Необходимо ли указывать право отказника от приватизации в нотариальном договоре купли-продажи квартиры, если отказник выписывается после сделки через 10 дней?
Хорошо. Спрошу по другому. Нужно ли укзывать в нотариальном договоре купли продажи квартиры право отказника от приватизации, даже если этот отказник выписывается после сделки через 10 дней?
Нет, так как это не входит в предмет договора купли-продажи квартиры. Отказ от прав на квартиру при ее продаже нужно брать до заключения договора купли-продажи, если отказник от приватизации в ней проживает на дату продажи.
Спросить
Если на момент купли-продажи в квартире зарегистрированы какие-либо лица, то в договоре очень желательно указать, какие права они имеют на данную жилплощадь. Что касается ничтожности сделки - если в договоре не указано лицо, имеющее право на пользование имуществом, то такая сделка будет оспоримой, а не ничтожной, то есть её недействительность необходимо будет доказывать в судебном порядке.
Спросить
Нужно ли указывать право отказника от приватизации в договоре купли продажи, если после сделки отказник через три дня выписался и выехал? В таком случае его право нужно прописывать?
Вопрос не много другой, на момент сделки отказник был еще зарегистрирован, Нужно ли указывать право отказника от приватизации в договоре купли продажи, если после сделки отказник через три дня выписался и выехал? В таком случае его право нужно прописывать?
Помогите разобраться, на момент сделки отказник был еще зарегистрирован, Нужно ли было указывать право отказника от приватизации в договоре купли продажи, если после сделки отказник через три дня выписался и выехал? В таком случае его право нужно было прописывать или нет?
Реально ли отказнику от приватизациипризнать договор купли продажи квартиры недействительным, если он (отказник) постоянно проживал там. а квартира была продана тайно, и в договоре его право было не указано? Деньги за квартиру были выплачены не полностью, новый собственник знал о проживании отказника. А в регпалату была подана подложная домовая книга, где проживание отказника не указано. Спасибо.
Может ли суд аннулировать сделку по купле продажи квартиры, признать договор не заключенным, если в нотариальном договоре не указано право отказника от приватизации, и если этот отказник выехал и выписался после сделки купли продажи квартиры, а в договоре было прописано только что зарегистрирован такой то по месту постоянного жительства и обязуется сняться с регистр. Учета?
Могут ли выселить отказника от приватизации если в квартире появился новый собственник? И если у отказник нет доступа в квартиру то где жить отказнику от приватизации? Куда обратиться отказнику если меняются замки в жилье?
По моему вопросу на стене. В мое случае как раз лицо на момент сделки имело бессрочное право пользования, поэтому разве согласно ст 558 надо указать? Это право утратилось через 10 дней только (на момент сделки отказник был еще зарегистрирован, Нужно ли было указывать право отказника от приватизации в договоре купли продажи, если после сделки отказник через три дня выписался и выехал? В таком случае его право нужно было прописывать?
Спасибо всем огромное за ваши консультации. Уточните пож-та еще один очень важный момент, ЕСЛИ ПОСЛЕ СДЕЛКИ ОТКАЗНИК ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ снялся с регистрационного учета через 10 дней (о чем прописано в договоре купли-продажи квартиры и плюс нотариальное заявление от отказника от приватизации что снимется с рег. учета и споров в отношении квартиры не имеет) после сделки и выехал, многие на вашем сайте отвечают что в таком случае не нужно указывать право отказника в соответствии со ст 558 п 1..раз он после сделки выехал и выписался….
А как же сама статья 558 – как существенное условие договора:
