Вопрос о сроке взыскания платы за жилой дом после раздела в судебном решении
Бывший муж подает в суд на взыскание платы за жилой дом (вывоз мусора, газ, свет и т.д.). Развелись с ним 2 года назад. Все это время делили дом. Недавно получила определение суда о разделе дома и земли под ним по 1/2 каждому. В собственность еще не переоформила, так как в росрегистрации какие-то ошибки в их системе.
За какой срок он может взыскать с меня плату, учитывая, что он все еще единоличный хозяин, а суд постановил решение о разделе лишь в апреле 2016 года. При этом еще следующий год судились об этом же, но уже в аппеляции. Из/после аппеляции определение вступило в силу в апреле 2017 года.
Вот с момента вступления решения суда в силу после регистрации права собственности в росреестре у вас и возникает обязанность как у собственника по платежам за коммунальные платежи если до этого времени вы в доме не проживали и услугами не пользовались.
Спросить
Здравствуйте! Решение суда о разделе совместно нажитого имущества не имеет никакого отношения к взысканию коммунальных платежей, так как собственность была совместная. Имеете право взыскать долг за 2 года, то есть с момента расторжения брака.
Спросить
Добрый вечер. Вы ведь претендовали на дом, как на совместно нажитое имущество? Значит с момента расторжения брака супруг может требовать с Вас половину расходов на Вашу половину.
Спросить
Вы немного неправильно понимаете происходящее и произошедшее. Вы такой же собственник дома, как и муж с момента покупки дома, а суд лишь прекратил совместную собственность и установил долевую - определил долю каждого из вас в праве на дом и участок. И потому, обязанность содержать свое имущество у Вас возникла в момент приобретения дома. Раньше было не важно кто платил за все это, так как все деньги супругов - их общая собственность. А после расторжения брака, Вы обязаны оплачивать свою долю.
Но... если Вы не живете в доме и он Вам препятствует в этом, Вы можете взыскать с него плату за пользование Вашим имуществом по ценам коммерческого найма. Это будет поболее, чем плата за вывоз мусора.
За три года предшествующие иску. Вы же в суд подали по тем основаниям, что это совместно нажитое имущество, правильно? Так что и ответственность у Вас общая, не смотря на то, что де-юре дом был оформлен только на него.
Спросить
Разведены с мужем с 1995 г.все эти годы он в квартире не проживал жкх не отплачивал, теперь спустя 26 лет после развода требует одтать ему его долю, путём продажи квартиры. Вквартире прописаны наша взрослая дочь и 15-летняя внучка. Что предпринять, чтобы не лишиться квартиры в 30 кв. м.
А кто является титульным собственником квартиры? Если вы,то пусть сначала выделит долю. Иногда суд отказывает, так как пропущен срок давности по ст.196 ГК РФ,но все зависит от конкретной ситуации.
Спросить
Рекомендую все дальнейшие переговоры с бывшим вести только с помощью юриста, чтобы не предоставить бывшему лишнюю информацию, которая может Вам навредить. Покажите юристу документы на квартиру для более точной консультации. Без изучения документов по таким делам консультировать и делать поспешные выводы непрофессионально. Легко ошибиться. Вариантов тут много.
СпроситьГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давностиСпросить(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
КонсультантПлюс: примечание.
10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
У вас крайне спорный вопрос. Есть позиция ВС РФ,которая указывает трактовать срок именно с момента узнавания и если ваш муж грамотно все сформулирует, то у него отличный шанс.
Нужно знать все фактические обстоятельства дела, когда вы расторгли брак, как,был ли он в суде, кто был инициатором, как приобреталась квартира, по какому договору и т.д.
Спросить
Здравствуйте, Конечно если он собственник. То имеет право на раздел или продажу квартиры.
Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.
Спросить
В 1983 году не было такого, что полученная молодым специалистом квартира стала в совместной собственности!
Спросить
Здравствуйте, Евгения. Для того, чтобы требовать долю в квартире, необходимо сначала выделить эту долю. Но можно этот вопрос решить и путем выплаты ему компенсации за нее. Поскольку квартира оформлена в собственность трех человек, то значит у каждого 1/3. Сумма обговаривается индивидуально, но обычно зависит от стоимости части имущества. Соглашение имеет письменную форму, заверяется у нотариуса и необходимо для регистрации в органе Росреестра. Это полюбовный вариант решения проблемы.
