Ситуация с разделом имущества - возможность пользования домом после развода и вопросы о предоставлении доказательств и необходимости подачи иска
Проясните, пожалуйста, ситуацию.
Развелись с мужем 2 года назад. Недавно получила определение суда о разделе дома и земли в равных с бывшим мужем долях (еще не оформила в росрегистрации). В период раздела совместнонажитого имущества, адвокат сказала, что нельзя подавать на бывшего мужа иск о нечинении препятствий в пользовании дома (сменил замки, не пускал за вещами), так как дом оформлен был на бывшего мужа. Тоже самое сказал представитель полиции:"Как будет решение суда о разделе, тогда и войдете спокойно, тогда и напишете заявление о препятствиях."
Получается, что все эти 2 года, пока мы судились, я могла пользоваться домом? Менять обратно замки, приглашать гостей, вывозить/привозить вещи, жить? Как доказывается непроживание и неиспользование дома, если бывший муж по суду будет взыскивать с меня за 3 года плату за дом, в который он меня не пускал? Достаточно ли свидетелей на суде? Или нужно бежать немедленно в суд и подавать соответствующий иск? Или это все бесполезно, заплатить все равно придется?
Ася, добрый вечер!
По порядку:
1. Домом Вы могли пользоваться т.к. это совместно нажитое имущество.
2. Да, соответственно, это вытекает из первого вопроса.
3. Свидетельские показания, подтверждение отсутствия ведения совместного хозяйства. Дата смены замков и т.д.
4. При отсутствии иных данных (оплата коммунальных платежей за иное жилье), свидетелей будет достаточно.
5. С каким иском Вы собрались идти в суд?
6. Суд принимает Решение на основании доказательств, если Вы их не предоставите - заплатите.
С уважением,
Роман Тюник
СпроситьЗдравствуйте, Ася!
Вам сейчас не стоит проявлять инициативу и заниматься вопросом коммунальных платежей за истекший период. На тот момент вы не являлись собственником жилого помещения, а взыскание в качестве расходов здесь у вашего бывшего супруга вряд ли получится. Вы обязаны начать оплату с момента вступления в право собственности на свою долю. А вот здесь вам действительно лучше в судебном порядке определить порядок оплаты за ЖКУ, чтобы платежный документ на вашу долю выдавался отдельно и вы могли самостоятельно оплачивать ЖКУ и не бояться задолженности со стороны второго собственника.
Кстати, если муж все же решит обратиться в суд о взыскании с вас части оплаты за ЖКУ, то подавайте встречный иск и взыскивайте с него оплату за пользование вашей долей дома (только готовьтесь доказывать, что вы действительно выехали не по доброй воле, а во вселении он вам всячески препятствовал). Здесь либо мировое соглашение заключите взаимозачетом, либо еще и в выигрыше останетесь.
СпроситьАся, в данном случае важно выстроить грамотную позицию. За что конкретно он, интересно хочет взыскивать "плату за дом"? Ведь там нет таких статей ЖКУ, как в многоквартирном доме.
Свет, газ и т.п. - надо доказывать что Вы этим всем не пользовались.
Обратитесь к юристу за грамотной защитой.
СпроситьРазвелись с мужем, но имущество не разделили. В марте этого года бывший супруг умирает. Как должно делиться имуществл, если у бывшего мужа есть дети.
Развелись с мужем, но имущество не разделили. В марте этого года бывший супруг умирает. Как должно делиться имуществл, если у бывшего мужа есть дети.
Все, что нажили в период брака Ваше в доле 1\2.
Другая 1\2 его наследникам отойдет.
СпроситьДобрый день
Все имущество, которое было приобретено в период брака делиться пополам, а его половину наследуют его дети и родители (если живы).
СпроситьЕсли не истёк срок исковой давности, то Вы имеете право на супружескую долю. А другую половину унаследуют дети. Сначала попробуйте договориться. Если не получится, то придётся обращаться в суд.
