Я хочу вступить в программу соципотека, но помимо дома, где мы живём у нас есть старый бабушкин дом. чтобы эта площадь не прибавлялось к площади дома, где мы живём я вызову специалистов бти чтобы они составили справку о процентном износе этого дома. Далее исполком составляет акт о сносе дома! ВОПРОС: после составления этого акта могу ли я оставить этот дом как подсобное помещение-сарай или обязан снести его? или может нужно просто перевести его из статуса жилого в нежилой, чтобы участвовать в программе соципотека? Спасибо!

Вам не обязательно сносить этот лом, если он ваш частный собственный дом, достаточно, что есть справка, что он пригоден для проживания и подлежит сносу, что бы участвовать в программе.

Старый бабушкин дом - дом или подсобное помещение в программе соципотека?

Как перевести старый бабушкин дом в статус нежилого помещения и сохранить его как подсобное помещение

Перевод жилого дома в статус нежилого. Япланирую вступить в программу соц. ипотека, но у меня есть ещё старый бабушкин дом, в котором никто не проживает из-за его ветхости. Чтобы эта площадь не плюсовалась к площади дома где я проживают сейчас, что нужно сделать: перевести его в статус нежилого или составить акт о сносе (но я не хочу его сносить, хочу оставить как подсобное помещение-сарай). и подскажите, как это сделать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Изменение площади жилого помещения при приеме-передаче объекта долевого строительства

По Акту приему-передачи объекта долевого строительства мною было принято указанное жилое помещение в исполнение Договора участия в долевом строительстве, по которому общая площадь жилого помещения вместо изначально заявленной (37,2 кв.м.), после замеров БТИ фактическая площадь жилого помещения составила: 36,2 кв.м., состоящая из 1 жилой комнаты, вспомогательных помещений-общей площадью 33,6 кв.м, кроме того летнее помещение с применением коэффициента 1-площадью 2,6 кв. м., т.е. произошло изменение фактической площади жилого помещения в меньшую сторону на 1 кв.м. Могу ли я потребовать перерасчета цены договора и сметы в связи с изменением площади помещения. На момент заключения договора не знал о реальной площади квартиры.

Читать ответы (3)

Возможности улучшения жилищных условий для молодой семьи с домом в деревне без удобств

Мы с женой купили участок в деревне с домом. Дом старый, деревянный 65,5 кв.м. общей площади. Из нее 17,8 кв.м. жилой площади + кухня 10,4 кв.м., остальная площадь неотапливаемая (пристройка и сарай). Удобств никаких нет кроме газового отопления. Собираемся строить на этом участке новый дом с использованием программы Молодая семья. Документы все есть кроме справки о том что мы являемся нуждающимися в улучшении жилищных условий. У меня в собственности 1/3 родительского дома и этот старый дом который мы купили. Вопрос 1. Являемся ли мы нуждающимися в улучшении жилищных условий? Вопрос 2. Могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий если признать этот дом непригодным для проживания? Вопрос 3. Стоит ли мне пытаться вступить в программу программу молодая семья. Есть ли смысл в моем случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оспорить решение суда о признании жилого дома совместной собственностью и его разделении?

Мама подарила мне 5/6 доли жилого дома и земли после наследования. Я перевела одну комнату из жилого в нежилое. При этом Бти составили новый акт приёмки в эксплуатацию жилого дома и нежилого помещения, а старый объект прекратили право собственности и якобы ликвидировали, при этом погасили договор дарения на жилой дом. Далее решением суда дом признан совместной собственностью и разделён.Как оспорить это решение? Даже из архива появился документ Акт приёмки этого жилого дома в 1999 г. где застройщиком являлась мама, а по нему она право собственности не оформляла из за не известности ей.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на реконструкцию дома и строительство новой комнаты

Хотим сделать реконструкцию дома. Дом старой постройки. Решили на месте старого коридора и сарая построить комнату, соединить её с домом. Гос. акт на землю есть (правда еще украинский). площадь дома увеличивается. И коридор и сарай узаконены. Нужно ли разрешение и где его брать?

Читать ответы (2)

Вопрос Ольги - Можно ли сносить старый ветхий дом и оформлять Акт о сносе после постройки нового дома на земле под ИЖС?

Живем в частном ветхом доме, земля под ИЖС, решили строить новый дом. Вопрос: Можно ли сносить старый дом, оформлять Акт о сносе и вызывать БТИ после постройки нового дома? Спасибо. Ольга.

Читать ответы (1)

Изменение площади помещения - можно ли потребовать перерасчет цены договора и сметы?

Мною был заключен договор на отделку в августе 2017 года на 37.2 кв. м. (НЕ ЗАСТРОЙЩИКОМ). По Акту приему-передачи объекта долевого строительства мною было принято указанное жилое помещение в исполнение Договора участия в долевом строительстве, по которому общая площадь жилого помещения вместо изначально заявленной (37,2 кв.м.), после замеров БТИ фактическая площадь жилого помещения составила: 36,2 кв.м., состоящая из 1 жилой комнаты, вспомогательных помещений-общей площадью 33,6 кв.м, кроме того летнее помещение с применением коэффициента 1-площадью 2,6 кв. м., т.е. произошло изменение фактической площади жилого помещения в меньшую сторону на 1 кв.м. Могу ли я потребовать перерасчета цены договора и сметы в связи с изменением площади помещения. На момент заключения договора не знал о реальной площади квартиры.

Читать ответы (1)

Как исправить статус и площадь производственного здания с встроенным жилым помещением, присвоенный БТИ?

Производственному зданию со встроенным жилым помещением БТИ присвоило статус - индивидуальный жилой дом, с указанием площади только жилого помещения а не всего здания. Можно ли обязать БТИ исправить статус здания и площадь?

Читать ответы (1)

Как исключить наш дом из программы расселения аварийного жилья, несмотря на низкий процент износа

25.12.2009 г. наш жилой многоквартирный дом был включен в программу домов, признанных аварийными, ветхими и подлежащими сносу по программе Аварийное жилье, хотя по документам на 27.02.2014 г. процент износа всего дома составляет всего 37%. Подскажите, как исключить наш дом из программы расселения аварийного жилья?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на снос дома в целях строительства нового?

У нас есть небольшой участок с жилым деревянным домом 1950 года постройки. По площади он всего 36 кв. м., нас проживает 5 человек (муж, жена, и трое детей), мы хотим сломать этот дом, и построить новый кирпичный соответственно большей площадью. Для того чтобы нам получить разрешение на строительство, мы обратились в свою поселковую администрацию, они посоветовали написать заявление чтобы этот дом признали ветхим, и на основании этого мы смогли сломать дом, но после составления акта нам не подписало этот акт БТИ, сославшись на то что у него износ около 40-50% и в связи с этим они не могут признать его ветхим, порекомендовали опять обратиться в поселковую администрацию, для того чтобы они дали согласие на то чтобы мы снесли этот дом просто для строительства нового дома. В поселковой администрации нам отказали дать такой документ. Подскажите пожалуйста что нам нужно делать, куда идти.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59