Если вы все же хотите отстоять квартиру целиком, то пусть бывший супруг обращается с соответствующим иском в суд и вот там вы как ответчик заявите о пропуске им срока давности. По закону требовать выдела доли в имуществе нажитом в период брака можно только в пределах трех лет с момента расторжения брака. Восстановить срок можно только по уважительной причине, но 26 лет ни один суд не восстановит. Можете не переживать за свою собственность. Рекомендую все дальнейшие переговоры с бывшим вести только с помощью юриста, чтобы не предоставить бывшему лишнюю информацию.
Спросить
Квартира - совместная собственность в силу закона. Если она приобретена в браке. Тогда БМ имеет право отсудить 1/2 доли и продать её.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ст. 196 ГК РФ
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
Все сроки пропущены!
СпроситьКакие интересы? Вы ответьте на вопрос для начала - квартира в браке приобретена? На какие средства?
СпроситьКвартира была муниципальная, получена мной как молодм специалистом после окончания вуза. Мой интерес-оставить всё как есть, без выплаты.
СпроситьПо какому договору вы право оформили? Вы ее приватизировали? А муж отказ от приватизации писал?
СпроситьКвартира в совместной собственности на супругов и несовершеннолетнего ребёнка на тотмомент 1983 г.
СпроситьА тогда на почему вы утверждаете-Титульный собственник я?
Вы для начала определитесь.
Вот по этому вам нужно нормально про консультироваться-вы либо не понимаете? Либо не читаете.
По какому договору вы право оформили? Вы ее приватизировали? А муж отказ от приватизации писал?
СпроситьВ 1983 году не было такого, что полученная молодым специалистом квартира стала в совместной собственности!
СпроситьКупила квартиру у бывшего мужа, на квартире были долги, но в договоре купли продажи завереной нотариусом, прописано, что он обязуется их оплатить. Не оплатил. Везде счета поменяли кроме управляющей компании, они отказали в этом ссылаясь на то что был прописан общий ребёнок там, что если муж не платил значит обязана была я, хотя ребёнок там не проживал. Сейчас у меня 3 детей, мы с мужем не можем подать на компенсацию жкх из за долга по вывозу мусора (ну его ещё реально погасить) и в квитанции жкх пишут долг 2400 и другая строчка уступка долга почти 100 т другой фирме. Подскажите, я могу обратится в соц, защиту, чтоб оформить компенсацию на квартиру как многодетным если оплатим вывоз мусора и 2400 эти, а в выписке там и будет висеть надпись уступка долга 100 т.?
Доброе утро. Коммунальный вид услуг, это когда вы получаете воду, газ, тепло и т.д., и только после этого должны оплачивать. Но эти виду услуг должны оплачивать вы как собственник жилого помещения.
Учитывая что, вы купили квартиру с долгами, есть несколько способов разрешения спора:
- направить в коммунальные организации запросы, и постановкой одного вопроса, о наличии за вами как за собственником задолженности, не за квартирой, который имеет свой лицевой счет, а за вами;
- оплатит все задолженности, и потом все долги взыскать с предыдущего собственника;
- обжаловать действия и бездействия органов предоставляющих коммунальных услуг.
При переходе права на нового собственников, переходить долги только по капитальному ремонту, другие долги к новым собственникам не приходят.
Спросить
Подайте в суд иск к УК с требованиями переоформить лицевой счёт на вас как на собственника с даты регистрации перехода права собственности в Росреестре. С этой даты вы и обязаны оплачивать ЖКУ, обязательные платежи кроме капремонта, т.к. долг по взносам переходит к новым собственникам. Требование в иске исключить из квитанции по оплате ЖКУ долг предыдущего собственника. С решением суда уже и будете всё оформлять.
За н/л ребёнка имеющего собственность или зарегистрированным в квартире оплачивать ЖКУ обязаны его законные представители, т.е. родители в равных долях, т.к. вы жили раздельно. УК д.б. подать мировому судье заявление о вынесении судебного приказа и взыскать долг с бывшего мужа. Если же подавала бы иск, то бывший муж вправе был бы заявить ходатайство в суде и разделить долг между вами и им за ребёнка. Однако если в квартире стоят приборы учёта на воду, газ, электроэнергию, то вы доказывали бы, что по факту ребёнок не проживал в квартире, не пользовался ЖКУ (документы со своей УК об оплате). Содержание жилья и капремонт оплачивает собственник, а не зарегистрированный в квартире гражданин. Данные выплаты не входят в состав ЖКУ.
