Как составить акт о повреждении крыши арендуемого здания и выполнении ремонта арендодателем

• г. Москва

В результате вчерашней природной ситуации повреждена крыша арендуемого нами здания. Как правильно составить акт для выполнения ремонта Арендодателем (прописано в Договоре аренды)

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Для начала посмотрите в вашем договоре условия обязфывающие вас делать ремонт при форс мажорных ситуациях. А так акт в трех экземплярах комиссия обследовала и установила наличие повреждений и описываете состояние конструкции и перекрытий чердака, лучше для этого пригласить специалиста. Кроме того можете обратится в муниципалитет чтобы комиссия обследовала состояние крыши или к собственнику здания поскольку вы всего лишь арендаторы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, Юрий Николаевич! Акт составляет собственник помещения, он создает комиссию, привлекает для этого УК, экспертов. Вы не можете выполнять такие функции, если не являетесь собственником помещения. Кроме того, прочитайте раздел ФОРС-МАЖОР. Вчерашняя ситуация попадает под понятие Форс-мажора. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Василий
15.09.2020, 11:13

Как оспорить условие текущего ремонта в договоре аренды офисного помещения с Административным зданием?

Заключаю договор аренды на офисное помещение с Административным зданием. В договоре прописано, что Я, как Арендатор, должен буду выполнять следующие условия согласно пункту: "2.2.8. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт объекта аренды с предварительным письменным уведомлением Арендодателя, а также принимать долевое участие в текущем ремонте здания (если в аренде находится часть здания, Арендатор принимает долевое участие в ремонте фасада здания), инженерно-технических коммуникаций, а также в мероприятиях по благоустройству окружающей здание территории, проводимых Арендодателем согласно отдельным соглашениям, заключаемым с Арендодателем. Иной порядок и условия проведения капитального ремонта могут быть установлены в дополнительном соглашении к договору." Вопрос: Каким образом это возможно оспорить?
Читать ответы (5)
Марианна
24.12.2015, 17:38

Арендные отношения - налоговые последствия при выполнении ремонта с взаимозачетом

Какие возникают налоговые последствия у арендодателя недвижимого имущества при условии выполнения арендатором на условиях договора аренды текущего ремонта здания за счет собственных средств арендатора с последующим возмещением затрат арендодателем путем взаимозачета по договору аренды после подписания акта приема передачи выполненных работ арендодателем неотделимых улучшений.
Читать ответы (1)
Марианна
24.12.2015, 16:03

Налоговые санкции для арендодателя при возмещении затрат арендатора на текущий ремонт

Какие возникают налоговые санкции у арендодателя недвижимого имущества при условии выполнения арендатором на условиях договора аренды текущего ремонта здания за счет собственных средств арендатора с последующим возмещением затрат арендодателем путем взаимозачета по договору аренды.
Читать ответы (1)
Марианна
24.12.2015, 16:59

Налоговые последствия для арендодателя при условии возмещения затрат арендатором на текущий ремонт по договору аренды

Какие возникают налоговые последствия у арендодателя недвижимого имущества при условии выполнения арендатором на условиях договора аренды текущего ремонта здания за счет собственных средств арендатора с последующим возмещением затрат арендодателем путем взаимозачета по договору аренды.
Читать ответы (1)
Георгий
26.11.2014, 10:30

Процедура регистрации права собственности на нежилое здание при земле в аренде у муниципалов и отсутствии акта

Как зарегистрировать право собственности на нежилое здание, если земля в аренде у муниципалов, но в договоре прописано что аренда для строительства этого здания как раз, акта ввода в экспл. Нет,есть только договор аренды и градостроительное заключение для суда? И в какой суд то обращаться если мы хоз. субъект?
Читать ответы (1)
Андрей
20.03.2013, 18:21

Что делать, если ЖЭУ сбрасывает снег на крышу балкона и повреждает ее?

Сегодня ЖЭУ сбрасывали снег с крыши дома прямо на крышу балкона, в результате чего крыша балкона была значительно повреждена и частично сломана. Что делать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Валентина
30.10.2014, 14:59

Как правильно оформить договор с арендодателем, если ремонт арендуемого помещения производится за счет арендатора?

Как правильно оформить договор с арендодателем, если ремонт арендуемого помещения производится за счет арендатора?
Читать ответы (1)
Айгуль
04.12.2021, 07:40

Новый директор здания требует составить договор аренды задним числом и оплатить долг - юридический анализ

Договора на аренду здания нет. Новый директор здания просит составить договор аренды задним числом на год. И оплатить долг. Правильно ли это?
Читать ответы (1)
Евгения
23.11.2015, 10:06

Составление дополнительного соглашения к договору аренды с указанием компенсации за ремонтные работы и наличием

Нужно составить доп. соглашение, к договору аренды. Нужно указать, что сделан ремонт в счет аренды. В договоре присутствует акт приема-передачи помещения в надлежащем качестве. Устное соглашение с арендодателем есть.
Читать ответы (1)
Александр
06.11.2015, 19:38

Возможно ли возместить ущерб от пожара, вызванного недочетами арендатора в нежилом деревянном помещении, согласно договору аренды?

Вопрос следующего характера. Нежилое деревянное помещение здано в аренду в 2007 году. Акт приема передачи имееться. Произошел пожар. Проводка в здании новая. Пожар произошел из за привлечения 3 х лиц для замены проводки на электрокотел. В договоре прописанно что арендатор обязан уведомить арендодателя о недочетах по проводке так как у арендодателя ответсвенный энергетик назначен по договору электорснабжения. Ответственный за пожарную безопастность тоже арендатор. Возможно ли возместить ущерб нанесенный арендодателем, здание поврежденно на 80%
Читать ответы (1)