СпроситьУв. Светлана, имущество умершего (при отсутствии завещания) делится в равных долях между его наследниками 1 очереди (родители, дети и "новая" жена). Для того что бы Вам выделить 1/2 долю в совместно нажитом имуществе Вам придется обратиться к наследникам с иском в суд. Как показывает практика "договариваться" с наследниками бесполезно.
СпроситьУ вас сложная ситуация. Надо знать обращались ли наследники к нотариусу и заведено ли наследственное дело. Вам надо было обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства на 1/2, скорее всего получили бы отказ. Но во всяком случае нотариус знал бы что вы будете спорить об имуществе и не выдавал бы другим наследникам свидетельство о праве на наследство (можно приостановить выдачу, а до шести месяцев свидетельства и не выдают) А если они стали собственниками всего имущества? Вам придется в суде не только вопрос ставить об 1/2 доли, но и оспаривать выданные свидетельства. А это усложняет дело. Поймите простую вещь, вас никто разыскивать и извещать не будет, наследники пишут заявление и получают наследство. Мой совет-обратитесь к нотариусу с заявлением о выделении супружеской доли. Скорее всего откажут, тем более если выданы свидетельства наследникам. Получаете отказ в письменном виде и приходите на консультацию, я вам помогу.
СпроситьЕсли в решении суда о разводе было прописано, что имущественных споров нет. Может ли бывший супруг подать на раздел имущества спустя пол года? Спасибо заранее.
Это стандартная формулировка в решениях судов о разводе не лишает вашего бывшего супруга на основании стст 38-39 СК РФ подать иск о разделе имущества Суд же при расторжении брака не рассматривает имущественные споры, если исковое требование касается только расторжения брака.
СпроситьФормулировка об отсутствии споров в решении о расторжении брака не лишает супругов впоследствии подать заявление о разделе. Срок исковой давности - 3 года с момента, когда супруг узнал о нарушении его прав.
СпроситьЗдравствуйте, да, может. Предмет иска был о расторжении брака, а не о разделе совместно нажитого имущества, поэтому в рамках бракоразводного процесса имущественных требований и не было. Вы свою очередь (если иск уже о разделе уже подан) вправе подать встречный иск с требованием о неравном разделе с учетом интересов несовершеннолетних. Однако для этого нужны основания. Есть ли они или нет можно уточнить на консультации.
СпроситьЗдравствуйте
Иск о разделе имущества, нажитого в период брака, может быть подан в течении 3-х лет.
Однако, для полного ответа необходимо ознакомиться с решением суда, на которое вы ссылаетесь и Вашей ситуацией.
СпроситьСитуация такова: развод был чуть меньше 4 лет назад, раздела имущества не было.
На момент развода мы с женой (и двумя несовершеннолетними детьми) имели:
- трехкомнатную квартиру, приватизированную на нас всех, где у меня было (и остается 1/3 квартиры),
- трехкомнатную квартиру бОльшей площади в новом строящемся на тот момент доме,
- дачный участок с построенным на момент развода большим домом (участок был приватизирован на жену, дом не приватизирован и сейчас),
- машина, гараж (оформлены на жену).
Недавно квартиру в новом доме сдали в эксплуатацию, и жена оформила ее полностью на себя. Фактически из всего совместно нажитого имущества я сейчас владею 1/3 первой трехкомнатной квартиры.
Могу ли я подать иск о разделе имущества сейчас? И на что я могу претендовать?
Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого в браке имущества. Квартира, полученная в результате приватизации, не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит. Все остальное имущество подлежит разделу. Признается, что процессуальный срок течет со времени, когда лицо узнало о своем нарушенном праве. Обращайтесь к адвокату очно.
СпроситьДа, Владимир, можете. И чем скорее тем лучше.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьВ период брака с бывшим мужем нами совместно был приобретен дачный участок с садовым домиком. По ряду обстоятельств документы о праве собственности на данную недвижимость были оформлены только на мужа.
При разводе на раздел имущества я не подавала. Нами была достигнута устная договоренность, что я с детьми имею право пользования дачей.
В настоящий момент бывший супруг решил продать дачный участок, игнорируя интересы мои и детей. Могу ли я обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, если с момента развода прошло 6,5 лет?
Если обращение в суд возможно, то будет ли спорное имущество оцениваться по стоимости на момент приобретения, или понадобится его оценка на данный момент? Если в расчет будет приниматься стоимость дачного участка на текущий момент времени, то какая стоимость – рыночная или согласно оценке БТИ?
С уважением, Юлия Владимировна, Москва.
Здравствуйте. Безусловно можете, поскольку вы узнали о нарушении Ваших прав недавно( когда он решил продавать). При обращении в суд берется стоимость на момент обращения с иском в суд. Если дом( в собственности)- оценка БТИ( по остаточной стоимости, не рыночной), если земля- спрвка зем. комитета( так же не рыночная ) Поскольку стоит вопрос о праве собственности, необходимо обращаться в суд по месту нахождения имущества) В случае необходимости, могу проконсультировать и составить исковое заявление
СпроситьУважаемая Юлия Владимировна! Вы можете подать на раздел совместно нажитого имущества в любое время. Срок исковой давности (3 года) может быть применен только по заявлению стороны в споре. По делам о разделе совместно нажитого имущества срок исковой давности начинает течь не с момента расторжения брака, а со дня, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права (в данном случае таким нарушением является продажа совместного имущества без Вашего согласия). Одновременно с подачей иска о разделе участка Вам нужно ходатайствовать перед судом о наложении ареста на участок.
Что касается оценки, то стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела (п. 15 Пленума Верховного Суда № 15 от 05.11.1998). Если речь пойдет о компенсации, то стоимость должна быть рыночной, если же просто требуется поделить участок на доли, то достаточно справки БТИ.
Рекомендую Вам обратиться к юристу, имеющего опыт рассмотрения подобных дел. Самостоятельно отстоять свои права в суде будет сложно. Помимо знания норм гражданского и семейного права требуется знание процессуальных норм, обладание навыками выступления в суде и умение прогнозировать ситуацию.
СпроситьПо закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьМуж подал в мировой суд на развод, а я в районный (у меня еще есть иск о разделе имущества) и у нас нет никаких договоренностей с мужем вообще (ребенок, алименты, имущество, компании, машины). Я не получала повестки в мировой суд, но мне позвонили и сказали, что я пропустила первое заседание и перенесли на 2 недели. У меня есть адвокат. Может ли он один, без меня пойти в мировой суд и сказать о перенесении дела о разводе в районный? И вообще как эта процедура должна проходить теперь?
Расторжение брака производится мировым судье, а раздел имущества - районным. Дело должно слушаться в том суде, где подан иск раньше.
СпроситьЕсли повестка в районный суд есть представьте ее в мировой или определение о принятии дела в районный суд , если ни чего не представите, мировой вынесет решение даже в ваше отсутствие ,ни каких последствий для Вас вынесенное решение негативных не несет . В районному будете рассматривать по остальным требованиям в части иска о расторжении откажитесь т.к. будет решение мирового суда .
Спроситьадвокат может представлять ваши интересы по доверенности. Относительно того какой суд должен рассматривать дело надо уточнить какой суд раньше принял заявление. Если мировой суд принял исковое заявление о расторжении брака раньше, то районный суд в указанной части должен прекратить производство. Если же наоборот, то мировой суд должен прекратить прекратить.
СпроситьЗаявление только о разводе подал муж в мировой суд. Я подала заявление о разводе вместе с иском о разделе имущества в районный позже. Мне сказали юристы, что поскольку у меня есть раздел имущества, то я подаю в районный суд и иск и заявление о разводе все вместе. Правильно?
СпроситьВсе правильно Вы сделали , Ваше дело подсудно районному суду , а просто развод - мировому .
СпроситьПравильно. Но обычно делают расторжение брака отдельно от раздела совместно нажитого имущества. Чтобы быстрее расторгнуть брак, так как споры о разделе совместно нажитого имущества носят более длительный период. К примеру: в мировом суде раздел 1 месяц (если никто не против раздела), в городском суде около двух месяцев если не будет экспертиз и т.д
СпроситьЗначит всё равно где разведут - в мировом или районном? Объясните, почему адвокат говорит о том, что мы будем переносить развод из мирового в районный?
СпроситьЕсли я представлю принятое заявление о разводе из районного суда в мировой суд, тогда слушание перенесут в районный?
СпроситьПрекратят производство по делу в связи стем , что имеется другое дело на рассмотрении районного суда с аналогичными требованиями
СпроситьА может ли адвокат без меня пойти в мировой суд на рассмотрение и сказать о переносе дела в районный? Зачем идти мне на слушание, если всё равно все переносить? Отказать же они не могут?
Спроситьвам действительно не обязательно идти в суд ваш адвокат может сходить самостоятельно
СпроситьРазве что инструментом...
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
Спросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Добрый вам вечер
Уважаемый Валерий, в данном случае - вот это поворот! Если вы делили имущество в суде, то как вы это себе представляете. Не, ну теоретически вы можете обжаловать решение суда. Вот только на каких основаниях?
СпроситьНепонятно, что значит повторно? Нельзя обращаться в суд с одним и тем же исковым заявлением. Если осталось какое-то неразделенное имущества, можете подать иск о разделе
СпроситьЗдравствуйте! Если имущество уже поделено по решению суда, то повторно его разделить нельзя. Можно подать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества, которое ранее не было включено в перечь совместно нажитого имущества.
СпроситьЕсли уже есть решение суда, вступившее в законную силу, подать повторно не можете
ГПК РФ Статья 134. Отказ в принятии искового заявленияСпросить1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:
1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;
2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
Если имущество Не было разделено полностью, то можно. Если же речь идет о том же предмете и по тем же основаниям, то повторно в суд вы такой исковое заявление подать не имеете права. Кроме того Вы вправе поделить имущество по соглашению, удостоверив его у нотариуса.
СпроситьМожно обратиться в суд иском в отношении того имущества, которое ранее не делилось. Например, разделили только квартиру, а теперь решили делить все остальное (неотделимые улучшения в квартире (ремонт), домашние вещи и пр).
СпроситьЗдравствуйте! А что значит повторно разделить иск по одним и тем же основания дважды подать ни как не удастся вам однозначно суд откажет.
СпроситьРазведены с мужем с 1995 г.все эти годы он в квартире не проживал жкх не отплачивал, теперь спустя 26 лет после развода требует одтать ему его долю, путём продажи квартиры. Вквартире прописаны наша взрослая дочь и 15-летняя внучка. Что предпринять, чтобы не лишиться квартиры в 30 кв. м.
А кто является титульным собственником квартиры? Если вы,то пусть сначала выделит долю. Иногда суд отказывает, так как пропущен срок давности по ст.196 ГК РФ,но все зависит от конкретной ситуации.
СпроситьРекомендую все дальнейшие переговоры с бывшим вести только с помощью юриста, чтобы не предоставить бывшему лишнюю информацию, которая может Вам навредить. Покажите юристу документы на квартиру для более точной консультации. Без изучения документов по таким делам консультировать и делать поспешные выводы непрофессионально. Легко ошибиться. Вариантов тут много.
СпроситьГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давностиСпросить(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
КонсультантПлюс: примечание.
10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
У вас крайне спорный вопрос. Есть позиция ВС РФ,которая указывает трактовать срок именно с момента узнавания и если ваш муж грамотно все сформулирует, то у него отличный шанс.
Нужно знать все фактические обстоятельства дела, когда вы расторгли брак, как,был ли он в суде, кто был инициатором, как приобреталась квартира, по какому договору и т.д.
СпроситьЗдравствуйте, Конечно если он собственник. То имеет право на раздел или продажу квартиры.
Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.
СпроситьВ 1983 году не было такого, что полученная молодым специалистом квартира стала в совместной собственности!
СпроситьЗдравствуйте, Евгения. Для того, чтобы требовать долю в квартире, необходимо сначала выделить эту долю. Но можно этот вопрос решить и путем выплаты ему компенсации за нее. Поскольку квартира оформлена в собственность трех человек, то значит у каждого 1/3. Сумма обговаривается индивидуально, но обычно зависит от стоимости части имущества. Соглашение имеет письменную форму, заверяется у нотариуса и необходимо для регистрации в органе Росреестра. Это полюбовный вариант решения проблемы.
Если вы все же хотите отстоять квартиру целиком, то пусть бывший супруг обращается с соответствующим иском в суд и вот там вы как ответчик заявите о пропуске им срока давности. По закону требовать выдела доли в имуществе нажитом в период брака можно только в пределах трех лет с момента расторжения брака. Восстановить срок можно только по уважительной причине, но 26 лет ни один суд не восстановит. Можете не переживать за свою собственность. Рекомендую все дальнейшие переговоры с бывшим вести только с помощью юриста, чтобы не предоставить бывшему лишнюю информацию.
СпроситьКвартира - совместная собственность в силу закона. Если она приобретена в браке. Тогда БМ имеет право отсудить 1/2 доли и продать её.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно ст. 196 ГК РФ
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
Все сроки пропущены!
СпроситьКакие интересы? Вы ответьте на вопрос для начала - квартира в браке приобретена? На какие средства?
СпроситьКвартира была муниципальная, получена мной как молодм специалистом после окончания вуза. Мой интерес-оставить всё как есть, без выплаты.
СпроситьПо какому договору вы право оформили? Вы ее приватизировали? А муж отказ от приватизации писал?
СпроситьКвартира в совместной собственности на супругов и несовершеннолетнего ребёнка на тотмомент 1983 г.
СпроситьА тогда на почему вы утверждаете-Титульный собственник я?
Вы для начала определитесь.
Вот по этому вам нужно нормально про консультироваться-вы либо не понимаете? Либо не читаете.
По какому договору вы право оформили? Вы ее приватизировали? А муж отказ от приватизации писал?
СпроситьВ 1983 году не было такого, что полученная молодым специалистом квартира стала в совместной собственности!
СпроситьМой муж подал на развод. Я хочу произвести также и раздел совместно нажитого имущества. Подскажите, как я могу это сделать. Нужно сначала дождаться развода, а потом подавать отдельный иск. Или можно потребовать раздела имущества одновременно с разводом. Если можно, то как, в какой форме, кому и что подавать?
Заранее спасибо!
Юлия, можно подать встречный иск мировому судье о разделе имущества, если цена иска (имущества) больше 50 000 рублей, то нужно будет подавать исковое заявление в районный суд.
Если бывший муж согласен, то можете подписать соглашение о разделе имущества -это будет дешевле, чем делить имущество в суде. Так как при разделе имущества в суде платится госпошлина от стоимости имущества на которое Вы претендуете.
С Уважением,
СпроситьЮлия, исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества можно подавать как в период брака, так и после его расторжения. К иску приобщаются документы о рыночной оценке стоимости подлежащего разделу имущества, документы на имущество, в иске предлагается вариант раздела. Иск оплачивается государственной пошлиной. Иск подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Если такового нет, то по месту жительства ответчика.
СпроситьИсковое заявление (вне зависимости от цены иска) Вы можете подать мировому судье, рассматривающему дело о расторжении брака. При этом Ваше встречное требование и требование о расторжении брака будут рассматриваться совместно в одном производстве. Если цена иска по разделу совместно нажитого имущества боле 50 тысяч, то гражданское дело будет направлено для рассмотрения в районный суд.
СпроситьЮлия, можно и так и так поступить, в зависимости от того, что Вам больше нужно.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Спросить