СпроситьБывший муж вывез из квартиры (принадлежащей мне на праве собственности) без моего ведома и согласия вещи, приобретенные совместно за период нахождения в браке, а также вместе с вещами документы на квартиру. Уголовное ли это дело? Как действовать официально в таком случае (если личное общение между нами невозможно)? Как истребовать у него документы в офиц. Порядке? Если также он вывез вещи, не имеющие большой материальной ценности, но имеющие личную ценность для меня (сувениры, фото) , могу ли я тоже истребовать их обратно?
Подавайте исковое заявление в суд на раздел имущества и истребуйте у него все в судебном порядке.
Спросить
Уточняю вопрос: Развод с мужем осуществлен мировым судьёй, расторжение брака осуществлено 13.02.2016 на основании решения суда от 11.01.2016, при этом в суде были заявлены мировые соглашения о разделе имущества (квартир, машин) и об определении места жительства несовершеннолетних детей, где было заявлено, что споров между нами нет. После расторжения брака муж до июня 2016 г.проживал в моей квартире (принадлежащей мне на праве собственности) по причине ремонта в его квартире (принадлежащей ему на праве собственности) и самовольно, без моего ведома и согласия вывез из неё все вещи, нажитые совместно в браке (по которым отдельное соглашение не составлялось: мебель, техника, предметы быта), а также личные вещи детей. Вопросы:
1. мне нанесен ущерб в виде того, что мои личные вещи были выкинуты из шкафов и выброшены на пол в беспорядке, оставлены горы мусора, часть вещей испорчены по причине небрежного обращения, требуется уборка, вывоз мусора. Могу ли я предъявить мои претензии по этому вопросу, как сделать это в офиц. Порядке? 2. Раздел вещей осуществлен без моего ведома и согласия, хотя в соглашении о разделе имущества есть приписка. Что между нами достигнуто согласие по этому вопросу (не конкретизировано). Могу ли я предъявить мои претензии по этому вопросу, как сделать это в офиц. Порядке? 3. вывезены мои личные документы, в т.ч. на право собственности на квартиру. Могу ли я истребовать их либо предъявить претензию в виде оплаты госпошлины за восстановление документов, как сделать это в офиц. Порядке? 4. вывезены вещи, представляющие личную ценность для меня, например, статуэтка Будды, приобретенная во время совместной поездки, но по моему желанию и выбору, для меня лично (высокой мат. ценности не имеет). Могу ли я истребовать её либо предъявить претензию, как сделать это в офиц. Порядке? 5. вывезены либо уничтожены все фотографии и фотопленки, на которых присутствует муж либо мы вместе, я считаю, что этим нанесен моральный ущерб нашим детям, которые не смогут увидеть совместную счастливую жизнь родителей в прошлом хотя бы на фото, а также считаю это моральным ущербом мне. Могу ли я истребовать их либо предъявить претензию, как сделать это в офиц. Порядке? 6. в течение какого срока я могу оспорить соглашение об определении места жительства детей и в каком порядке это сделать? При этом один ребенок возраста 15 лет, и его мнение должно учитываться в суде, второй ребенок возраста 4 года.
СпроситьУ моего мужа есть квартира недавно он отписал мне половину и запил на 5 месецев не работал сказал что я теперь обязана его содержать я не выдержала и после очередного запоя ушла из дома с детьми мы с детьми там прописаны, ещё есть дом он куплен под мат капитал, сейчас я подала на развод так как он не пускал нас в квартиру, живу у мамы, т. к. Дом находится за пределами города жить мы в нем не можем старшему ребёнку требуется квалифицированая помощь.
Мужу Вы ничего не обязаны. Это было его желание. Если Вы зарегистрировали свое право на эту долю, можете обратиться в суд за устранением препятствий в пользовании жилым помещением. Он будет обязан соблюдать судебный акт.
СпроситьВы не обязаны содержать мужа. Алкоголизм надо лечить, а к алкоголикам относиться как к нездоровым лицам.
Вы правильно поступаете, прежде всего заботясь о детях. По поводу раздела имущества лучше Вам с документами на консультацию к юристу обратиться (в документах может быть много важных нюансов).
