владельца, в соответствии с ч. 3. ст. 21 ЗК РФ: " 3. Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается" приобрести его в собственность, а затем можете оформлять сделку купли-продажи как дома, так и земельного участка.
СпроситьСрок действия отказа? Возможно ли отозвать отказ?
Спасибо.
