Возможность продажи доли земельного участка и дома с документами 2011 года

У двух родственников (Р 1 и Р 2) было право собственности на доли одного и того же земельного участка и построенного на этом участке дома. Доли - равновеликие. Родственник Р 1 умер. В составленном им завещании его доля земельного участка и дома была завещана наследнику Н. Наследник Н собирается входить в наследство, но пока в наследство не вступил

Вопросы:

1) Может ли родственник Р 2 продать свою долю в земельном участке и доме до момента вступления Н в наследство?

2) Может ли родственник Р 2 продать свою долю в земельном участке и доме, не выделяя эту долю физически?

3) Может ли родственник Р 2 продать свою долю в земельном участке и доме, не получив на это разрешение наследника Н?

4) Придется ли родственнику Р 2 переоформлять существующее у него право собственности на землю и на дом после вступления Н в наследство, если Р 2 захочет продать свою долю в земле и доме? (ведь на обороте свидетельства о собственности Р 2 на землю и на дом указан умерший совладелец Р 1 и документ, на мой взгляд, - не действительный)

Спасибо.

Вопрос: Собственник земельного участка один, а собственников на дом стоящий на этом участке - четверо, включая собственника земельного усастка. Может ли один из собственников дома, продать свою долю в доме?

Я являюсь сособственником земельного участка. Другой сособственник построил на общем участке дом. Имею ли я право на долю в этом доме, соответствующую моей доле общего земельного участка? Участки в натуре не выделялись. Дом-самострой. Спасибо!

В 2007 году я вступил в наследство и получил 1/3 доли земельного участка, в 2011 году я заключил договор о разделе участка и выделил свою долю оформив право собственности. В 2013 году я продал свой участок. Вопрос а надо ли мне платить налог с продажи? Ведь фактически я владею участком с 2007 года, но отдельно участок существует с 2011 года, с какого года фактически отсчитывается 3 летний срок владения?

Получила в наследство 55/100 дома и 1/2 доли земельного участка. Можно ли привести в соответствие долю в земельном участке к доле в доме 55/100?

Я арендатор земельного участка с 2013 года. В 2011 году арендатором этого земельного участка был мой муж. В 2011 году на этом участке самовольно был построен железобетонный забор. В соответствии с какими нормами права я должна обратиться в суд о сносе этого забора. Спасибо.

Дом в долевой собственности. Изначально был у брата и сестры. К ним попал как наследство их родителей, которые жили в этом доме и пользовались землей с 1930 года. Сособственник (родственница, дочь этой сестры, получила долю дома как наследство.) приватизировала свою долю земельного участка, я (являюсь внуком упомянутого брата) - нет. Хочу подарить ей свою часть дом. Мне эту часть также подарили (моя бабушка, т.е. жена вышеозначенного брата) в 2006 г. и у дарителя не было зарегистрированно право на долю в участке. К дарителю участок перешел по наследству, при чем наследодатель тоже не оформлял землю в собственность.

Зарегистрируют ли мне сделку дарения доли дома без земли, и сможет ли моя подственница оформить право на на оставшуюся долю земельного участка, ведь оно возникло, но в течении всего времени не было фофрмлено? Или придется выкупать?

У меня такой вопрос. Я купил жилой дом, он находится на земельном участке, который в муниципальной собственности. Перед продажей дома продавцы подали документы на оформление земельного участка. На данный момент дом им уже не принадлежит, а по земельному участку они получили межевой план, кадастровый паспорт и разрешение администрации на выделение участка в собственность. Продавцы документы отдали мне, могу ли я с этими документами на землю и со своими документами на жилой дом обратиться в администрацию города о предоставлении этого участка в собственность? Либо мне по новой придется переоформлять все документы уже на себя?

Второй вопрос нужно ли мне его выкупать у города либо он мне достанется безвозмездно, т.к. Я являюсь собственником дома на этом участке?

Могу ли я дать бессрочную генеральную доверенность на свою долю земельного участка и долю дома на этом участке. Данной доверенностью хочу исключить свое участие в оплате коммунальных услуг, ремонте дома и остальных действий.

Продавать доли или передавать их родственникам не хочу.

В 2004 году я получил наследство в виде дома и 2-х земельных участков. Дом был в собственности а земля под домом в долгосрочной аренде. В то время я в браке не состоял. В 2006 году вступил в брак. В 2011 году выкупил арендованный земельный участок под домом (все зарегистрировал получив с-ва). Сейчас хочу продать дом и участки, жена отказывается дать Согласие на продажу дома и участка, а теперь вопросы:

1) С учетом выше изложенного, нужно ли мне получать сейчас нотариальное согласие на продажу дома (полученного по наследству) и земельного участка под домом (выкуплен в период брака)?

2) Нужно ли получать нотариальное согласие жены на продажу земельного участка находящегося в долг. Аренде? (продажа путем смены арендатора в договоре аренды).

Спасибо.