Спросить
Если вы являетесь собственником доли в квартире, второй собственник вас не выпускает в квартиру, то можете обратиться с иском в суд об устранении препятствия в пользовании жилым помещением.
Спросить
Мы с мужем разводимся. Прожили 32 года. Когда у нас была машина. Проездили 5 лет и муж решил отдать сыну. И пока сын учился давал деньги. Теперь он все пытается сына заставить вернуть. Хотя машина уже продана. И уже другая. Скажите вправе ли он требовать от него это?
Скорее нет, чем да. Раз подарили сыну автомобиль данным давно, то что сейчас требовать? Алименты с него только если...
Спросить
Нетрудоспособные малообеспеченные родители имеют право взыскать со своих совершеннолетних детей алименты.
Спросить
Да.
Нормы права:
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 87. Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей
1. Трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.
2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке.
3. Размер алиментов, взыскиваемых с каждого из детей, определяется судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
4. При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них.
5. Дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.
Статья 88. Участие совершеннолетних детей в дополнительных расходах на родителей
1. При отсутствии заботы совершеннолетних детей о нетрудоспособных родителях и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья родителя, необходимости оплаты постороннего ухода за ним и других) совершеннолетние дети могут быть привлечены судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.
2. Порядок несения дополнительных расходов каждым из совершеннолетних детей и размер этих расходов определяются судом с учетом материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон при соблюдении положений пунктов 3, 4 и 5 статьи 87 настоящего Кодекса.
3. Порядок несения дополнительных расходов и размер этих расходов могут быть определены соглашением сторон.
СпроситьУ меня еще один вопрос. Мы разводимся с мужем. В его квартире остались много моих вещей. И вчера он затребовал все золото которое за 32 года подарил. Зная о том что подарки не возвращаются, он манипулирует. Подскажите опираяясь на что я могу забрать вещи? Правда и золото не хочу отдавать.
СпроситьСвои личные вещи Вы можете забрать исходя из того, чт они ваши личные. Тоже самое относится и к драгоценностям. Обратного он доказать не сможет. Нет тому документального подтверждения, что он их приобретал.
СпроситьУ бывшего мужа в собственности котедж. У нас 3 детей, алименты не платит (уже большой долг). Вместе не живем. Были в гражданском браке. Дом построил еще до рождения детей. Можно ли приставам забрать дом в счет долга.
Потому что это его единственное жильё, вы с ним не в браке нарожали детей и решили его дом "прихватизировать"? от того что считаете миллионами долги по алиментам, - ничего не изменится, не захочет платить алименты, и будет бегать от них. Аппетиты умерьте и договоритесь по реальным выплатам алиментов. И всё у вас наладится.
Спросить
Сказки про долги по алиментам в 3 млн. не нужно здесь рассказывать - не проверит никто.
СпроситьА почему нет? Если долг 3 миллиона рублей. И он ничего выплачивать не хочет. От приставов скрывается.
Спросить
Светлана, потому что, к сожалению, такие у нас законы. Если он скрывается от приставов больше года, вы можете оформить пенсию по потере кормильца.
СпроситьМожно ли взыскать оплаченные мною, в течении года, коммунальные платёжи с бывшего мужа? Прописана там небыла, пока жила долгое время...
Если не было регистрации, то и оплачивать ЖКУ вы не обязаны были и ваш бывший муж не давал вам согласие на оплату. Если жильё покупалось в браке, то выделяйте долю через раздел нажитого в браке имущества и после этого взыскивайте деньги. Считаю, что ваш иск не имеет перспектив.
Спросить
Это можно подавать Иск к Мировым судьям? Квитки-оригиналы у меня имеются, для приложения их копий.
СпроситьЕсли цена иска не превышает 50 000 руб., то ДЕЛО ПОДСУДНО МИРОВОМУ СУДУ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА СУПРУГА.
Спросить
Здравствуйте!
Если сумма иска менее пятидесяти тысяч, то мировому судье, если выше, то в районный суд.
Спросить
Да и квартира его, дарственная от его умершей бабушки и ПУСТЬ "СПАСИБО" СКАЖЕТ теперь, что его квартира и прописка ненужны мне были. Так что пусть возвращает, до копейки, с коммуналки, теперь в своё личное жильё их вложу и на детей своих.
СпроситьВы для начала отсудите указанные денежные средства, а потом добейтесь исполнения требований судебного акта, процесс не скорый.
СпроситьМуж вложил в стройку квартиры деньги. Мы развелись. Квартира еще не сдана и соответственно она не всобственности. Какое право я имею на эту квартиру после того как бывший муж ее оформит в собственность? Спасибо.
Если квартира была приобретена в браке или в браке в нее были вложены деньги, то это - совместно нажитое имущество супругов. Вы имеете право на 1/2 доли согласно ст. 34 СК РФ.
Спросить
До оформления права собственности Вы, как и муж, имеете право ТРЕБОВАНИЯ на квартиру. После оформления в собственность - появится право СОВМЕСТНОЙ (без определения долей) собственности.
Для получения права собственности на 1/2 долю квартиры необходимо одно из двух; пойти к нотариусу и заключить договор о разделе совместной собственности или обращаться в суд с требованием о передаче в собственность 1/2 доли имущества, нажитого в браке.
Спросить
Если муж не докажет что вложил в стройку средства, нажитые не в браке с Вами, то Вы получите долю в квартире согласно вложенным средствам в период нахождения с ним в браке.
СпроситьС момента развода не прошло еще три года.. по истичению трех лет могу ли я подать на эту квартиру иск о разделе? Есть ли сроки или можно это сделать когда я захочу? Спасибо.
СпроситьА расскажите нам кто сколько из вас денег заплатил за эту квартиру? Кто сильно больше, кто сильно меньше. Это имеет существенное значение для суда.
СпроситьМеня интересует срок подачи иска о разделе этой квартиры.. а по истечению трех лет я могу уже не воспользоваться ею? Или я ошибаюсь? Или это надо делать пока не поздно? Спасибо!
Спросить
Срок обращения за судебной защиты права 3 года с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права.
СпроситьДеньги не иппотека а наличка.. т.е. муж взял деньги и вложил в стройку.. мы развелись.. стройка закончилась, но квартира еще не в собственности.. он т.е бывший муж, является инвестором этой квартиры.. и вот я боюсь что по истечению трех лет после развода, я не смогу получить свою долю с этой квартиры.. или нет срока давности.. я могу податть иск о разделе этой квартиры когда захочу?
Спросить
До оформления квартиры в собственность имеете право требовать только половину стоимость стройматериалов вложенных муже в постройку, а если объект фактически готов, то через суд требовать признание права собственности на половину от него. Срок три года как стало известно куда потратил муж средства; если будете искать ответы только на сайте бесплатных вопросов, то судебной перспективы поделить имущество абсолютно никакой нет;
СпроситьИзвините, но я не поняла ответа на вопрос. Могу ли я после истечения трех лет после развода подать иск о разделе квартиры кот. еще не собственность и бывший муж является инвестором?
СпроситьДо оформления квартиры в собственность имеете право требовать только половину стоимость стройматериалов вложенных муже в постройку, а если объект фактически готов, то через суд требовать признание права собственности на половину от него. Срок три года как стало известно куда потратил муж средства; если будете искать ответы только на сайте бесплатных вопросов, то судебной перспективы поделить имущество абсолютно никакой нет;
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Если Вы хотите именно долю квартиры - то у Вас сложная ситуация.
Проблема в том, что на момент расторжения брака, квартира, как объект права собственности, юридически не существует.
Соответственно, если квартира будет сдана в эксплуатацию и зарегистрирована в ЕГРН после расторжения брака - то по общему правилу к совместно нажитому имуществу она относится не будет.
Конечно, Вы можете попытаться признать право собственности на свою супружескую долю в этой квартире, мотивируя тем, что в ее приобретение были вложены "брачные" деньги.
Но тут возникает вопрос со сроками подачи иска.
Если с даты расторжения брака пройдет больше трех лет, суд вполне может истолковать это как пропуск срока (да, срок исковой давности отсчитывается не с даты расторжения брака, а с даты "когда узнал или должен был узнать", но зачастую эти даты в понимании суда совпадают).
Поэтому, подавать иск нужно до истечения срока давности.
Поскольку подать иск о признании права на квартиру пока не представляется возможным, у Вас два варианта:
а) поставить вопрос о выплате Вам компенсации (1/2 от вложенных "брачных" денег);
б) поставить вопрос о "разделе" договора инвестирования, поскольку приобретенные в браке права по договору - это тоже разновидность общего имущества и его можно делить.
Спросить
